[摘要] 花桥楼市在持续大半年的暴涨和热销后，近来楼市近况有点扑朔迷离。一方面高房价让刚需自住和投资的购房者有些犹豫，另一方面近期昆山又有8宗地块要出让，其中花桥就占据了3块地。按照往年逢土拍必涨价的节奏，房企可能仍然会调高价格。
花桥楼市在持续大半年的暴涨和热销后，近来楼市近况有点扑朔迷离。一方面高房价让刚需自住和投资的购房者有些犹豫，另一方面近期昆山又有8宗地块要出让，其中花桥就占据了3块地。按照往年逢土拍必涨价的节奏，房企可能仍然会调高价格。
花桥市场真的会遇冷吗？4月花桥销量2144套，和3月5096套相比的确是少了很多，但是不得不考虑到的是花桥新房楼市供应量太少，扩大土地供应量而平衡供需是不可能立即生效的。比如鑫苑世家，自5月1号后一次加推高层房源99套后，现在所剩无几的房源了。真正有价值的项目，在对购房者来说还是值得下手的。除了鑫苑世家，花桥不少贵盘都处于尾盘期，花桥现在急需开拓新的楼盘项目。
万科MixTown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。 核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套。
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| 万科MixTown基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
| 户型 |
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万科MixTown在认筹105#和106#楼，户型面积均为68、88、123平米，68平米为1+1房，88平米为2+1房，123平米为3+1房，预计价格15000元/平米。目前可通过余额宝认筹，预交1万享2万优惠。预计2016年6月加推。 3月26日已认购78#和103#，总高34层两梯6户（85平、82平、118平）和103#总高41层两梯7户（85平、66平、82平、118平）。
新城郡尚海位于绿地乐和城、易买得等商业正对面，紧邻花桥中央商务区，360°繁华汇聚，购遍国际大牌的时尚专区，项目地块环水宜居，且坐拥花溪、黄墅江双生态公园，穹顶之下，为业主打造出众的宜居天地，80~120㎡稀缺洋房，20万方醉美社区，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。即关注现代生活舒适性，也让亚洲传统文化得以传承、发扬。
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| 新城郡尚海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
| 户型 |
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新城郡尚海已于2016年5月1日加推12#、13#，目前剩100多套房源，主力户型面积为89㎡、118㎡，均价20000元/㎡，购房可享3万抵6万，预计2018年6月30日之前交房。
象屿都城，傲踞花桥，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺，一站式教育平台。
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| 象屿都城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇 | |
| 户型 |
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象屿都城于5月7日上午9点已加推16号楼04室，34套88㎡2+1全能户型先到先得！均价15500元/㎡。
鑫苑世家为享有城市罕有2.0超低容积率、45%高绿化率的珍稀五层电梯洋房社区，超低密度、户户临水的岛居生活，用纯粹水景的幽闲调和繁华都市的喧嚣。四周道路四通八达，整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全，更有上海地铁11号线开通至此，在以毫厘划区域的新城市核心，独享疆域奢华！
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| 鑫苑世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
| 户型 |
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鑫苑世家目前在售67#1单元面积90㎡、105㎡，115㎡约99套房源，成交均价16000元/㎡，购房可享2.5万抵7万优惠。另有少量双拼别墅在售，主力户型面积为225㎡，成交均价25000元/㎡，购房可享8万抵20万优惠。
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