花桥楼市库存量告急 6.27热销盘新报价

房天下  2016-06-29 07:01

[摘要] 距离7.15昆山土拍越来越近，花桥在售房源越来越少。KFS等着土拍后坐等涨价。目前为止新城郡尚海房源量还算充足，目前在售小高层房源，均价在20000左右，预测土拍后新城郡尚海房价肯定会涨，花桥2-3地块和新城郡尚海仅一路之隔。

距离7.15昆山土拍越来越近，花桥在售房源越来越少。KFS等着土拍后坐等涨价。目前为止新城郡尚海房源量还算充足，目前在售小高层房源，均价在20000左右，预测土拍后新城郡尚海房价肯定会涨，花桥2-3地块和新城郡尚海仅一路之隔。另外目前万科MixTown只有少量123平的房源，均价在16000左右，小户型房源目前已经没有了，预计下次开盘在8月份。双轨交楼盘象屿都城在售84平房源，均价17000元。

万科MixTown

万科MixTown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。 核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套.

目前万科MixTown在售123㎡的房源，均价16000元。预计8月份再次开盘加推。

周边配套图

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新城郡尚海

新城郡尚海位于绿地乐和城、易买得等商业正对面，紧邻花桥中央商务区，360°繁华汇聚，购遍国际大牌的时尚专区，项目地块环水宜居，且坐拥花溪、黄墅江双生态公园，穹顶之下，为业主打造出众的宜居天地，80~120㎡稀缺洋房，20万方醉美社区，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。即关注现代生活舒适性，也让亚洲传统文化得以传承、发扬。

新城郡尚海6.18加推17#小高层，88套，主力户型面积为89、118㎡，1梯2户，价格20000元/㎡，2018年6月30日之前交房。

周边配套图

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象屿都城

象屿都城，傲踞花桥，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺，一站式教育平台。

目前象屿都城在售84㎡的小户型，均价在17000左右。

周边配套图

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嘉宝梦之城

嘉宝梦之城是嘉宝集团在花桥推出的一个新古典主义建筑及景观风格具有生态、自然公园特征的居家花园社区。周边交通便利，地铁11号线，沪宁高速，上海绕城等近在咫尺。紧邻规划中的30万方梦世界电影城商业综合体。项目绿化率高达46.7%，主要由主入口景观、次入口景观、滟澜怡庭、中央名庭和四季悦庭五大景观区组成，栋距达约115米，无敌阳光、景观视野给社区每户居民带来享受充足阳光的美好生活。

嘉宝梦之城目前在售一期6#、9#，主力户型面积为89、138㎡，均价16500-17000元/㎡。

周边配套图

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鑫苑世家

鑫苑世家为享有城市罕有2.0超低容积率、45%高绿化率的珍稀五层电梯洋房社区，超低密度、户户临水的岛居生活，用纯粹水景的幽闲调和繁华都市的喧嚣。四周道路四通八达，整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全，更有上海地铁11号线开通至此，在以毫厘划区域的新城市核心，独享疆域奢华！

鑫苑世家目前在售67#1单元面积90㎡、105㎡，115㎡约99套房源，成交均价16000元/㎡，购房可享2.5万抵7万优惠。另有少量双拼别墅在售，主力户型面积为225㎡，成交均价25000元/㎡，购房可享8万抵20万优惠。

周边配套图

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Smart智慧城

Smart智慧城自有商业配套约4万方，集中在北侧大门入口处的超大型下沉式广场内，也是项目主要的自带商业配套区之一。

Smart智慧城在售2、3#非毛坯公寓，主力户型面积均为30.85㎡，均价12000元/㎡左右，购房可享3万抵6万优惠，预计2017年12月30日交房。

周边配套图

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