谁是赢家？昆山各区域热盘新报价（4.27）

昆山房天下  2016-04-28 07:01

[摘要] 今日报价栏目专注于搜集昆山在售楼盘每日新的动态及报价信息，旨在将当天的这些新价格和动态第一时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有快速的了解。以下是4月27日昆山各区域楼盘的新动态及报价信息。

今日报价栏目专注于搜集昆山在售楼盘每日新的动态及报价信息，旨在将当天的这些新价格和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有快速的了解。以下是4月27日昆山各区域楼盘的新动态及报价信息。

象屿珑公馆(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：预计2016年5月中旬推出商铺

价格：均价9900元/平方米

物业地址：昆山玉山镇中华园路1555号

项目特色：科技住宅,不限购

动态：

象屿珑公馆在售36-52㎡非毛坯SOHO公寓，均价9800-10000元/平米，现沿街商铺火爆预约中，交1000元预约金，享受5月中旬开盘优惠。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：贷款98折，一次性额外99折

绿化率：25%

  象屿珑公馆位于昆山站前，40万㎡高端城市综合体——象屿两岸贸易中心，由大型国有企业，中国500强象屿集团精心打造，象屿两岸贸易中心项目分四期开发：一二期为高端住宅珑庭，一期非毛坯高端住宅甄选如高仪、乐家、蒂森克虏伯、百隆、日立、杜邦等世界品牌，采用高档卫浴系统、中央空调、新风系统、净水系统、电子指纹密码锁、智能控制面板等尖端科技体系，非毛坯奢造90-200㎡殿堂级空间，二期臻品高端住宅，超大灵动空间，超高性价比，86-187㎡多种户型满足不同居住需求。 三、四期公寓式酒店-珑公馆、主题式公园商业-两岸购物中心、甲级办公，其中约4万M2高铁站前台湾风情主题式公园商业携手国际知名商业运营管理公司-盈石机构打造的。盈石曾成功参与上海新天地、陆家嘴正大广场、北京前门大街，以及各地大悦城等知名项目的运作。 目前即将开盘的非毛坯SOHO-珑公馆，面积约36-52㎡，汇集TOTO卫浴体系、摩恩水槽等国际一线品牌。非毛坯酒店式大堂，更有星级管家式全方位贴心物业服务。拎包入住，一步到位，自住、SOHO、办公、投资皆宜。 象屿两岸贸易中心距昆山南站仅100米，快速接驳沪宁高速入口、339省道。昆山南站汇聚京沪高铁、沪宁城际、轨交3号线(规划中)、BRT快速公交1号线(规划中)有轨电车1号线（已规划），18迅达大虹桥枢纽，25迅达上海人民广场、10苏州，城际联动瞬间切换。更有柏庐路、中华园路、长江南路等交通主干道及2014年底通车的中环线等立体交通网络昆山全城。 中华国际商务区，规划有170万㎡商业，30万㎡住宅（新建），将成为面向上海、服务长三角的现代国际商务区，成为昆山当前瞩目的发展版块。伴随着城际一体化的发展，有着高铁及国际人居理念支撑的昆山城南版块--中华国际商务区，将成为昆山走向世界的中心；象屿两岸贸易中心地处中华商务区的核心位置，小虞河公园、柏庐公园,带状形公园水街和昆山南站站前公园，四大公园环伺，天然氧吧打造公园式商业、办公、居住环境.周边配置百万商业配套、昆山三星级国际教育机构——昆山国际学校，城南成为大量外籍人士与城市精英荟萃之地。

象屿珑公馆效果图

观湖壹号(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：已于2016年4月16日加推10#

价格：均价17500元/平方米

物业地址：昆山玉山镇萧林西路与观林路交汇处

项目特色：宜居生态地产

动态：

观湖壹号于4月16号加推10#楼王，共104套房源，26层，主推户型面积为176㎡、197㎡，均价17500/㎡。

房天下提供的售楼电话：

绿化率：49%

  观湖壹号位于昆山市城西板块核心地段，两大主题公园——森林公园和中心湖公园南北相依。昆山省级重点中小学及美国杜克大学、加拿大国际学校一站式精英教育资源；周边昆山规划等级大型商业圈，是昆山城西具发展潜力地块；小区内十字中轴景观，新亚洲风格建筑耸立，尽显高贵典雅品质；一期二房至三房80~185㎡多种户型选择，南北通透，每户多个阳台设计，附加值高。

观湖壹号效果图

万科MixTown(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：预计2016年6月加推高层

价格：均价15000元/平方米

物业地址：昆山花桥镇集善路与滨江路交叉口

项目特色：品牌地产,低总价

动态：

万科MixTown在认筹105#和106#楼，户型面积均为68、88、123平米，68平米为1+1房，88平米为2+1房，123平米为3+1房，预计价格15000元/平米。目前可通过余额宝认筹，预交1万享2万优惠。预计2016年6月加推。 3月26日已认购78#和103#，总高34层两梯6户（85平、82平、118平）和103#总高41层两梯7户（85平、66平、82平、118平）。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：预交2万享4万优惠

绿化率：40%

  万科MixTown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。 核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套.

万科MixTown效果图

中南世纪城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2016年4月22日加推26#

价格：均价11000元/平方米

物业地址：昆山开发区太湖北路和杨树路交汇处

项目特色：投资地产

动态：

中南世纪城4月22日已经加推26#，交8千享5万优惠，主力户型面积为80㎡、98㎡、115㎡、125㎡、均价11000元/㎡。预计5月上旬加推22#楼王，126㎡、80㎡、130㎡，2梯4户。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：交8千享5万优惠

绿化率：30%

  中南世纪城是由上市房企，中国房产开发企业30强品牌中南集团倾力打造。项目位于城东版块核心区域，四大学区环伺，周边生活配套齐全，交通便利，区域前景无可限量。中南世纪城占地30万方，总建面积约100万方，西班牙式建筑风情，宫廷景观美不胜收，坐享160万方夏驾河景观带，更独享区域内三面环水的自然惬意。作为中南地产在昆山的开山之作，项目品质精工细作，是昆山置业、生活的绝佳选择。把我当下机遇，璀璨未来触手可及。

中南世纪城效果图

碧悦湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年11月28日已加推25#

价格：均价8500元/平方米

物业地址：昆山张浦镇张浦镇港浦路与商鞅路交汇处

项目特色：投资地产

动态：

碧悦湾现在售25#楼，89平米-120平米。另有6#和12#，面积112-152平方米，成交均价约8500元/平方米。另外在售一期5号楼，面积89-128平方米，成交均价8000-8500元/平方米。预计2016年5月30日前交房。详情咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：目前购房享受1.5万抵5万优惠

绿化率：45%

  碧悦湾项目共分七期，项目自身规划有6万方的大型商业配套，具体实施将根据实际招商情况再做相应的调整。包括：国际高端蜂产品商贸街2000㎡、蜜蜂文化博览馆6000㎡、运动养生体验馆4000㎡，总部办公会所24000㎡，精品酒店7000㎡、集中式商业39800㎡、蜂产业链10500㎡等，除此之外，为了更好的实现商业产业运转模式，我们也规划打造了250-300㎡的办公双拼别墅产品，户型可分可合，适合不同企业的不同办公需求，为社区中的户主提供娱乐、休闲、生活、购物、办公、一站式的服务。商业中规划有高端精品酒店、昆山特色的主题SPA水疗馆、昆山特色的美食中心、蜜蜂主题酒店、博物馆、蝴蝶主题公园、婚纱摄影基地、蜜蜂主题购物游乐场、特色COSPLAY秀场、蜂蜜美食、趣味游乐场、特色蜂巢剧场等，都是主题鲜明，集聚乐趣的生活体验配套，就目前来看，应该是昆山全体验感全的项目了，我们项目立志于给客户、旅客提供更多更有魅力的生活新体验。产业部分：蜜蜂生态馆，建筑面积约2000平方米（介绍蜂蜜文化、养蜂历史等，接触蜂蜜文化，体验蜂蜜给生活带来的生活便利）。1、蜜蜂梦工厂，建筑面积约2000平方米（见证蜂胶的生产的过程，开发商）。2、蜜蜂童趣馆，建筑面积约2000平方米（亲子和儿童活动场所，给生活带来更多意趣）3、蜜蜂展示和旗舰店，建筑面积约2000平方米（华东的蜂制品卖场，生活与商业结合，带来更具特色的商业新体验，树立张浦商业新典范。

碧悦湾效果图

千灯裕花园(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2016年4月13日加推8#

价格：均价9000元/平方米

物业地址：昆山千灯镇文笔路与炎东路路交汇处

项目特色：宜居生态地产,投资地产,打折优惠楼盘

动态：

千灯裕花园4月13日加推8#,81-122㎡，大约260套，26层，一单元2梯4户，二单元3梯6户，均价9000元/平米，当天开盘优惠三万然后97折优惠，预计2016年12月1日交房，之前加推的房源已经售完。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：3万抵8万优惠，按揭96折优惠

绿化率：40%

  千灯裕花园位于昆山市千灯镇沿沪产业带核心区域，紧邻新镇政府大楼及中央公园，14号地块位于琼花一路西侧，琼花二路东侧、新兴路南侧，包含了11栋高层住宅、2栋沿街商铺、1栋物业管理及社区综合用房；15号地块位于琼花一路西侧、琼花二路东侧、新潭路南侧，包含了11栋高层住宅、2栋沿街商铺、1栋幼儿园、1栋soho，23号地块位于炎东路东侧，包含了3栋叠加别墅、1栋联排别墅、16栋花园洋房、1栋幼儿园。 千灯裕花园项目拟建69万多平方米的住宅及配套设施用房，其中包括有22栋4207个单元的高层住宅（18-27层）、2栋2+1层联排别墅、16栋128个单元4+1层花园洋房，12栋72个单元7+1层叠加别墅、四万多平方米的配套商业建筑、幼儿园、八千多平方米的会所及物业管理中心、4057个机动车停车位。

千灯裕花园效果图

鑫河湾(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2016年4月底将加推13#

价格：均价8000元/平方米

物业地址：昆山锦溪镇长寿路与锦发路交汇处

项目特色：旅游地产

动态：

鑫河湾11#、12#仅剩2套房在售，面积103㎡，均价8000元/㎡，13#200多套房正在认筹，2016年4月底即将加推，价格待定，具体咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：

绿化率：35%

  鑫河湾项目是由昆山鑫和源置业有限公司倾力打造的临湖、亲水高品质、低密度景观社区。项目地处昆山南部水乡旅游产业带中心，五湖环绕，环境优美，周边商业和生活配套完美无隙，打造“依山傍水”的宜居生活。 鑫河湾占地9万方，总建筑面积约16万方，新中式建筑风格，与水乡完美融合，游走于五保湖生态湿地，坐享江南水乡的温润风雅，鑫河湾位于锦溪长寿路和锦发路，是南部水乡别墅群中的新中式8层电梯洋房，大面宽、短进深，一梯两户的经典布局.62-125㎡多样通透的户型，精致户型，精工细作，是置业、生活的绝佳选择。

鑫河湾效果图

神州通北城新境(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2016年4月23日已加推12#150套房源

价格：均价8500元/平方米

物业地址：昆山玉山镇北门路和迎宾路交叉口

项目特色：湖景地产

动态：

神州通·北城新境2016年4月23日已加推12#150套房源，层高26层，面积64㎡、68㎡、99㎡，价格8500元/㎡，2018年5月交房。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：团购可享交3000购两房抵10000，购三房抵15000优惠

绿化率：30%

  神州通北城新境位于北门路和迎宾路的交叉口，总建筑面积约为29万方，是集生活居住、商业办公、运动休闲等功能为一体的宜居生活区。占位北门路，往南直线对接主城商业配套，往北建伟新天地等辅助商业配套。紧邻陆杨镇拥有更多生活、商业、教育、金融、医疗等配套，生活闲适无忧。美陆幼儿园、美陆小学让孩子就学无忧，陆扬医院、各类超市等应有尽有。 1路公交车24H全天候出行，5发车间隔快速便捷，快速衔接城市中心。

神州通北城新境效果图

华城美地·南岸(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2014年8月23日二期已加推

价格：均价7300元/平方米

物业地址：昆山周市镇长江北路999号（鑫茂路口附近）

项目特色：经济住宅,景观居所,宜居生态地产

动态：

华城美地·南岸在售1#、2#、4#、5#、7#，主力户型面积为63㎡、90㎡、143㎡，优惠后均价7300元/㎡左右，购房可享1.5万抵3万优惠，按时签约优惠300元/㎡。预计2016年9月30日入住。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：购房可享1万抵3万优惠

绿化率：38%

  华城美地占地30万方，集别墅、花园洋房、高层于一体的超大造镇规划，致力打造宜居舒适的生活小镇。位于北部新城，一个集居住、行政、商务等功能于一体的城北城市副中心，更是彰显出其巨大的空间。 华城美地·南岸设计灵感来自于美国加州，由世界上的建筑规划设计公司之一的RTKL国际有限公司和迪斯尼景观设计团队倾力打造，旨在营造阳光、生态与积极健康的南加州风情小镇。 华城美地·南岸，位于社区西南角，为华城美地高层产品，总建面约16万方，主打产品：92-136㎡。南岸整体设计与南加州风格一脉相承，在景观设计上，引入了高档社区所采用的中央公园概念，将建筑和道路布置在外围，在地块中央堆土造坡因势利导营造出占地约1万㎡的中央公园；“营造自然、和谐、舒适的安居氛围”。

华城美地·南岸效果图

云谷周庄(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：二期加推时间待定

价格：待定

物业地址：昆山周庄镇大桥路1688号

项目特色：景观居所

动态：

云谷周庄6#房源已售完，二期加推时间待定。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：团购6万抵12万

绿化率：40%

  云谷周庄位于周庄镇核心区域。项目占地大约8.7万平方米，总建筑面积16.8万方，涵盖联排别墅、叠拼别墅和电梯多层、公寓等多种住宅业态，共35栋建筑。依托周庄千年水乡的独特人文自然底蕴，并结合物联网智能化家居的前沿科技，云谷周庄将打造为中国首席智慧人居社区。 云谷周庄社区内外水系环绕，形成名副其实的低密度、低容积率岛居生活。项目首创周庄全电梯覆盖社区，并装备天然气供暖，极大的方便了居家生活，在产品设计上，云谷周庄采用新中式风格，秉承成熟、先进、实用、以人为本的原则，将传统文化的新美感融入建筑之中，展现出时尚、现代的江南水乡韵味。在物业服务上，云谷周庄运用物联科技，集中小区的设施、系统、功能等各种资源，提供智能监控、智能定位、智能家居等服务，为业主营造一个安全、舒适、便捷、环保的江南水乡未来之家。

云谷周庄效果图

荣记玖珑湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2016年3月26号开盘加推7号楼

价格：均价15800元/平方米

物业地址：昆山玉山镇车站路388号（近大润发）

项目特色：国际化社区,打折优惠楼盘

动态：

玖珑湾7#楼143㎡非毛坯平层户型于3月26日开盘热销，所剩房源不多，每户约有6㎡赠送面积，均价15800元/㎡。另外在售15#楼少量91㎡、143㎡非毛坯现房，成交均价14500元/㎡。更多详情，请致电售楼处。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：购房赠送中央空调

绿化率：35%

  荣记玖珑湾位于朝阳路、车站路路口，靠近大润发，小区以15幢高层公寓为主，配有少量的酒店式公寓，非毛坯交付。 荣记玖珑湾分两期开发，一期为9幢33层高层，规划户数728套，面积90-237㎡，主力面积90-143㎡，房型从2房到5房都有，外立面三层以下是干挂石材，三层以上为真漆涂料。在绿色景观上，园林景观、景立方，水庭院是三大特色。小区中央设有功能齐全的会所，室外阳光游泳池、健身房等设施。荣记玖珑湾采用人车分流系统，机动车辆进小区直接进入地库，双大堂入户，项目底层层高3.3米，标准层层高3米，比国际标准2.8米高20公分。

荣记玖珑湾效果图

韵湖国际(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2016年4月23日已加推3期

价格：均价10400元/平方米

物业地址：昆山淀山湖镇新乐路1236号

项目特色：景观居所

动态：

韵湖国际2016年4月23日已加推三期，20#（65㎡、71㎡）、23#（110㎡、120㎡）、25#（87㎡、96㎡），首推200多套，交3万抵6万，价格在10400元/㎡左右，预计2017年年底2018年年初交房。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：3万抵6万

绿化率：42%

  韵湖国际位于昆山市淀山湖镇新乐路1236号，居于镇中心位置，距上海青浦区5公里，距上海虹桥枢纽25公里，与上海共享一个淀山湖资源。距离17号地铁线漕盈路站仅4公里，出门就是苏沪有轨电车，门口新乐大道与上海青浦崧泽大道接驳，一步进入上海市中心。韵湖国际周边配套完善，中心商业街、淀山湖中心小学中学、环湖自行车道、62平方公里天然湖泊、高尔夫球场、游艇俱乐部、现代农业基地等一应俱全。韵湖国际是由30年品牌历史的江苏建伟控股集团倾力打造的高端住宅项目，项目占地约11万平方米，总建筑面积约为25万平方米。项目打造的是浪漫法式风格，是大上海西区音乐主题社区，整个社区处处都融入了音乐元素，如音乐长廊、音乐喷泉、音符园林、音乐培训班等等，极具人文特色，65-126㎡多房经典户型，超大空间赠送，满足不同的选择需求。

韵湖国际效果图

水岸香堤(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2016年4月2日加推5#

价格：均价14000元/平方米

物业地址：昆山陆家镇陆丰东路199号

项目特色：不限购

动态：

水岸香堤在售5#小高层，71㎡、92㎡，成交价在14000元/平米左右。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：购房可享3万抵6万优惠，当天认购、准时签约可享99折优惠

绿化率：40%

  水岸香堤花苑是由昆山市立行投资有限公司投资兴建，地理位置优越，交通便利，地铁11号线、高铁花桥站、沪宁高速，中环陆家出入口近在咫尺，紧邻欧尚超市、第四人民医院、陆家镇镇政府，天主教堂，生活便利。项目总占地24489.3㎡，总建筑面积79285㎡，地上建筑面积62603㎡，地下建筑面积16682㎡，小区共4栋高层，1栋26层，1栋12-26层，1栋18层，1栋10-18层组成，共744户，均为2梯4户。主力户型三种，65㎡二房、85㎡小三户、100㎡三房。空间布局大气方正，均有较高附赠面积，项目绿化率40%，南邻小夏家河景观带，实行人车分流，车行直接由南入口进入地下停车场，小区中庭景观集中区，给社区业主提供休闲娱乐。

水岸香堤效果图

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