一、成交分析
新房市场：7月昆山新房成交3695套
7月，昆山市新房共成交3695套，环比上涨6.18%，同比去年7月，上涨52.81%；成交面积39.56万平方米，环比上涨5.02%，同比去年7月，上涨50.53%。
二、库存分析：7月昆山市3盘入市，库存20158套
7月昆山楼市库存分析，楼市共有3盘入市，截止目前昆山库存量达到20158套。短时间内昆山楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月昆山楼市预计将有3个项目入市，其中张浦1个，周市1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 昆山08月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 周市 | 碧桂园·星澜 | -- | 2021-08-14 |
| 2 | 张浦 | 祥源悦江南花园 | -- | 2021-08-14 |
三、房价分析：7月昆山成交均价19180元/平 环比微跌3.61%
7月，昆山楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价19180元/平，环比微跌3.61%，同比去年7月，微涨2.31%；成交金额758715万元，环比微涨1.23%，同比去年7月，上涨54.02%。
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