[摘要] 相信很多购房者在买房的时候很纠结,两个楼盘靠的很近,价格相似,但是各有不同的优缺点,这时候就会很难抉择。
相信很多购房者在买房的时候很纠结,两个楼盘靠的很近,价格相似,但是各有不同的优缺点,这时候就会很难抉择。
就比如花桥仅一路之隔的滨江裕花园和象屿都城。价格相似、地理位置也差不多、品牌名气差不多,但又各有优缺点。这就让有选择综合症的购房者很纠结。今天,小编就给各位一一剖析象屿和滨江的优劣势。
品牌PK
象屿集团,1995年11月28日成立,国有独资企业,总部设于厦门。旗下拥有投资企业170余家,员工7000余人。象屿集团多年位居中国500强,并荣获五一劳动奖状,是守合同重信用单位,内部审计先进单位,金融评信AAA级企业。预计到2020年,象屿集团营业收入将突破1250亿元,进入中国500强企业前200名。
象屿都城效果图
建滔集团涉及于多个领域,除发展固有业务外,积极开拓新的业务板块-房地产业务。建滔现时拥有总建筑面积逾(三百万)平方米的优质土地储蓄,并在华南及华东的如江苏省昆山、上海及广州等分别拥有多个住宅及商业项目。
滨江裕花园俯瞰图
总体来说,两个品牌都很有实力,各有千秋。
交通PK
象屿都城与滨江裕花园仅一路之隔,在集善路两边。据小编实地考察,这两个楼盘距离地铁站花桥站大约5公里左右,而距离地铁S1号线大约3公里左右。但是滨江裕花园有免费班车上海,给业主带来了极大的方便。
价格PK
目前滨江裕花园均价在22000左右,而象屿都城均价也是22000左右,但是滨江裕花园是全装修,而象屿都城是,毛坯房。所以,滨江裕花园的性价比更甚一筹。
户型PK
两个楼盘都以小户型为主,产品类型有些类似。目前滨江裕花园在售94㎡的户型,而象屿都城目前在售65㎡、69㎡、84㎡、88㎡、107㎡。
滨江裕花园户型
居室:3室2厅1卫
建筑面积:94㎡
优势:1、三开间朝南,阳光充足;2、南北通透,空气流通性好;3、带储物间,功能强大。
象屿都城户型
居室:3室2厅1卫
建筑面积:88㎡
优势:1、三开间朝南,阳光充足;2、餐客厅连通,空气流通性好;3、厨卫干湿分离。
环境配套PK
论环境和配套,其实这两个楼盘挨得很近,配套和环境都差不多。黄墅江湿地公园、沿江公园、中央公园、吴淞江流域,仿佛置身于天然氧吧。孩子上学也很方便,集善中学、集善小学、康桥国际学校。娱乐购物也很方便,隔一条街就有万科的商业配套。另外梦世界影城明年开始营业,这可是全中国大的影城,吃住娱乐都能满足。另外不远的地方有8万方邻里中心、绿地乐和城、易买得等等
滨江裕花园项目内泳池
另外,滨江裕花园项目内设有两个游泳池,方便业主清凉度夏。但是象屿都城号称四座公园一座城,项目内的环境也是非常好的。
象屿环境
综上所述,滨江裕花园和象屿都城各有各的优劣势。所以想要买象屿都城或者滨江裕花园的自己考虑一下,主要的是适合自己。
滨江裕花园位于花桥经济开发区,集善路以东,金峰路以南,西环路以西,滨江路以北,周边交通十分的便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美,生活便利设施也很丰富,周边配有多个学校和文化休闲中心。本地块以居住为主进行开发建设。
滨江裕花园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
户型 |
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滨江裕花园8月6日加推15#,总层高33层,2个单元,2梯4户,均为94㎡,价格为21300-21500元/㎡,2018年6月30日之前交房。
另有12#部分房源在售,楼栋情况及交房时间、价格均与15#相同。
象屿都城傲踞花桥镇,快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通,轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园,左傍规划中的中央公园,可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市,8万㎡邻里中心,轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔,花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺,一站式教育平台。
象屿都城基本信息 | ||||||
单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
户型 |
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象屿都城11#正在认筹,预计2016年8月份加推,层高34层,1个单元,2梯6户,中间4套均为65㎡,边套分别是69㎡、87㎡,预计2018年1月31日交房,价格待定。
另在售15#、16#、19#楼,均价21000元/㎡。
15#层高31层,2梯4户,每层01-04室面积分布依次为88㎡、84㎡、84㎡、107㎡。
16#层高34层,2梯4户,每层01-04室面积分布依次为107㎡、84㎡、84㎡、88㎡。
19#层高32层,2梯6户,01、06室面积分别为84㎡、69㎡,02-05室均为65㎡。
15#、16#、19#均预计2018年1月31日交房。
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