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| 上湾璟园 | 景悦澜庭 | |
| 项目地址： | 岷江路88号 | 景王路与夏西街路口；夏西街288号 |
| 开发商： | 昆山市悦居房地产开发有限公司 | 昆山市海润房产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 45.00% |
| 容积率： | 1.80 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,豪华居住区,公园地产 | 低密居所 |
| 产权年限 | 上湾璟园大平层产权为70年 | 景悦澜庭普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 22000.00元/平方米 | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月24日首开5#、6#、15#、16#、20#、21# | 2019年6月16日推出1#、5#、7#、9# |
| 交房时间: | 预计2022年6月底第二批房源交房 | 预计2020年5月2＃、3＃、6＃、8＃交房 |
交通状况：公交：南浜路夏东街「公交站」，距离151米；夏驾园祥苑「公交站」，距离203米；
南浜路泯江路「公交站」，距离330米；兵希中学「公交站」，距离614米；
兵希环卫站「公交站」，距离769米；夏西街同丰路「公交站」，距离813米；
西湖路东城大道「公交站」，距离857米；夏驾园华苑「公交站」，距离876米；
夏驾园东门「公交站」，距离1.0公里；广志社区「公交站」，距离1.0公里
地铁： S1（在建）时代大厦站、S1（在建）金融街站
自驾： S1（在建）时代大厦站、S1（在建）金融街站—5分钟车程
昆山站、昆山南站—25分车程
苏州园区、上海嘉定—40分钟车程
幼儿园：星空艺术幼儿园
中小学：兵希小学、晨曦小学、开发区高级中学
综合商场：夏驾汇、世茂广场、首创奥特莱斯、华润万家
医院：东部医疗中心（在建）、友谊医院、宗仁卿医院
交通状况：公交：20、216路，东晶国际花园站300米
中小学：兵希小学、绿地中学、上海华东师范大学附属中学昆山学校（在建中）
综合商场：世茂广场、奥特莱斯、华润万家
医院：东部医疗中心（在建中）；昆山人民医院友谊分院；宗仁卿纪念医院；昆山开发区中心医院
上湾璟园户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-147.00平方米
户型举例：阅著147㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
景悦澜庭户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-153.00平方米
户型举例：C户型123㎡三房二厅二卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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