[摘要] 消费者的心理：越是涨价越去买，当初降价的时候，偏不买，担心会再降，亏手里，如今疯涨，赶紧买，明天又多花钱了，就好像是省了一笔钱一样。近全国楼市都在涨，尤其一二线城市，上演千人抢房的局面。
消费者的心理：越是涨价越去买，当初降价的时候，偏不买，担心会再降，亏手里，如今疯涨，赶紧买，明天又多花钱了，就好像是省了一笔钱一样。近楼市都在涨，尤其一二线城市，上演千人抢房的局面。
昆山作为三线城市，在上海、苏州的催动下，房价直线上涨，花桥为明显，其中滨江裕花园平均每天涨300元/平米，多盘一周之内调高三次价格，包括万科、象屿都城、嘉宝梦之城，房源都很紧缺。对此业内认为，房市目前就存在着类似的危机，当所有人都在谈论投资房子能赚多少钱，贪婪压过恐惧成为市场主流时，一线城市恐怕也无法成为后的堡垒。
房子炒的让人心慌，小编提醒大家，买房要谨慎，莫被市场慌乱了头脑，开发商正是抓住了涨的趋势，疯狂炒作，或是虚火在烧，淡定！先随小编看看昆山楼市稳定的楼盘吧。昆山城西城东在燃烧，城南城北还是相对稳定的。
开盘时间：2016年1月1日已加推38号楼
价格：均价7800元/平方米
物业地址：昆山周市镇长江北路与金浦路交汇处
动态： 金塘园现房在售38#，主力户型面积为96㎡、113㎡、143㎡，均价7800元/㎡左右，另有其他楼栋小高层和高层房源在售，主力户型面积为90-140㎡，均价7800元/㎡，小高层得房率85-86%，高层得房率 77-82%，购房享98折优惠 。所有房源均为现房在售。
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.5元/平米·月
金塘园位于长江北路东侧、金浦路北侧、白塘路西侧，金塘园小区工程总建筑面积约34万平方米建设38幢住宅楼。目前已全部完工。作为市重点工程金塘园小区由市城市建设投资发展有限公司投资建设的金塘园小区，充分借鉴建设康居新江南、金谷园、澞和苑等动迁安置房的经验和做法，按照商品房的开发理念采用市场化运作的开发模式有效保证安置房的建设质量。城投公司有关负责人介绍，金塘园小区以建设质量创姑苏杯、主体结构创苏州市优质结构为标准建设，采用了世界品牌电梯蒂森克虏伯，使安全更有保障。外立面采用新保温工艺和高品质建筑材料监控系统做到了全覆盖、无盲区，连每户进户门都安装监控系统，整个小区绿化景观面积达48.5%。据介绍项目由20幢高层、18幢小高层和商业群房组成，可安置户数2091户，这些住宅楼均建有一层地下室，大多数为2室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫等户型，套内建筑面积分别从83平方米到160平方米不等。小区除了有配套的地下自行车库，还设有地上和地下的停车位，停车位配比达到11的比例，电梯均直通地下车库，居民停车后可直接乘电梯回家。小区还配套建设了社区活动广场等综合设施，沿街设有商铺，计划引入品牌超市、中式小吃、药店、干洗店等与居民日常生活息息相关的业态，麦当劳目前已正式开业，同时还将塑造景观小品、种植花草竹木打造布局合理、环境优美、管理先进、适宜人居的现代小区、良好的物业管理不仅能保持项目的建筑品质，而且能营造温馨的生活环境，更维护了政府民心工程的形象，金塘园秉承城投公司建管一体化的理念，由其下属子公司昆山乐成置业有限公司负责管理实施全过程物业服务，即物业人员参与从方案规划设计到项目建设的全过程、项目竣工后工程队伍全过程服务于售后维修，更保障了项目的品质。
金塘园效果图
金塘园交通图
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