浦东新场土拍溢价率235.62% 你还不赶紧来花桥买房？？

昆山房天下  作者：小台  2016-07-02 07:01

[摘要] 6月29日浦东新土拍：浦东新场旅游综合服务区A10-1地块终以24亿4000万成交，实际楼板价达到3.8266万元/㎡，溢价率235.62%！上海房价那么贵，你还不赶紧来昆山买房？？

6月29日浦东新土拍：浦东新场旅游综合服务区A10-1地块终以24亿4000万成交！该地块起始价为7.2701亿元；楼板起始价10649.989元/㎡，也就是说实际楼板价达到3.8266万元/㎡，溢价率235.62%。小编掐指一算，未来新场房价卖到6万元/㎡妥妥的啊！

没错，上海有钱银是一抓一大把，可是上海更多的还是辛辛苦苦打拼的外地人啊。眼看着房价一天一天节节高，更多打算留在上海打拼的年轻人不得不把眼光瞄向了11号线通往的昆山花桥。如果把上海房价比喻成巨人，昆山房价真的算是小矮人了，15年花桥各楼盘均价也仅仅在9000左右，16年初一轮涨价之后，价格在16000左右，眼看着7月花桥三块地拍卖在即，打算买房的你还在犹豫，还在认为房价会暴跌，小编真是想不明白了，只想说，真心想买房的话，现在必须下手，别磨蹭了！

目前花桥仅有这几个楼盘还有少量房源在售，别说小编没告诉你！！！

新城郡尚海

新城郡尚海此前6月18日加推17#小高层，共88套房源，主力户型面积为89、118㎡，价格20000-21000元/㎡，预计2018年6月30日之前交房。现只有少量房源还在售。

贵有贵的理由。不用多说，新城郡尚海地理位置好，离地铁站近，配套成熟，坐拥花溪、黄墅江双生态公园。

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花溪公馆

花溪公馆目前在售22#、23#，共18层，均价17000元/㎡。面积主要有有141㎡、140㎡、142㎡和137㎡复式。

花溪公馆位于花桥绿地大道和花园路交叉口，小区主入口正对花溪公园，紧邻花桥农贸市场，花桥地铁花桥站延伸至小区附近，交通方便，配套齐全，发展完善。

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鑫苑鑫都汇

鑫苑鑫都汇于2016年6月24日下午开始认筹，认筹金10000元。首开1#272套房，1#总高34层，2个单元，2梯4户，主力户型面积有124㎡、89㎡、85㎡，预计价格19000-20000元/㎡。01、08户型为124㎡，04、05户型为89㎡，02、03、06、07户型为85㎡。

鑫苑鑫都汇是个纯新盘，目前在认筹中，还没开过盘，住宅+商业都有，而且住宅房源也不多。地理位置业很好，离兆丰路站500米，而且均价比周边楼盘低1000元/㎡左右，适合投资！！！

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嘉宝梦之城

嘉宝梦之城目前在售一期9#，主力户型面积为138㎡，均价15500-16000元/㎡。目前仅有几套房源在售，购房享3万抵8万优惠。

嘉宝梦之城是嘉宝集团在花桥推出的一个新古典主义建筑及景观风格具有生态、自然公园特征的居家花园社区。周边交通便利，地铁11号线，沪宁高速，上海绕城等近在咫尺。紧邻规划中的30万方梦世界电影城商业综合体。

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象屿都城

象屿都城之前6月9日加推16#01室34套107㎡、03室34套84㎡房源，均价15500元/㎡。目前65㎡房源封盘待售，现还有84㎡、88㎡、107㎡少量房源在售。

象屿都城傲踞花桥，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺，一站式教育平台。

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千灯裕花园

千灯裕花园在售二期2#、3#、4#、6#、8#楼，主力户型81-122㎡，均价9000元/㎡，预计2016年12月1日交房。

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