[摘要] 消费者的心理：越是涨价越去买，当初降价的时候，偏不买，担心会再降，亏手里，如今疯涨，赶紧买，明天又多花钱了，就好像是省了一笔钱一样。近全国楼市都在涨，尤其一二线城市，上演千人抢房的局面。
消费者的心理：越是涨价越去买，当初降价的时候，偏不买，担心会再降，亏手里，如今疯涨，赶紧买，明天又多花钱了，就好像是省了一笔钱一样。近楼市都在涨，尤其一二线城市，上演千人抢房的局面。
昆山作为三线城市，在上海、苏州的催动下，房价直线上涨，花桥为明显，其中滨江裕花园平均每天涨300元/平米，多盘一周之内调高三次价格，包括万科、象屿都城、嘉宝梦之城，房源都很紧缺。对此业内认为，房市目前就存在着类似的危机，当所有人都在谈论投资房子能赚多少钱，贪婪压过恐惧成为市场主流时，一线城市恐怕也无法成为后的堡垒。
房子炒的让人心慌，小编提醒大家，买房要谨慎，莫被市场慌乱了头脑，开发商正是抓住了涨的趋势，疯狂炒作，或是虚火在烧，淡定！先随小编看看昆山楼市稳定的楼盘吧。昆山城西城东在燃烧，城南城北还是相对稳定的。
开盘时间：2016年1月1日已加推38号楼
价格：均价7800元/平方米
物业地址：昆山周市镇长江北路与金浦路交汇处
动态： 金塘园现房在售38#，主力户型面积为96㎡、113㎡、143㎡，均价7800元/㎡左右，另有其他楼栋小高层和高层房源在售，主力户型面积为90-140㎡，均价7800元/㎡，小高层得房率85-86%，高层得房率 77-82%，购房享98折优惠 。所有房源均为现房在售。
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平米·月
金塘园位于长江北路东侧、金浦路北侧、白塘路西侧，金塘园小区工程总建筑面积约34万平方米建设38幢住宅楼。目前已全部完工。作为市重点工程金塘园小区由市城市建设投资发展有限公司投资建设的金塘园小区，充分借鉴建设康居新江南、金谷园、澞和苑等动迁安置房的经验和做法，按照商品房的开发理念采用市场化运作的开发模式有效保证安置房的建设质量。城投公司有关负责人介绍，金塘园小区以建设质量创姑苏杯、主体结构创苏州市优质结构为标准建设，采用了世界品牌电梯蒂森克虏伯，使安全更有保障。外立面采用新保温工艺和高品质建筑材料监控系统做到了全覆盖、无盲区，连每户进户门都安装监控系统，整个小区绿化景观面积达48.5%。据介绍项目由20幢高层、18幢小高层和商业群房组成，可安置户数2091户，这些住宅楼均建有一层地下室，大多数为2室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫等户型，套内建筑面积分别从83平方米到160平方米不等。小区除了有配套的地下自行车库，还设有地上和地下的停车位，停车位配比达到11的比例，电梯均直通地下车库，居民停车后可直接乘电梯回家。小区还配套建设了社区活动广场等综合设施，沿街设有商铺，计划引入品牌超市、中式小吃、药店、干洗店等与居民日常生活息息相关的业态，麦当劳目前已正式开业，同时还将塑造景观小品、种植花草竹木打造布局合理、环境优美、管理先进、适宜人居的现代小区、良好的物业管理不仅能保持项目的建筑品质，而且能营造温馨的生活环境，更维护了政府民心工程的形象，金塘园秉承城投公司建管一体化的理念，由其下属子公司昆山乐成置业有限公司负责管理实施全过程物业服务，即物业人员参与从方案规划设计到项目建设的全过程、项目竣工后工程队伍全过程服务于售后维修，更保障了项目的品质。
金塘园效果图
金塘园交通图
开盘时间：2015-7-18已加推4#
价格：均价7500元/平方米
物业地址：昆山玉山镇柏庐南路55号（柏庐南路与新南中路交汇处）
动态： 新城柏丽湾在售房源还剩几十套，主要在售1-10#，全是顶层，面积为68平米，均价约7500元/平米。花园洋房面积为89平米三房，均价约8000元/平米。
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.4元/平方米·月
新城柏丽湾位于昆山高新区商贸物流园核心地段，昆山核心道路之一柏庐路南延线与312国道交汇处，从人民路商圈到柏庐公园，柏庐路纵贯南北繁华和静谧，新客站，黄金中环建成通车.城际铁路、高速铁路双轨，上海、昆山、苏州三城。社区依天然水景的精妙景观规划得天独厚，25%绿化率，人车分流，景观上强调大面积公共集中绿地，倾力打造68-89㎡高附赠经典空间，约80%以上得房率，呈现未来精致生活。
新城柏丽湾效果图
新城柏丽湾交通图
开盘时间：2016年1月16日加推6号楼
价格：均价5800元/平方米
物业地址：昆山周市镇长江路与迎宾路交汇处
动态： 宇业·天逸华庭在售6#、8#、9#房源，其中6#主力户型面积为82㎡、100㎡、104㎡、116㎡，均价5700元/㎡起。8、9#主力户型面积为面积为80-146㎡，均价5800元/㎡，均预计2017年10月31日交房。
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.9元/平方米·月
宇业·天逸华庭总建筑面积约50万㎡，规划包含约30万㎡简欧优雅住区，近10万㎡综合型商业及商务办公楼，10㎡高品质绿化。紧邻长江路与迎宾路主干道，交通路网纵横。傲居北部新城核心，周市行政文化中心圈。 宇业集团进驻昆山，以大手笔之规划，筑就北部新城未来。高尚住宅融汇大规模自有主题商区，城北繁华触手可及，大城北新时代即将到来！一期推出6幢高层，规划80-146㎡全系通透户型，户型设计回归居住本源，一切以客户需求为宗旨，不浪费每一寸空间，以高性价比兼顾居住功能、舒适为前提，致力于改善居者的生活环境。
宇业天逸华庭效果图
宇业天逸华庭交通图
开盘时间：预计2016年3月份加推二期
价格：均价6700元/平方米
物业地址：昆山玉山镇北门路和迎宾路交叉口
动态： 神州通·北城新境一期还有几套房源在售，只剩余面积64-77平米的两房，均价为6700元/㎡，团购可享交3千购两房抵1万优惠，购三房抵1.5万优惠。
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.8元/平方米·月
北城新境位于北门路和迎宾路交叉口，总建筑面积约为29万方，是集生活居住、商业办公、运动休闲等功能为一体的宜居生活区。占位北门路，往南直线对接主城商业配套，往北建伟新天地等辅助商业配套。紧邻陆杨镇拥有更多生活、商业、教育、金融、医疗等配套，生活闲适无忧。美陆幼儿园、美陆小学让孩子就学无忧，陆扬医院、各类超市等应有尽有。 1路公交车24H全天候出行，5发车间隔快速便捷，快速衔接城市中心。
神州通北城新境效果图
神州通北城新境交通图
开盘时间：2015年9月23日已加推5#
价格：均价13500元/平方米
物业地址：昆山玉山镇衡山路与人民南路交汇处
动态： 昆城景苑在售非毛坯现房，为面积89—130㎡的二房至三房，均价13500元/平米。现代版江南园林，乐享6600㎡星级度假酒店式双会所，25米标准恒温泳池、桑拿和蒸汽房、健身中心、VIP宴会厅全能级配套。16万方商业广场即将揭幕，全新一站式生活体验。
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.9元/平方米·月
昆城景苑是由外资企业崇邦集团在昆山倾力打造的集商业（昆城广场）、住宅（昆城景苑）、办公（昆城国贸）于一体的80万方城市综合体中的一部分，曾在上海先后成功打造了大宁国际、金桥国际、思南公馆、嘉亭荟等诸多城市综合体，这些项目均成为上海的地标性建筑和上海的新名片。 住宅：昆城景苑，江南园林华宅的现代演绎，处处彰显以人为本的宜居理念:40000平米的江南园林、6600平米星级度假酒店式双会所、世界500强世邦魏理仕（CBRE）物业管理、丹麦KOMPAN户外儿童游乐设施…国际生活配套缔造品质生活，89—143㎡的两房-四房，房型运用合理空间布局，室内面积零浪费的理想化居住条件，同时引入家居品牌打造品质全装房，先锋理念淬炼打造昆山真正的国际社区！
昆城景苑效果图
昆城景苑交通图
开盘时间：2015年10月25日已加推8#西单元
价格：均价10000元/平方米
物业地址：昆山玉山镇中华园路1555号
动态： 象屿珑庭目前在售二期7#、8#、10#少量剩余房源，面积为157㎡至187㎡，项目住宅收官之作，户型完美，超高附送面积，高品质现房，即买即住。单价9500-10500元。抢购高铁核心板块高端住宅后机会。另一期现房非毛坯少量保留房源在售，面积160㎡-200㎡，均价12000元/平米，住宅优惠方式：贷款99折，一次性付款98折。
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房天下提供的售楼电话：
物业费：2.68元/平方米·月
珑庭由大型国有企业象屿集团精心打造，踞中华商务区CBD核心版块，靠近昆山繁华的人民路商圈。北临昆山南站，京沪高铁、沪宁城际、轨交3号线以及BRT快速1号线四铁交汇，形成超便捷的立体交通网络：畅达苏州，上海，速达人民广场。 珑庭项目位于昆山城南中华园路与小虞河路交汇处，总占地8.79万平方米，地上建筑面积28万平方米，地下建筑面积5.08万平方米，容积率3.5，绿化率35.3%。总户数为1146户，一期有513套房源,皆为非毛坯房；二期有633套房源，皆为毛坯房。 项目一、二期为住宅公寓部分，面积90-200㎡，三期商业规划集4星级酒店、酒店式公寓、法式风情街、高档精品街、大型超市、3000㎡SPA会所等为一体，形成了一站式的Shopping mall！地中海式建筑景观在昆山独树一帜，品质尊贵。更有四大公园环绕，悦享城市稀缺生态。教育资源丰厚，正对面的昆山国际学校是昆山一个三星级教育机构，同时临近中华园小学、大公小学、葛江小学、鹿峰中学。
珑庭效果图
珑庭交通图
开盘时间：2015年9月26已加推66号楼
价格：均价5600元/平方米
物业地址：昆山周市镇迎周路88号
动态： 合生国际花园在售66#楼，143㎡均价5500元/㎡，112㎡均价为6000元/㎡，预计2016年年底交房。另在售二期62#、57#楼，约20多套房源，143㎡均价5600元/㎡，112㎡均价6000元/㎡，购房可享1.5万抵3万及99折优惠，预计2016年8月30号交房。一期英伦毛坯联排别墅还有4套在售，面积280-310㎡，中间套230万/套，边套260万/套，别墅可享受10万抵50万优惠。
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.80元/平方米·月
合生国际花园位于昆山北部新城，项目总占地地面积约29万㎡，总建筑面积约62万㎡，社区西面1.5公里处“行政办公”组团内，已建有招商大楼、国土建管联合办公大楼、水利大楼、地税大楼等行政办公楼，招商服务中心、便民服务中心、国税、地税办证大厅等全部入驻。合生国际花园邻近周市人民医院和昆山医院—广仁分院两家大型综合医院，社区附近1公里范围内学校有周市中心小学、华城美地小学、周市中学等，在社区的东面，有农贸市场、购物超市和金融机构等商业配套。
合生国际花园效果图
合生国际花园交通图
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