[摘要] 昆山市中心寸土寸金，房源肯定不会像城东、城北、千灯等地方有足够多的房源，房源不多的情况下，小编推荐给大家的都是精品楼盘，同时价格真是贵的小编胆颤………除了建滔朗峰均价19000元/平
2016年昆山的房子非常好卖，好卖到哪种程度呢？举个例子，有些被小编们戏称为“万年盘”“卖不动”的各种楼盘都卖光了。稀罕的是，越涨价越好卖。昆山各区热卖，连张浦售价一万每平米都被抢光了，市中心更是众多爱房者购房者们的必抢地段。
昆山市中心，房源肯定不会像城东、城北、千灯等地方有足够多的房源，房源不多的情况下，小编推荐给大家的都是精品楼盘，同时价格真是贵的小编胆颤………除了建滔朗峰均价19000元/平，其它三盘都要20000元/平以上。
分别是荣记玖珑湾、建滔朗峰、金鹰国际公馆和昆城景苑。其中目前有房在售的是建滔郎峰和昆城景苑，玖珑湾和金鹰国际公馆9、10月份也即将加推。高逼格楼盘的共同点有：
1、位置都是市中心的好地段。昆城景苑靠近火车站，昆城广场旁边。其余朗峰、金鹰、荣记都靠近金鹰广场。
2、都是实力派开发商，地产类的企业。
3、金鹰暂未开盘，是否装修还不知道。朗峰、荣记和昆城都是非毛坯。
四个楼盘各有各的优点，购房者们可以多对比“货比三家”，房子没有好，只有适合。
推荐理由：
五星级物业水平，市区便利位置，出门就有菜市场，比邻玉山中学……优点太多
 |
效果图
动态：荣记玖珑湾目前没有房源在售，预计9月底推出19#东单元，面积为190㎡、194㎡，1梯1户，有64套房源，现在预约享受交2万减6万的优惠。
物业地址：昆山玉山镇市中心车站路388号（近大润发）
项目简介：荣记玖珑湾位于朝阳路、车站路路口，靠近大润发，小区以15幢高层公寓为主，配有少量的酒店式公寓，非毛坯交付。 荣记玖珑湾分两期开发，一期为9幢33层高层，规划户数728套，面积90-237㎡，主力面积90-143㎡，房型从2房到5房都有，外立面三层以下是干挂石材，三层以上为真漆涂料。在绿色景观上，园林景观、景立方，水庭院是三大特色。小区中央设有功能齐全的会所，室外阳光游泳池、健身房等设施。荣记玖珑湾采用人车分流系统，机动车辆进小区直接进入地库，双大堂入户，项目底层层高3.3米，标准层层高3米，比国际标准2.8米高20公分。
推荐理由：
大品牌开发商，黄金位置，便利的生活配套（大润发、金鹰、虹桥医院等）
 |
效果图
动态：建滔·朗峰目前在售3#楼172套房，楼栋共1个单元，每层3梯6户，中间4套面积94㎡两房两厅一卫一厨，2个边套为140㎡三室两厅两卫一厨。另外还有1套顶楼330㎡大平层，均价19000元/㎡。交房时间为2017年3月31日。
物业地址：昆山开发区长江南路与合兴路交汇处
项目简介：朗峰裕花园位于长江南路与合兴路的交叉处，属于中央商务区，地理位置优越，有很大潜力。从生活机能图上我们可以看到，小区周边交通便利，在我们楼盘周边的规划有教育、医疗、银行、卖场等生活配套一应俱全。如在我们项目所处的长江路上就有公交站点，7路、30路、33路、109路、58路，项目距沪宁高速仅3公里，距高铁南站仅4.5公里，距昆山客运站仅5公里，方便您往返于周边城市，交通便捷。在景观方面，本项目西侧沿河道建筑，沿河景观，高处可俯瞰美景，附近有友谊公园。项目自带有五星级酒店，配套商业，距离小区2.5公里处，有昆山大型购物超市大润发，小区附近还有多家小型购物超市，如：世纪华联、全家超市等，周边的学校有开发区第三中心幼儿园，玉山中学，昆山开发区第三中心小学，医院有昆山虹桥医院、仁济医院，人民医院等，银行有农村商业银行，农业银行等。整个项目占地16383㎡，总建面积80047㎡，其中住宅总建面积37686㎡，共333户。由南至北分别为一幢17层酒店（不对外出售），两幢30层的高层住宅，高层之间为1－4层的商业房，另外配有2层的地下车库等公共配套设施。小区共有两个主入口，一个次入口，小区内采 用人车分流的设计，整个小区容积率3.5，绿化率15%，住宅建筑立面采用的是城市豪宅的ART DECO建筑风格，户型设计结合昆山地区情况，共有十种户型，面积从94－356㎡，两梯六户的大面宽、小进深的布局，使采光、通风，观景得到充分的保证。南向的卧室多为飘窗，东向单元采用横厅的布局方式，使得视野更加开阔。
推荐理由：
现房啊！拥有大型的商业综合体，靠近火车站，非毛坯，崇邦的物业服务也是非常好。
 |
效果图
动态：昆城景苑目前在售1#、2#，两房100平，均价20800元/平；三房125平，均价21200元/平；四房143平，均价19500元/平。所有房源均为非毛坯现房在售。
物业地址：昆山玉山镇市中心衡山路与人民南路交汇处
项目简介：昆城景苑项目是由外资企业崇邦集团在昆山倾力打造的集商业（昆城广场）、住宅（昆城景苑）、办公（昆城国贸）于一体的80万方城市综合体。崇邦集团曾在上海成功打造了大宁国际、金桥国际、嘉亭荟等诸多城市综合体，这些项目均成为上海的地标性建筑和上海的新名片。 住宅：昆城景苑。江南园林华宅的现代演绎，处处彰显以人为本的宜居理念:40000平米的江南园林、6600平米星级度假酒店式双会所、世界500强世邦魏理仕（CBRE）物业管理、丹麦KOMPAN户外儿童游乐设施…国际生活配套缔造品质生活，89—143㎡的两房-四房，房型运用合理空间布局，室内面积零浪费的理想化居住条件，同时引入家居品牌打造品质全装房，先锋理念淬炼打造昆山真正的国际社区！ 办公：昆城国贸。昆山城中国际品质超甲级写字楼。国际招租，现房即租即用！商业：昆城广场。16万方一站式生活全体验，2016年4月华彩揭幕！
推荐理由：
金鹰广场，商铺和写字楼在侧，吸金之地。
 |
效果图
动态：金鹰国际公馆目前没有房源在售，预计10月中下旬推出3期高层10#、11#、17#、18#，面积为116-188平，共有442套房源，目前正在办理金鹰购物卡，开盘当天凭借此卡才能选房。
物业地址：昆山玉山镇市中心东新街与黄河路交汇处西南侧
项目简介：金鹰国际公馆北临昆山东新街，东至黄河中路，西至珠江中路，南临汛塘路。一期四栋非毛坯平层住宅，建筑面积12万㎡，一共693套，1号楼195套。2号楼198套。3号楼152套。4号楼148套。所有入户大堂均采用双大堂设计，其中3、4号楼大堂按照高标准装修，大堂6.3米挑高，同时每单元配置双开门三菱电梯。 科技非毛坯（地源热泵、四季恒温、24生活热水系统）。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
