[摘要] 同样是花桥“备胎”,城东和千灯到底选哪个好？
不知道有没有人跟小编一样
觉得花桥的房子真特么的贵啊！
虽然跟上海比起来便宜太多
可还是有很多上海外来人跟小编一样买不起啊！
你问小编肿么办....
小编只能朝你摊摊手（一脸张无奈脸）
只想劝你们，
要不回家找七大姑八大姨借钱
要不就城东或千灯买买好了
千万别想着省吃俭用再攒了钱再买
现在能买套80平的，再过两年60平的都买不起了....
话又说回来，
同样是花桥“备胎”
城东和千灯到底选哪个好？
别一脸懵逼了
今天小编给你总结总结
来，仔细看~
一、看地理位置：
单从地理位置上来看，当然是千灯到花桥地铁站的距离更近，从地铁站至千灯驱车只需20左右，到昆山城东大约需要35左右。
如果你有私家车，短期内要入住小区的话，千灯更适合你。驱车从小区到地铁站，把车停在地铁站旁边的停车场，再转地铁就方便很多啦。
如果你短期内不打算入住小区或者单纯买来投资，小编还是建议你选择城东。因为地铁S1号线过城东到花桥，并连接11号线，不经过千灯...S1号线今年底会开建，预计工期5年，如果你不急着入住，可以等S1号线。
二、看交通
城东与千灯比明显的优势是城东规划有S1号线地铁，可以11号线，特别方便，但是缺点小编刚也说了，要等5年左右建成。
自驾的话当然是千灯更近些，耗时也短些，路况其实都差不多。
城东和千灯都各有公交车上海轨交线，当然，千灯距离近，耗时间长。
三、看环境
【城东时代公园】
单看环境，千灯真的是没法跟城东比。原因你懂的，毕竟千灯那么多工厂也不是隐身的，虽说现在比几年前好多了，但在千灯的大街上，还是能经常闻到阵阵很诡异的臭味....
城东相比较来说就好太多了，污染型的工厂极少，公园也很多，有时代公园、晨曦水上公园、体育公园等等，绿化率达41%+，现在规划是越来越好了，环境虽不能与城西、南部水乡比，但还是可圈可点的!
四、看房价
买房嘛，主要看毛爷爷咯。目前千灯各楼盘均价大概在13000元/㎡，而且在售楼盘不是很多，8、9月份火的当属碧桂园世纪城了，据说会在9月中下旬开盘，2000套房源一起开，这气势....不愧是千亿房企啊。
城东楼盘目前均价在15000元/㎡左右，9月中下旬同样也有楼盘有大动作—中南世纪城。此次加推共有200余套房源，根据以往开盘情况，此次加推肯定也是开盘即售罄。
从房价来看，城东价格要高于千灯。
五、看配套
城东的整体配套要比千灯更完善些。而且，千灯几个在售的楼盘，距离镇中心都有一定距离，楼盘附近已有商业配套比较少，很多都还在建设过程中，甚至还在规划中。但城东不一样，经过近10年的发展，城东的配套已相对十分健全了，而且几个在售的楼盘都在主要商业圈内，距离都比较近，对业主来说更方便。
六、看学校
城东毕竟是在昆山城区内，教育水平和教育质量要稍胜一筹。城东的学校虽不如城西那样响当当，但是从幼儿园到高中也是应有尽有。晨曦小学、世茂小学、兵希小学、震川中学、开发区高级中学等都有一定名气。而千灯镇，能数的上的学校，估计也就只有千灯中心小学和亭林中学了吧。
两个区域的大致情况就这样，后期小编还会继续补充哈！
接下来，小编就给大家介绍几个这两个区域内的热盘，想买房的不要错过哦！
碧桂园世纪城占地230亩，总建筑面积35万方，绿化率35%。小区规划由为20幢高层和综合楼组成，户型面积约90-120平。地块西北角就是我们紧邻政府公办的淞南幼儿园。 项目将打造成一个高端生态住宅小区，楼间距高达1:1.2的比例。小区内规划有面积约500平米的花园泳池，同时里面还设有健身房、瑜伽室、儿童游乐园、影音室棋牌室、书吧等休闲娱乐设施，还在综合楼门口引荐了24便利店。
推荐理由：1、新盘首开 价格相对有优势； 2、千亿房企碧桂园出品 品质保障； 3、精工装修 省却装修烦恼； 4、上海西 首付40万左右
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效果图
动态：碧桂园世纪城示范区和样板间已经公开，示范区包括泳池、绿化等，样板间有94㎡、110㎡。
目前一期正火爆认筹中，交2万可享受5万元开盘优惠，预计将在2016年9月中下旬开盘，面积分别为94㎡的3房2厅1卫、110㎡3房2厅2卫、120㎡的4房2厅2卫，非毛坯交付，具体楼栋待定，价格待定。
一期共13栋楼，为8-15#、17#、20-23#，预计2018年交房，具体月份待定，详情咨询售楼处。
容积率：2.50
绿化率：35.00
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交通图
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周边配套图
东晶国际花园地处开发区，东靠夏架河景观带，南面在拓宽的景王路商业街、景王路滨江公园，北面为晨曦公园水上公园。建筑采用英伦风格，选用深色调面砖和石材贴面。 东晶国际花园售楼中心位于太湖南路东侧（近震川路），整个项目分二期开发，规划多层、小高层、别墅，容积率1.2，北面规划的小高层住宅，栋距大，房型得房率高。
推荐理由：1、全部花园洋房，得房率高； 2、近世茂广场，商业配套齐全； 3、近S1号线地铁站，潜力大； 4、环境好，紧挨夏驾河景观带
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效果图
动态：东晶国际花园预计2016年9月下旬加推54#，约54套房源，面积82㎡、95㎡，2018年3月份交房，预计开盘均价18000元/㎡，目前已在认筹，认筹金8000元。
东晶国际花园目前在售小高层34#楼1套、38#楼4套房源，面积115-135㎡，价格为17000元/㎡。2018年3月交房。
容积率：1.20
绿化率：42.70
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交通图
中南世纪城由上市房企、中国房产开发企业30强品牌中南集团倾力打造。项目位于城东版块核心区域，四大学区环伺，周边生活配套齐全，交通便利，区域前景无可限量。 中南世纪城占地30万方，总建面积约100万方，西班牙式建筑风情，宫廷景观美不胜收，坐享160万方夏驾河景观带，更独享区域内三面环水的自然惬意。作为中南地产在昆山的开山之作，项目品质精工细作，是昆山置业、生活的绝佳选择。把我当下机遇，璀璨未来触手可及。
推荐理由：1、中南地产，品质保障； 2、与万科合作物业，贴心智能； 3、近S1号线规划的时代大厦站，周边配套也方便
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效果图
动态：中南世纪城后期预计2016年9月中下旬将开盘29#、30#毛坯房，现火爆预约中，户型面积为89㎡、125㎡、130㎡、135㎡，143㎡，价格预计在15000-17000元/ ㎡之间。
容积率：2.50
绿化率：30.00
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交通图
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