一、成交分析
新房市场：11月昆山新房成交1741套
11月，昆山市新房共成交1741套，环比下降18.03%，同比去年11月，下降4.81%；成交面积20.08万平方米，环比下降12.81%，同比去年11月，上涨1.98%。
二、库存分析：11月昆山市60盘入市，库存19458套
11月昆山楼市库存分析，楼市共有60盘入市，截止目前昆山库存量达到19458套。短时间内昆山楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月昆山楼市预计将有60个项目入市，其中周庄2个，张浦2个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量依然维持稳定。
| 昆山12月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 周庄 | 星悦江南 | -- | 2021-12-01 |
| 2 | 张浦 | 首创禧悦棠礼花园 | -- | 2021-12-31 |
| 3 | 张浦 | 兰亭都荟 | 15400 | 2021-09-15 |
三、房价分析：11月昆山成交均价20598元/平 环比上涨5.8%
11月，昆山楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价20598元/平，环比上涨5.8%，同比去年11月，上涨6.97%；成交金额413598万元，环比下跌7.74%，同比去年11月，上涨9.09%。
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