[摘要] 对于购房者而言，在买房之前关注的莫过于“房价”二字。尤其是今年春节之后，昆山楼市逐渐火热， 楼盘一个接一个的来，如果说涨个三五百是常态，那么小编只想说昆山房价涨的不要太离谱，从小编目前统计到的情况来看，从春节收假之后到现在，不到一个月的时间，已经有楼盘将售价上调了4000元/㎡，对于那些在房价低谷
对于购房者而言，在买房之前关注的莫过于“房价”二字。尤其是今年春节之后，昆山楼市逐渐火热， 楼盘一个接一个的来，如果说涨个三五百是常态，那么小编只想说昆山房价涨的不要太离谱，从小编目前统计到的情况来看，从春节收假之后到现在，不到一个月的时间，已经有楼盘将售价上调了4000元/㎡，对于那些在房价低谷时期没有及时出手的购房者而言，现在肯定是追悔莫及。
夹在上海和苏州的中间的昆山，虽为县级市，早在年前房价还未大涨之前，房价水平已比部分省会级城市还要高，经过年后的一番大涨，更是直追某些二线城市了。尤其是在年初上海房价再度大涨的影响之下，上海的花桥地区房价已超出上海人的预期值，不少上海人也纷纷将购房目光转移到昆山城东的开发区和城南的张浦、陆家等地。
废话不多述，接下来小编就来给大家推荐一下近段时间以来，昆山房价涨幅大的10大楼盘。
价格：均价14000元/平方米
动态：水岸香堤4月2日已加推5#小高层，71㎡、92㎡，总共40套，成交价在13500元-14500元/平米。
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水岸香堤效果图
水岸香堤花苑是由昆山市立行 有限公司 兴建，地理位置优越，交通便利， 11号线、高铁花桥站、沪宁高速，中环陆家出入口近在咫尺， 欧尚超市、第四人民医院、陆家镇镇 ，天主教堂，生活便利。项目总占地24489.3㎡，总建筑面积79285㎡，地上建筑面积62603㎡，地下建筑面积16682㎡，小区共4栋高层，1栋26层，1栋12-26层，1栋18层，1栋10-18层组成，共744户，均为2梯4户。主力户型三种，65㎡二房、85㎡小三户、100㎡三房。空间布局大气方正，均有较高附赠面积，项目绿化率40%，南邻小夏家河景观带，实行人车分流，车行直接由南入口进入地下停车场，小区中庭景观集中区，给社区业主提供休闲娱乐。
价格：均价14500元/平方米
动态：YOU乐城2#已售罄，在售1#10套左右138㎡房源，价格14500元/㎡，现在购房可享3万抵6万优惠，按揭99折、准时签约99折。
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YOU乐城效果图
YOU乐城距离11号线兆丰路 站比较近，项目周边的配套也是十分完善，项目 就是中城生活社区，大卖场，银行，菜场 ，满足您日常生活的一切需求，东边距离上海安亭嘉亭荟城市生活广场步行仅需5，希尔顿酒店，大中餐饮，中 服饰品牌，大润发等一应俱全。西边是位于绿地大道的易买得商圈，来自韩国的易买得大卖场、苏宁电器、中影城3D电影院、美格菲运动城、步行街、美食城等，满足您休闲娱乐 需求。
价格：均价13000元/平方米
动态：中城花桥国际已于2016年3月19日加推28、29、31#，主力户型面积为86-100㎡，均价13000元/㎡，购房可享3万抵6万及98折优惠，预计2017年12月交房。另有8套现房联排别墅在售，均价为16000元/㎡左右，主力户型面积为220-264㎡，具体优惠以案场为准。
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中城花桥国际效果图
中城花桥国际位于花桥国际商务城，项目总占地358亩，总建筑面积约35万㎡，建筑形态主要有联排别墅、5层花园洋房、小高层及高层公寓、商业购物街等，整个社区规划有13000㎡休闲商业步行街、商务酒楼、幼儿园、会所、游泳池、高尔夫练习场等。中城花桥国际现已开发到第三期，期为连体别墅，第二期为花园洋房，第三期为主力面积为40-60㎡的单身公寓，产权40年。
价格：均价16000元/平方米
动态：中城·紫竹苑剩约8套现房联排别墅在售，均价为16000元/㎡左右，主力户型面积为220-264㎡，具体优惠以案场为准。
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中城·紫竹苑效果图
中城·紫竹苑地处昆山花桥国际商务城CBD ，与上海安亭镇仅一街之隔。项目总占地358亩，总建筑面积约35万平方米，项目建筑形态主要有：联排独院、花园洋房、小高层及高层公寓、商业建筑等。 中城·紫竹苑整个社区配套规划有：大型休闲商业购物广场、综合商务楼、幼儿园、双会所、景观游泳池、羽毛球场等。中城花桥国际社区三面环水，中城集团倾情打造“小桥流水人家”的江南特色人文雅居，将天然活水引入社区规划，形成别具一格的水景生态宜居型住宅，让家家户户身处CBD，却能享受生态自然的水岸景观。中城·紫竹苑交通便捷， 同三高速（A30），沪宁高速，曹安公路出口，与上海安亭镇仅一街之隔。整个社区规划有：休闲商业街、高级商务酒楼、幼儿园、会所等。社区周边环境优雅，三面环水，傍河而居。 上海轨道11号线安亭站已开通，距本项目2．5公里（项目有班车至安亭站），终点站2012年将延伸至花桥国际商务城，并且在徐家汇与轨道交通线2、3、4、9号线实现任意换乘。目前沪宁城际铁路已通车，其中就设了安亭站。
价格：均价15000元/平方米
动态：同城光明馨座在售1#、2#约20套房源，主力户型面积125㎡、139㎡、140㎡，均价15000-16000元/㎡，剩余房源以低层房源和高层房源为主，预计2016年12月18日交房。
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同城光明馨座效果图
同城光明馨座位于花桥国际商务城核心区的低碳节能纯住宅项目，建筑外立面为Art deco建筑风格，采用真石漆装立面，雄伟气派。正南面无任何建筑遮挡， 公园（公园占地35亩，其中水面39.1%），绿化优美，空气清新，生态环境好。东侧 五星级酒店和即将投入运行的花桥商业广场SHOPPING MALL。北侧为 11号线光明路站。开发商是江苏宁沪高速公路股份有限公司，是目前江苏省在沪（600377）、港(HK0177)、美(ADR477373104)两地上市、三地交易的交通基础设施类公司，背景实力雄厚，为江苏的国有企业。小区共330户，户型类型较广，从一房（69.45㎡）到三房（140.5㎡），可满足不同客户需求。
价格：均价24000元/平方米
动态：华润置地·昆玉九里在售16#大平层别墅，主力户型面积为150-240㎡，均价24000元/㎡，预计2016年6月入住。
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华润置地·昆玉九里效果图
华润置地·昆玉九里踞昆山文脉根基，承袭玉峰山千载人文，坐卧马鞍山路、前进西路与萧林路三大景观道之间，东与亭林公园隔河而望，西临3150亩森林生态公园，与相对守望的40万㎡新体育 与1200亩昆山大学城构成大型西部人文生态居住区。 华润置地·昆玉九里别墅系，依托庙泾河、叶荷河两大河流，棕榈叶爪形结构布局将水系引入别墅组团，每两排之间辟出一条内河道，营造出户户临水的灵动生活幻境，并由阳光地下室地面，营造独有的下沉式庭院，结合建筑特点风格、全石材立面，创造出值得典藏的传世尊邸！ 华润置地·昆玉九里平层官邸系，汲取帕拉迪奥“圆厅别墅”的空间精髓，“十字型”规划，将平层官邸空间功能划为四大区域——“礼仪区、会客区、家庭活动区和休息区”，通过“十字型”内廊和圆厅自由转换，营造一层一境界值得珍藏的平层传世尊邸！ 华润置地·昆玉九里再现十七世纪法兰西宫廷园林的辉煌胜景，以立体分明的对称轴线，将各主题花园、雕塑小品相互贯穿，法兰西异域风情与世家大族的雍容气度、礼序风范融为一体。 华润置地·昆玉九里举步相邻北门路、人民路、前进西路三大昆山商圈，便捷交通网通达 仅5，动静皆宜。
价格：均价18000元/平方米
动态：花溪公馆在售22#、23#小高层房源，共18层，3梯4户，面积有141平米、140平米、142平米和137平米复式，均价17500—18500元/平米。详情请咨询售楼处。 房天下提供的售楼电话： 花溪公馆位于绿地大道和花园路交叉口，小区主入口正对花溪公园， 花桥农贸市场，花桥 延伸至小区 ，交通方便，配套齐全，发展完善，随着花桥经济技术开发区发展金城的推进，这座被誉为上海后花园的小镇未来的 自然不言而喻,小区绿化讲究实用，注重区位，季节造景，绿化形态丰富，结合人形流线，采用点，线，面相结合，高低错落，收放相间，围合沈涛等多种手法，集中绿化结合主体性的景观小品，设置形成丰富环境景观，步行林荫道将不同居住属性的产品形态自然区分，空间与景观相互渗透。时尚大气，优美舒适。根据项目的市场定位的要求，同时在功能取向以及环境 方面分别进行了多方面的考虑，提供了从“布局紧凑，功能合理”的100平方左右的精致户型，到140平方米左右的豪华大户型，还有有260平左右的低层户型，多层多样，满足各类人群的需求。在控制套型面积的同时，更注意功能性的合理性，表现为明确的动静，内外分区：客厅，餐厅通风采光优良，空间宽敞：厨房开敞明亮。卫生间面积合理，通风良好，个房型南阳台均在1.5米以上，背面设计了生活阳台，设置空调外机。冷凝水统一排放，里面上用间隔，较大的彩铝扁管进行遮挡，既不影响空调运行，又统一了立面造型。 本项目位于昆山市花桥经济技术开发区，依托花桥的 经济地位和发展前景 有着无可替代的区位 。南邻花桥的主干道绿地大道，北侧为上海 11号钱，交通便利，东侧为花园路，比邻花溪公园，给本项目带来的景观 。 价格：均价15000元/平方米 动态：鑫苑世家已 67#2单元，少量房源在售，119-143㎡，均价15000元/㎡，另有联排别墅中间套在售，面积132㎡、136㎡、157㎡，均价18000元/㎡。购买住宅享2.5万抵7万优惠，购别墅享8万抵20万优惠。 房天下提供的售楼电话： 鑫苑世家项目位于江苏省昆山市花桥镇内，地处绿地大道南侧，吴淞江北岸，整个项目占地220亩，规划总建筑面积约35万平方米，计容总建面为285575平米，小区机动车位2034辆，非机动车辆6045辆。物业类型以稀缺的多层，小高层，高层以及双拼，联排别墅组成，外立面采用简约大方的Art Deco风格，法式浪漫欧洲园林风格。鑫苑世家为享有城市罕有2.0超低容积率、45%高绿化率的珍稀五层电梯洋房社区，超低密度、户户临水的岛居生活，用纯粹水景的幽闲调和繁华都市的喧嚣。四周道路四通八达，整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区 商业，医疗、 、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全，更有上海 11号线开通至此，在以毫厘划区域的新城市核心，独享疆域奢华！ 鑫苑世家定位为能为居住者带来美满幸福居住感受的宜居型社区，以时尚鲜明ART-DECO建筑风格和水系丰富园林景观为项目的核心特色，着力打造一个宜居型居住社区。其中一期规划建设的产品为多层、小高层，约500多户，主力面积为80~130平米的两房及三房。 价格：均价12300元/平方米 动态：印象欧洲目前在售四期38#楼，均价12300元/㎡，购房优惠1.5万抵4万，户型面积66㎡、82㎡、83㎡、85㎡、89㎡。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 3426 印象欧洲占地面积大，50多万方.整体规划分低层、小高层、高层三种物业形态，项目整体容积率为1.8，建筑密度为22.73%，绿化率为25%，规划高层小高层住宅9012户，低层高级住宅30户。 价格：均价16500元/平方米 动态：金鹰国际公馆目前在售7#、8#少量房源，主力户型面积196㎡、238㎡，均价在16000-17000元/㎡，购房可享按时签约98折优惠。 房天下提供的售楼电话： 金鹰国际公馆北临东新街，东至黄河中路，西至珠江中路，南临汛塘路。一期四栋非毛坯平层住宅，建筑面积12万㎡，一共693套，1号楼195套。2号楼198套。3号楼152套。4号楼148套。 入户大堂均采用双大堂设计，其中3、4号楼大堂按照高标准装修，大堂6.3米挑高，同时每单元配置双开门三菱电梯。 科技非毛坯（地源热泵、四季恒温、24生活热水系统）。
花溪公馆效果图
鑫苑世家效果图
印象欧洲效果图
金鹰国际公馆效果图
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