一、成交分析
新房市场：10月昆山新房成交2124套
10月，昆山市新房共成交2124套，环比下降31.24%，同比去年10月，上涨7.54%；成交面积23.03万平方米，环比下降30.57%，同比去年10月，上涨9.04%。
二、库存分析：10月昆山市5盘入市，库存18564套
10月昆山楼市库存分析，楼市共有5盘入市，截止目前昆山库存量达到18564套。短时间内昆山楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月昆山楼市预计将有5个项目入市，其中花桥2个，玉山1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 昆山11月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 玉山 | 江上雅苑 | -- | 2021-11-17 |
| 2 | 花桥 | 宏图国际花苑 | 24500 | 2021-11-06 |
三、房价分析：10月昆山成交均价19468元/平 环比微涨2.92%
10月，昆山楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价19468元/平，环比微涨2.92%，同比去年10月，微涨2.31%；成交金额448292万元，环比下跌28.56%，同比去年10月，上涨11.56%。
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