[摘要] 近几年，花桥的房价一直都在涨。尤其是今年，从年初的均价9000到如今的均价16000。很多人都觉得这是因为地铁11号线的缘故。难道真的仅仅只是地铁11号线的缘故吗？答案是否定的。花桥有其自身的优势，也有后天的努力。这才促成花桥的高房价。
近几年，花桥的房价一直都在涨。尤其是今年，从年初的均价9000到如今的均价16000。很多人都觉得这是因为地铁11号线的缘故。难道真的仅仅只是地铁11号线的缘故吗？答案是否定的。花桥有其自身的优势，也有后天的努力。这才促成花桥的高房价。
提到花桥，大多数会想到花桥国际商务城。它是江苏省三大商务集聚区之一，2006年8月被批准为省级开发区。2007年6月又被列为江苏省国际服务外包示范基地。距离虹桥交通枢纽不到20公里，浦东机场不到80公里，312国道、沪宁高速、同三高速、轨道交通11号线、京沪高铁、城际铁路构筑了立体便捷的交通体系，凸显商务城与上海的“同城效应”。
另外花桥有大的电影影城梦世界。预计17年开业。这里有5D飞天影院，5D儿童影院，巨幕影厅、电影主题酒店等。可满足所有消费者的游、食、住、购、乐的全方位需求。
地铁S1号线预计今年年底开始建设，工期60个月，地铁S1号线建成之后将地铁11号线，将来可以坐地铁苏州和上海。
花桥还是一个宜居之城。花溪公园，中央公园、黄墅江湿地公园、吴淞江流域等等等，居住在花桥，仿佛生活在一个天然氧吧。
所以，花桥占据昆山房价之，是不无道理的。快来看看花桥这些热销盘吧，土拍之后价格还会涨。
万科MixTown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。 核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套.
| 万科MixTown基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
| 户型 |
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万科Mix Town在售106#，户型面积为68平米、88平米、123平米。68平米户型为1+1房，88平米户型为2+1房，123平米户型为3+1房。目前车位。先到先得。
新城郡尚海位于绿地乐和城、易买得等商业正对面，紧邻花桥中央商务区，360°繁华汇聚，购遍国际大牌的时尚专区，项目地块环水宜居，且坐拥花溪、黄墅江双生态公园，穹顶之下，为业主打造出众的宜居天地，80~120㎡稀缺洋房，20万方醉美社区，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。即关注现代生活舒适性，也让亚洲传统文化得以传承、发扬。
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| 新城郡尚海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
| 户型 |
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新城郡尚海6.18加推17#小高层，88套，主力户型面积为89、118㎡，1梯2户，价格20000元/㎡，2018年6月30日之前交房。
象屿都城，傲踞花桥，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺，一站式教育平台。
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| 象屿都城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇 | |
| 户型 |
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象屿都城6月9日加推16#01室34套107㎡、03室34套84㎡房源。16#层高34层，2梯4户，每层01-04室面积分布依次为107㎡、84㎡、84㎡、88㎡。
另在售15#、19#楼房源，其中15#层高31层，2梯4户，每层01-04室面积分布依次为88㎡、84㎡、84㎡、107㎡。19#层高32层，2梯6户，01、06室面积分别为84㎡、69㎡，02-05室均为65㎡。
象屿都城在售房源均价15500元/㎡，15#、16#、19#楼预计2018年1月31日交房。
嘉宝梦之城是嘉宝集团在花桥推出的一个新古典主义建筑及景观风格具有生态、自然公园特征的居家花园社区。周边交通便利，地铁11号线，沪宁高速，上海绕城等近在咫尺。紧邻规划中的30万方梦世界电影城商业综合体。项目绿化率高达46.7%，主要由主入口景观、次入口景观、滟澜怡庭、中央名庭和四季悦庭五大景观区组成，栋距达约115米，无敌阳光、景观视野给社区每户居民带来享受充足阳光的美好生活。
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| 嘉宝梦之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
| 户型 |
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嘉宝梦之城目前在售一期6#、9#，主力户型面积为89、138㎡，均价16500-17000元/㎡。
鑫苑世家为享有城市罕有2.0超低容积率、45%高绿化率的珍稀五层电梯洋房社区，超低密度、户户临水的岛居生活，用纯粹水景的幽闲调和繁华都市的喧嚣。四周道路四通八达，整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全，更有上海地铁11号线开通至此，在以毫厘划区域的新城市核心，独享疆域奢华！
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| 鑫苑世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
| 户型 |
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鑫苑世家目前在售67#1单元面积90㎡、105㎡，115㎡约99套房源，成交均价16000元/㎡，购房可享2.5万抵7万优惠。另有少量双拼别墅在售，主力户型面积为225㎡，成交均价25000元/㎡，购房可享8万抵20万优惠。
Smart智慧城自有商业配套约4万方，集中在北侧大门入口处的超大型下沉式广场内，也是项目主要的自带商业配套区之一。
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| Smart智慧城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
| 户型 |
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Smart智慧城在售2、3#非毛坯公寓，主力户型面积均为30.85㎡，均价12000元/㎡左右，购房可享3万抵6万优惠，预计2017年12月30日交房。
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