[摘要] 3月31日，昆山官方网站公布了2016年度国有建设用地及住房用地供应计划，其中提到，今年的土地供应总量为500公顷，其中住房供地总量为145公顷，包括110公顷的商品住房用地和35公顷的保障性安居工程用地，另外商服用地为20公顷，其他用地为335公顷。
3月31日，昆山官方网站公布了2016年度国有建设用地及住房用地供应计划，其中提到，今年的土地供应总量为500公顷，其中住房供地总量为145公顷，包括110公顷的商品住房用地和35公顷的保障性安居工程用地，另外商服用地为20公顷，其他用地为335公顷。
与2015年相比较，2016年的土地供应总量略有降低，但其中的住房用地总量有大幅度的上涨，从前一年的65公顷涨到了145公顷，翻了一番还多。而除去保障性安居工程用地，住房用地中的商业住房用地更是从去年的40公顷涨到了110公顷，涨了将近2倍！而商服用地则从去年的60公顷降到了20公顷，进一步缩减。
土地市场的变化反应昆山楼市的冷热。2016年一季度昆山楼市成交了2.5万套比去年半年卖的还多，更是和2011年整年的销量相差无几，其中火爆的3月份热销1.5万套创历史记录。昆山楼市库存进一步下降，其中住宅已经不足4万套，整体房源按照现在的销售速度，4个多月将全面告急，后续无房可售。
火爆的楼市下，面对即将出现的供不应求的情况，官方的土地供应势必相应的增加，届时也预计会有优质的大型地块推出。参照去年年底昆山的土拍行情以及今年的苏州惊天土拍，昆山地铁S1的将建，今年昆山的土地市场也必将出现众人瞩目的热门土拍事件。
110公顷的商业住房供地，折合110万方，按照昆山住宅常见的，大的容积率2.5、100平米每套计算，未来约能提供2.7万套左右的房子，而这个体量也就够卖半年的，所以不要指望房源的上市能冲击房价，而要看到，未来一次次的土拍会冲高房价。所以昆山房价还得涨，昆山热门楼盘推荐给您，赶紧看看吧！
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