[摘要] 这年头买房不贷款，不是大款，就是少脑”，这话虽然片面，但是贷款购房仍然是普通买房人买房的首选途径。
这年头买房不贷款，不是大款，就是少脑”，这话虽然片面，但是贷款购房仍然是普通买房人买房的途径。贷款购房有2种方式：一是公积金贷款，一是商业贷款。今天就这两种贷款方式，小编整理了昆山本地的相关贷款政策及每种贷款的流程和一些条件。
公积金贷款
首付2成，贷款限额单人高45万，家庭高70万，贷款利率5年以下2.75%，6-30年贷款利率为3.75%，另外，申请公积金贷款也要满足一定的条件，比如要自筹至少20%的首付，要有稳定的工作及收入，要连续缴满足月的公积金等等，下面我们就来具体了解昆山公积金贷款的一些详情。
1.昆山公积金新政策 ：
如图：
2.一、二套房公积金利率
如图：
3.申请住房公积金贷款的条件
① 所买楼盘是否接受公积金贷款
② 借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限,调整为十二个月以上
③ 自筹资金达到所购住房总价的20%以上(含20%)
④ 具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力
⑤ 签定了购买住房的合同或协议
⑥ 符合委托人和受托人规定的其他条件
4.公积金贷款办理流程
如图：
5.一手房和二手房办理公积金贷款所需材料有些许不同:
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