[摘要] 1月，昆山市新房共成交3277套，同比去年1月，上涨4.06%；成交面积36.28万平方米，同比去年1月，上涨4.28%。
一、成交分析
新房市场：1月昆山新房成交3277套
1月，昆山市新房共成交3277套，同比去年1月，上涨4.06%；成交面积36.28万平方米，同比去年1月，上涨4.28%。
二、库存分析：1月昆山市5盘入市，库存18289套
1月昆山楼市库存分析，楼市共有5盘入市，截止目前昆山库存量达到18289套。短时间内昆山楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计，本月昆山楼市预计将有5个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 昆山02月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 开发区 | 春景雅苑 | 23000 | 2022-02-12 |
三、房价分析：1月昆山成交均价19737元/平 环比微跌1.89%
1月，昆山楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价19737元/平，环比微跌1.89%，同比去年1月，稳定；成交金额716050万元，同比去年1月，微涨4.42%。
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