[摘要] 8.17在上海土地市场疯狂的行情之下,位于上海静安中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段,起拍价46亿,吸引了18家企业前来竞拍。
8.17在上海土地市场疯狂的行情之下,位于上海静安中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段,起拍价46亿,吸引了18家企业前来竞拍。终融信以110.1亿的总价击败了17家各路土豪,以10万/㎡的楼面价,139%的溢价率,创下了中国土地成交历史上贵地王,未来项目售价毫无疑问将超过15万/㎡!
土拍消息一出,购房者们炸开了锅。10万/㎡的楼面价,还能指望上海房价降吗?打拼了一辈子,还能在上海买得起房吗?怪不得如今大批上海人转战昆山花桥、千灯、城东、淀山湖等地,下手再晚点,怕是连昆山也买不起了!!
这里,小编统计了上海人来昆山置业的几个楼盘,跟小编一起来看看上海人都爱哪些昆山楼盘,看上了赶紧下手哦!!
关键词:S1号线、中南地产、学校环伺、钢建筑结构、城东核心
房源动态:中南世纪城预计2016年9月中上旬开盘29#、30#楼毛坯房源,现在正火爆预约中,户型面积为89㎡、125㎡、130㎡、135㎡,143㎡,价格预计15000-17000元/ ㎡。别墅7月30日开盘,均价26000元/㎡。
房天下现金:5000元
一直以来,一条S1号线令多少人血脉喷张....只要在S1号线附近,投资潜力毋庸置疑,更不用说滨江裕花园地处花桥,全部非毛坯房交付,但是均价和周边毛坯房价格保持一致,而且还是建滔开发商,品质、物业都有保障。
楼盘动态:滨江裕花园2016年8月6日加推15#,总层高33层,2个单元,2梯4户,均为94㎡,价格为21300-21500元/㎡,2018年6月30日之前交房。另有12#部分房源在售,楼栋情况及交房时间、价格均与15#相同。
房天下现金:3000元
滨江裕花园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
收房时间 | 预计2018年6月30日二期10-16#入住 | 开发商 | KB建滔集团 | 开盘时间 | 2016年8月6日加推15# | |
户型 |
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交通出行图
关键词:11号线、万科物业、花园洋房、精工装修、小高层、S1号线
楼盘动态:万科MixTown目前正在认筹86#、87#、95#、97#、98#花园洋房,其中86#、87#、95#为总高11层的小高层,主力户型面积为88㎡。97#、98#为总高9+1层的跃层,主力户型面积为110㎡、135㎡,价格未定,认筹交1万享2万优惠。
房天下现金:2000元
万科MixTown基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
收房时间 | 预计2017年年底102#77#交房 | 开发商 | 昆山万科房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月下旬加推花园洋房 | |
户型 |
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交通出行图
关键词:11号线、象屿都产、康桥国际学校、S1号线、绿化率高
楼盘动态:象屿都城2016年8月5日已加推11#楼200套左右房源,目前还剩80多套,11#层高34层,1个单元,2梯6户,中间4套均为65㎡,边套分别是69㎡、87㎡,均价23000元/㎡,预计2018年1月31日交房。
另在售15#、16#、19#楼,每栋约20套左右房源在售,均价23000元/㎡, 预计2018年1月31日交房。
15#层高31层,2梯4户,每层01-04室面积分布依次为88㎡、84㎡、84㎡、107㎡。
16#层高34层,2梯4户,每层01-04室面积分布依次为107㎡、84㎡、84㎡、88㎡。
19#层高32层,2梯6户,01、06室面积分别为84㎡、69㎡,02-05室均为65㎡。
房天下现金:2000元
象屿都城基本信息 | ||||||
单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
收房时间 | 预计2018年1月底二期交房 | 开发商 | 江苏象屿房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年8月5日已加推11# | |
户型 |
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交通出行图
关键词:上海17号线、小高层、湖景洋房、奥特莱斯、大附送面积
楼盘动态:韵湖国际21#、27#、24#在售,价格为18000元/㎡起,21#面积为63、69㎡的2房,27#面积为80-90㎡3房,24#面积为110-120㎡,预计2017年年底、2018年年初交房。
房天下现金:高10000元
韵湖国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淀山湖镇淀山湖 | |
收房时间 | 预计2018年年初21#、24#、27#交房 | 开发商 | 昆山伟旺房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 24#、27#已于2016年6月17日开盘 | |
户型 |
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交通出行图
楼盘动态:碧桂园世纪城一期正火爆认筹中,预计将在2016年8月底9月初开盘,面积分别为94㎡的3房2厅1卫、110㎡3房2厅2卫、120㎡的4房2厅2卫,非毛坯交付,具体楼栋待定,价格待定。一期共13栋楼,为8-15#、17#、20-23#,详情咨询售楼处。
碧桂园世纪城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 千灯镇千灯 | |
收房时间 | 开发商 | 昆山市碧桂园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年8月底9月初将首次开盘 | ||
户型 |
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交通出行图
关键词:超高性价比、准现房、时代大厦、成熟商圈
楼盘动态:中冶昆庭目前在售1#、2#、3#这3栋楼的房源。
1#为毛坯,主力面积为50㎡、71㎡、104㎡,50㎡,60㎡以下享4万抵8万优惠,60㎡以上享5万抵10万优惠,均价8000元/㎡,交房时间预计在2016年底。2#为现房非毛坯,剩约9套50㎡房源,均价9500元/㎡左右,购买60㎡以下房源享5万抵10万优惠。3#为现房在售,还剩7套109㎡的房源,均价10000元/㎡左右,购买60㎡以上享6万抵12万优惠。
房天下现金:3000元
中冶昆庭基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 开发区 | |
收房时间 | 2016年12月份1#预计交房 | 开发商 | 中冶置业(昆山)有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月16日已加推1#毛坯房 | |
户型 |
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交通出行图
关键词:城北副中心、宜居社区、高性价比
楼盘动态:神州通北城新境目前仅有去年推出的14#在售,剩余64㎡房源1套,总价77万左右,均价约12000元/㎡。之前推出的9#、12#目前仍处于封盘状态,预计8月底推出,主力户型面积为64㎡、68㎡,预及均价12000元/㎡。预计后期会推出13#,主力户型面积为64㎡、68㎡、94㎡,其他信息待定。现在购房可享按揭优惠100元/㎡,按时签约优惠100元/㎡,团购享1万抵2万优惠。
房天下现金:2000元
神州通北城新境基本信息 | ||||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉山镇城北 | |
收房时间 | 2018年5月二期12#入住 | 开发商 | 昆山华昌房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月底加推13# | |
户型 |
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交通出行图
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