[摘要] 在上海高房价的刺激下,花桥经济开发区成为人们眼中的香饽饽,区域楼盘更是出现“房荒”,上演“一房难求”。其中,滨江裕花园、象屿都城、万科Mixtown风头盛,得人心。3大房企到底魅力何在,小编带你一探究竟!
在上海高房价的刺激下,花桥经济开发区凭借自身较低的房价和巨大的发展潜力,成为人们眼中的香饽饽,区域楼盘更是出现“房荒”,上演“一房难求”。其中,滨江裕花园、象屿都城、万科Mixtown风头盛,得人心。3大房企到底魅力何在,PK起来谁略胜一筹,小编带你一探究竟!
【品牌PK】
滨江裕花园:建滔集团涉及于多个领域,除发展固有业务外,积极开拓新的业务板块-房地产业务。建滔现时拥有总建筑面积逾(三百万)平方米的优质土地储蓄,并在华南及华东的如江苏省昆山、上海及广州等分别拥有多个住宅及商业项目。在昆山的项目更是遍及全市,实力不容小觑!
象屿都城:象屿集团,1995年11月28日成立,国有独资企业,旗下拥有投资企业170余家,多年位居中国500强。预计到2020年,象屿集团营业收入将突破1250亿元,进入中国500强企业前200名。不知道亲们还记不记得,去年12月份和今年7月份的土拍,地王全部被象屿拿下。小编只想说,土豪求抱大腿!
万科Mixtown:万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,1991年成为证券交易所第二家上市公司,目前是国内大的住宅开发企业,连续六年蝉联中国地产公司。万科的物业是出了名的好,很多上海购房者就是奔着万科而来。
小编说:总体来看,三个房企品牌都很牛逼,就看你钟意哪个了,毕竟萝卜青菜各有所爱嘛~不过,单从品牌来说,小编还是更爱万科哈哈哈哈哈~
【交通PK】
自驾:从地图上来看,三者相距不远,都在集善路沿侧,自驾方便,快速接驳沪宁高速、A30、312国道等立体交通,轻松通达上海中心。
地铁:从距离地铁远近程度来说,无论是11号线还是S1号线,象屿都城更有优势,据小编实地考察,象屿都城距离11号线花桥站大约4.3公里,而距离地铁S1号线会展中心站大约1.5公里。
公交:目前三个楼盘都有公交车,连接花桥主镇和地铁站。
公共自行车:据小编亲测,目前只有万科Mixtown小区外有公共自行车站点,还是很方便的啊~
补充:滨江裕花园小区有免费班车上海曹杨路,每隔15一班,对在上海工作的人来说,这点很方便哦,不用赶地铁了。
小编说:单从交通来看,象屿都城的优势要明显些,毕竟距离地铁站近。
【房源PK】
滨江裕花园:目前花桥各楼盘有房源的不多,滨江裕花园还算有房可售,目前主要15#,总高33层,2个单元,2梯4户,面积为94㎡,房型为2+1小三房,均价22000元/㎡。跟着房天下买房,另有3000元现金,也还不错!
象屿都城:相比较来说,象屿都城目前房源算相对充足了,目前大概有70套左右房源在售,面积有65、69、87㎡,纯刚需户型,均价22000元/㎡。跟着房天下买房,另有2000元现金。
万科Mixtown:万科现在直接能买到的房源没有,现在只能认筹。目前认筹的房源有总共11层的小高层房源(88㎡),也有总共12层的复式房源(110㎡、135㎡)。目前均价还不确定,不过据小编推测,均价应该不会低于22000,毕竟人家是小高层房源,肯定会比附近楼盘的高层房源均价要高。目前认筹可享受1万抵2万优惠,跟着房天下买房又有2000元现金。
小编说:买房这件事,主要看钱(土豪请忽略我...)。如果你预算有限,象屿都城更适合你,60几平的小户型,首付40万左右也能拿下,就是比较辛苦些,毕竟面积小。不过房价太高也没办法,上海这种面积大小的小户型多着呢。
【户型PK】
滨江裕花园:94㎡
居室:2+1室2厅1卫
优势:1、三开间朝南,阳光充足,特别是两个朝南卧室,带大飘窗;2、南北通透,空气流通性好;3、带储物间,功能强大。4、去过样板房你就知道了,主卧超超超超及大,很注重个人的隐私和享受。
象屿都城:65㎡
居室:1+1室2厅1卫
优势:1、两开间朝南,通风好,阳光好;2、户型方正,麻雀虽小五脏俱全,功能区明确,空间利用率高;3、带储物间,可根据个人需要来设计
万科Mixtown:88㎡
居室:1+1室2厅1卫
优势:这个户型跟滨江裕花园94㎡的户型很像,都是南北通透,三开间朝南,阳光充足,两个朝南卧室,带大飘窗南北通透,空气流通性好,而且自带储物间。不过小编更喜欢万科的这个户型,户型更方正,主卧有小衣帽间,动静分区。
【配套PK】
三个楼盘挨的太近,整体区域上的规划配套,三者都可享受到。包括8万方的邻里中心、嘉宝梦世界以及花桥老镇上的易买得商圈等。今天小编重点跟大家讲下三个楼盘在配套上有差异的地方。
滨江裕花园:滨江裕花园小区内部也有自己的配套,基本生活需要还是能满足的~
象屿都城:象屿都城目前一期已售完,预计2017年3月底交房。小区内部自带商业,能满足基本生活需要。另外,康桥国际学校就在象屿都城对面哦,集善小学也是距离象屿都城近,孩子上学还是很方便的!
万科Mixtown:万科有自己的强大商业配套,小区门口商城建设的相当霸气,不过目前入住业主太少,商场还没开业。不过小区内部沿街商铺很多已经开业啦,小编上次去踩盘还去门口喜士多买了麻辣烫,表示味道很不不错~~
小编说:整体上来说,万科Mixtown和象屿都城的配套略有优势。万科胜在配套规划挺大,而且就在家门口,非常近;象屿都城自身配套虽没那么大规模,但是距离邻里中心、嘉宝梦世界都近些,而且离学校近哦,以后孩子上学也很方便。所以,看你怎么选咯~
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。