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[摘要]11月昆山花桥镇住宅类成交排名中，花溪公馆排名第3，宏图国际花苑排名第7，花溪公馆成交11套，宏图国际花苑成交6套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 花溪公馆 | 宏图国际花苑 | |
| 成交套数: | 11套 | 6套 |
| 项目地址： | 绿地大道和花园路交叉口 | 泗泾路218号 |
| 开发商： | 昆山国成置业有限公司 | 昆山市中常置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.50 | 4.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排,双拼 | 花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,复合地产,公园地产 | 地铁沿线 |
| 产权年限 | 花溪公馆普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 | 宏图国际花苑花园洋房产权为70年 |
| 楼盘价格 | 24500元/平方米起 | 22800元/平方米起 |
| 开盘时间： | 2018年8月12日31#洋房开盘 | 2018年9月30日推出3#、4# |
| 交房时间: | 2018年9月12日1-18#别墅交房 | 预计2020年12月3#、4#交房 |
交通状况：地铁：地铁11号钱花桥站；
公交：101路到光明新村下。
幼儿园：花溪幼儿园
中小学：花桥中心小学、花桥中学
综合商场：易买得、苏宁易购、大宁购物中心
医院：花桥人民医院、东方绿地医院
交通状况：地铁：11号线兆丰路站
公交：102路、103路
公路：外青淞公路、京沪高速、曹安公路
幼儿园：昆山花桥曹安幼儿园、东方剑桥幼儿园
中小学：昆山花桥国际商务城花溪小学（徐公桥校区）、昆山市花桥集善中学（鑫苑中学）、安亭中小学、华东台商子女学校
综合商场：嘉亭荟、易买得、乐和城、安亭老街、大润发
医院：曹安医院、众泰医院、安亭医院
花溪公馆户型类别：1居,2居,3居
户型面积：101.00平方米-181.00平方米
户型举例：洋房复式F2户型带地下室(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
宏图国际花苑户型类别：2居,3居
户型面积：87.88平方米-139.26平方米
户型举例：C-2户型115.29㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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