[摘要] 小伙伴们，2016年昆山新学区划分正式公布！根据《昆山市新市民子女公办学校积分入学办法(试行)》第七条第一款规定，教育局与各区镇会商确定2016年新市民子女准入学校为201所。此次出炉的新学区划分对象包括这201所准入学校。先睹为快！
小伙伴们，2016年昆山新学区划分正式公布！根据《昆山市新市民子女公办学校积分入学办法(试行)》第七条款规定，教育局与各区镇会商确定2016年新市民子女准入学校为201所。此次出炉的新学区划分对象包括这201所准入学校。先睹为快！
你家房子买哪儿了？
开盘时间：2016年1月1日已加推38号楼
入住时间：2014年12月入住
价格：均价7800元/平方米
学区：永平小学、新镇中学
物业地址：昆山周市镇长江北路与金浦路交汇处
动态： 金塘园现房在售38#，主力户型面积为96㎡、113㎡、143㎡，均价7800元/㎡左右，另有其他楼栋小高层和高层房源在售，主力户型面积为90-140㎡，均价7800元/㎡，小高层得房率85-86%，高层得房率 77-82%，购房享98折优惠 。所有房源均为现房在售。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：98折优惠
物业费：1.5元/平米·月
绿化率：49%
金塘园位于长江北路东侧、金浦路北侧、白塘路西侧，金塘园小区工程总建筑面积约34万平方米建设38幢住宅楼。目前已全部完工。作为市重点工程金塘园小区由市城市建设投资发展有限公司投资建设的金塘园小区，充分借鉴建设康居新江南、金谷园、澞和苑等动迁安置房的经验和做法，按照商品房的开发理念采用市场化运作的开发模式有效保证安置房的建设质量。城投公司有关负责人介绍，金塘园小区以建设质量创姑苏杯、主体结构创苏州市优质结构为标准建设，采用了世界品牌电梯蒂森克虏伯，使安全更有保障。外立面采用新保温工艺和高品质建筑材料监控系统做到了全覆盖、无盲区，连每户进户门都安装监控系统，整个小区绿化景观面积达48.5%。据介绍项目由20幢高层、18幢小高层和商业群房组成，可安置户数2091户，这些住宅楼均建有一层地下室，大多数为2室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫等户型，套内建筑面积分别从83平方米到160平方米不等。小区除了有配套的地下自行车库，还设有地上和地下的停车位，停车位配比达到11的比例，电梯均直通地下车库，居民停车后可直接乘电梯回家。小区还配套建设了社区活动广场等综合设施，沿街设有商铺，计划引入品牌超市、中式小吃、药店、干洗店等与居民日常生活息息相关的业态，麦当劳目前已正式开业，同时还将塑造景观小品、种植花草竹木打造布局合理、环境优美、管理先进、适宜人居的现代小区、良好的物业管理不仅能保持项目的建筑品质，而且能营造温馨的生活环境，更维护了政府民心工程的形象，金塘园秉承城投公司建管一体化的理念，由其下属子公司昆山乐成置业有限公司负责管理实施全过程物业服务，即物业人员参与从方案规划设计到项目建设的全过程、项目竣工后工程队伍全过程服务于售后维修，更保障了项目的品质。
售楼地址：昆山市白塘路614号
金塘园交通图
开盘时间：预计2016年2月底3月初加推8#
入住时间：预计2017年5月31二期交房
价格：均价15000元/平方米
学区：实验小学西校区
物业地址：昆山玉山镇萧林西路与观林路交汇处
动态： 观湖壹号目前仅剩6#房源在售，只剩两三套房源在售。面积约166平米、188平米的小高层，4房2厅3卫，均价为15000/平米。 预计2月底3月初加推8#（施工编号），具体加推时间待定。
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.2元/平方米·月
绿化率：49%
观湖壹号位于昆山市城西板块核心地段，两大主题公园——森林公园和中心湖公园南北相依；昆山省级重点中小学及美国杜克大学、加拿大国际学校一站式精英教育资源；周边昆山规划等级大型商业圈，是昆山城西具发展潜力地块；小区内十字中轴景观，新亚洲风格建筑耸立，尽显高贵典雅品质；一期二房至三房80~185㎡多种户型选择，南北通透，每户多个阳台设计，附加值高。
售楼地址：萧林西路与观林路交汇处
观湖壹号交通图
开盘时间：预计2016年3月加推21#
入住时间：预计2017年年底18#入住
价格：低价8500元/平方米
物业地址：昆山开发区太湖北路和杨树路交汇处
动态： 中南世纪城目前暂无房源在售，目前21#、25#正在预约中，预计2016年3月份底推出21#，21#总共33层，一层镂空，2梯4户，总共128户，主力户型面积有95㎡、125㎡，2梯4户，总共128户，预计价格8500元/㎡起，21#为钢结构楼栋，为江苏省采用钢结构的地产项目。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：2万抵5万，并一次性付款95折，按揭96折
物业费：2.46元/平方米·月
绿化率：30%
中南世纪城是由上市房企，中国房产开发企业30强品牌中南集团倾力打造。项目位于城东版块核心区域，四大学区环伺，周边生活配套齐全，交通便利，区域前景无可限量。中南世纪城占地30万方，总建面积约100万方，西班牙式建筑风情，宫廷景观美不胜收，坐享160万方夏驾河景观带，更独享区域内三面环水的自然惬意。作为中南地产在昆山的开山之作，项目品质精工细作，是昆山置业、生活的绝佳选择。把我当下机遇，璀璨未来触手可及。
售楼地址：昆山市开发区太湖北路与杨树路交汇处
中南世纪城交通图
开盘时间：2016年1月17日已加推4期16号楼
入住时间：预计2016年年底交房
价格：均价15000元/平方米
物业地址：昆山玉山镇前进西路与鹿城路路口
动态： 华润国际社区四期已于2016年1月17日开盘，均价15000/㎡。目前主要在售15号楼，面积约135㎡，100套左右房源在售；在售14号楼还有几套在1-3层，户型面积140㎡、190㎡。所售房源价格在14000元/㎡-16500元/㎡，均价15000元/㎡。购房95折优惠。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：购房95折优惠
物业费：2.35元/平方米·月
绿化率：35%
华润国际社区项目位于城西门户与市中心交界之核心地段，地处城级主干道前进西路与鹿城路交汇处西侧，坐拥前进西路、马鞍山路、中环等城市交通中枢干道，并有规划中地铁S1号线接驳停靠，出入享便捷；项目总建筑面积约60万平方米。周边紧临1000亩昆山体育中心、3150亩生态都市森林公园、850亩亭林公园，尽享12万方昆山大剧院等成熟人文配套资源。
售楼地址：前进西路与鹿城路交叉口向北200米
华润国际社区交通图
开盘时间：2015年12月26日加推15#、16#、25#楼
入住时间：预计2016年底交房
价格：均价13000元/平方米
物业地址：昆山玉山镇博士路99号(博士路以南，林荫路以东)
动态： 和风雅颂目前在售公寓，面积约89-138平米，均价13000元/平左右，剩余不多。
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：43%
和风雅颂总占地面积191958㎡，总建筑面积358748㎡，容积率为1.49，小区绿化率为42.10%，小区总共1830户。其中一期总建筑面积105379㎡，拟建388-540㎡的别墅72套，230-288㎡的洋房60套，91-135㎡公寓262套。和风雅颂以亦租亦售的方式为入住人才提供了综合配套服务设施：包括青年公寓、普通公寓、高级公寓、花园洋房、低层住宅、幼儿园、社区中心、商业配套（包括银行、邮局、餐饮、超市、办公、休闲娱乐、健身）等，根据科技园区和周边地区购（租）房者的职业背景、收入情况，引入“街区”概念，自然形成不同的“街”，它们即相对又互相关联成一体的“人才专墅”。
售楼地址：博士路99号
和风雅颂交通图
开盘时间：2016-1-8开盘77号楼
入住时间：预计2017年年底102#77#交房
价格：均价12000元/平方米
物业地址：昆山花桥镇集善路与滨江路交叉口
动态： 万科mixtown目前房源紧张，只有少量复式房源在售，面积在110平方米左右，价格在12000元/平米左右。预计4月底会加推新房源。项目预计本周末开盘92平的户型均价13000元/平米。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：认购总价立减20000元，准时签约再享受1%的折扣
物业费：2.9元/平方米·月
绿化率：40%
万科MixTown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。 核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套.
售楼地址：花桥镇集善路与滨江路交叉口
万科MixTown交通图
开盘时间：2015-11-28已开盘18号楼
入住时间：2017年3月31日1#2#3#5#6#7#8#9#10#183入住
价格：均价11000元/平方米
物业地址：昆山花桥镇金中路188号
动态： 象屿都城在售盘18号楼，共264户。均价在11000元/平米，面积为65-67平的1+1两房，84--88平的2+1三房。所有房源预计2017年3月底交房，现所有房源团购3万抵6万优惠。详情咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：3万抵6万
物业费：2.3元/平方米·月
绿化率：40%
象屿都城由百强企业象屿地产打造的高端品质大盘，总建筑面积约78万方。象屿都城，傲踞花桥，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺，一站式教育平台。象屿都城78万方巨擘规划，共分为五期开发。规划新古典风格建筑，传承经典，格调高雅。社区绿化率高达40%，国际景观大师贝尔高林机构执笔设计运动风情主题园林，打造30多处优美景观，大型水景、园林、缓坡、主题雕塑与慢跑道、篮球场、羽毛球场相得益彰，将四季风景注入运动休闲。景观将中国传统院落与西方中轴园林完美融合，打造出尊贵的三进花园式主题景观。社区还规划有幼儿园、时尚商业、泛会所式邻里休闲文化中心等，带来丰富多彩的优质生活。社区引进先进的“云服务”系统，打造平台共享服务、智能化轻松生活。电子管家解决生活所需，购物餐饮美食一键即享；社交、信息、交友、娱乐平台，为每一位业主提供多角度、全方位、高性价的智能服务体验。
售楼地址：花桥集善路金捷路路口
象屿都城交通图
开盘时间：预计2016年3月底加推5#
入住时间：预计2017年9月底1#2#3#6#9#8#入住
价格：均价13000元/平方米
物业地址：昆山花桥镇绿地大道硅湖学院西
动态：
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：现购房享3万抵6万优惠，按时签约优惠5000元
物业费：2.12元/平方米·月
绿化率：40%
新城郡尚海位于绿地乐和城、易买得等商业正对面，紧邻花桥中央商务区，360°繁华汇聚，购遍国际大牌的时尚专区，项目地块环水宜居，且坐拥花溪、黄墅江双生态公园，穹顶之下，为业主打造出众的宜居天地。80~120㎡稀缺洋房，20万方醉美社区，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。即关注现代生活舒适性，也让亚洲传统文化得以传承、发扬。
售楼地址：绿地大道261号（麦当劳旁，临时售楼处）
新城郡尚海交通图
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