[摘要] 进入猴年，真是好事连连！！经国务院同意，近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期1.50%执行。
进入猴年，真是喜事连连！！房天下得到新消息：经国务院同意，近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号），决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
我国建立住房公积金制度的目的，是由国家、单位、职工三方共同筹集资金，主要以发放低息住房贷款方式，帮助缴存职工解决住房问题。1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。
完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，是贯彻落实党的十八届三中全会决定关于“建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”有关要求，完善住房公积金制度的重要举措。这既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。同时，此次调整是住房公积金和缴存职工存款之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。
下面我们来看看昆山哪些热盘拥有公积金贷款的资格吧！！ 可以享受此政策吧！！
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价格：均价6350元/平方米
优惠折扣：一次性付款98折、贷款99折、按时签约99折
开盘时间：2015年9月18日已加推9#
入住时间：预计2016年12月30日3#、8#、9#、14#入住
项目特色：江景地产
动态： 华德力公园壹号在售9#、14#，面积89-126㎡，价格在6200元/㎡-6500元/㎡之间，均价6350元/㎡。洋房复式房源已剩不多，面积为131-138㎡，均价在9000元/㎡左右。3#、9#、14#预计2016年年底交房，暂无优惠。
华德力公园壹号效果图
华德力公园壹号由华德力集团投资、昆山华德力置业有限公司开发建设，项目总用地面积62485㎡，总建筑面积为210622㎡，总居住户数1326 户，容积率2.5，绿地率40%。项目位于昆山市张浦镇，昆山中环线，东至通湖路，南侧机场路直通上海及苏州的主干道，西至锦上路，北侧为支浦江，有着良好的景观资源，依水而建，内部建设沿河趣味景观，使自然生态与人工景观共同形成“共融人文生活轴”。整体建筑风格以“新江南”为主，突出了人性化为特征，形成居住区人车分流的动线，项目将东西规划为500米的“生活游憩创新轴”，沿轴线设置组团入口广场、邻里中心公园、中央亲水景观等，组团入口大堂采用五星级的带装修约、采用三级物业管理，营造安全、健康、轻松、休闲舒适的居住环境，40%超高绿化率给购房者有一种居住在公园的感觉。
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：40%
华德力公园壹号交通图
物业地址：昆山张浦镇通湖路与翰林路交汇处
房天下提供的售楼电话：
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款95折，贷款96折
开盘时间：已于2015年11月21日加推7#
入住时间：预计2016年年底7#、8#入住
项目特色：品牌地产,地铁沿线,水景地产
动态： 建滔裕景园目前在售8#、12#，户型面积为82㎡、86㎡、115㎡两到三房，其中8#均价9000元/㎡，12#均价9200元/㎡，全款购房可享93折优惠、贷款购房享94折优惠。 12#预计2016年6月30号交房，7#、8#预计2016年年底交房，目前7#还在封盘中，暂不对外销售，毛坯交付，70年产权。
建滔裕景园效果图
建滔裕景园是建滔集团在昆山城东开发的综合型项目，位居城东核心区，东城大道与景王路交汇处，是集大型商业、酒店式公寓、休闲娱乐、购物、住宅为一体的高尚综合社区。 项目总占地约146039平方米，住宅建筑面积464237平方米，绿化率约40%左右，规划住宅户数约3313户，共分为三期开发，地上地下车位共计3012个。小区业主尊享2980㎡自水景，直接引入夏驾河活水，延续到河边公共景观区，打造自然亲水生活环境。SPA、健身、餐饮、休闲广场、老人活动场地、儿童游戏区一应俱全。在智能化方面配备入口刷卡、IC卡入户、密码锁、红外线报警、24巡逻等，体现建滔·裕景园的人文关怀。
物业费：2.1元/平方米·月
绿化率：42%
建滔裕景园交通图
物业地址：昆山开发区东城大道与景王路交汇处
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价格：均价21000元/平方米
优惠折扣：九和平墅5万抵10万
开盘时间：预计2016年1月加推四期
入住时间：2013-06-30
项目特色：水景地产,特色别墅,打折优惠楼盘
动态： 华润置地·昆玉九里在售三、四期大平层别墅，四期主力户型面积为150-238㎡，均价21000元/㎡，预计2016年6月入住。三期现房在售，剩约3套房源，主力户型面积为150-240㎡，均价20000元/㎡左右。
华润置地·昆玉九里效果图
华润置地·昆玉九里踞昆山文脉根基，承袭玉峰山千载人文，坐卧马鞍山路、前进西路与萧林路三大景观道之间，东与亭林公园隔河而望，西临3150亩森林生态公园，与相对守望的40万㎡新体育中心与1200亩昆山大学城构成大型西部人文生态居住区。 华润置地·昆玉九里别墅系，依托庙泾河、叶荷河两大河流，棕榈叶爪形结构布局将水系引入别墅组团，每两排之间辟出一条内河道，营造出户户临水的灵动生活幻境，并由阳光地下室地面，营造独有的下沉式庭院，结合建筑特点风格、全石材立面，创造出值得典藏的传世尊邸！ 华润置地·昆玉九里平层官邸系，汲取帕拉迪奥“圆厅别墅”的空间精髓，“十字型”规划，将平层官邸空间功能划为四大区域——“礼仪区、会客区、家庭活动区和休息区”，通过“十字型”内廊和圆厅自由转换，营造一层一境界值得珍藏的平层传世尊邸！ 华润置地·昆玉九里再现十七世纪法兰西宫廷园林的辉煌胜景，以立体分明的对称轴线，将各主题花园、雕塑小品相互贯穿，法兰西异域风情与世家大族的雍容气度、礼序风范融为一体。 华润置地·昆玉九里举步相邻北门路、人民路、前进西路三大昆山商圈，便捷交通网通达市中心仅5，动静皆宜。
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：40%
华润置地·昆玉九里交通图
物业地址：昆山玉山镇玉山镇虹桥路东侧、万步路北侧
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价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：现购房享3万抵6万优惠，按时签约优惠5000元
开盘时间：2016年2月14日已加推8#
入住时间：预计2017年9月底1#2#3#6#9#8#入住
项目特色：湖景地产
动态： 新城郡尚海已于2016年2月14日应市加推8#，全是89㎡的小户型，88套，均价13000元/平米，预计2017年9月底交房，具体优惠请到售楼处咨询。
新城郡尚海效果图
新城郡尚海位于绿地乐和城、易买得等商业正对面，紧邻花桥中央商务区，360°繁华汇聚，购遍国际大牌的时尚专区，项目地块环水宜居，且坐拥花溪、黄墅江双生态公园，穹顶之下，为业主打造出众的宜居天地。80~120㎡稀缺洋房，20万方醉美社区，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。即关注现代生活舒适性，也让亚洲传统文化得以传承、发扬。
物业费：2.12元/平方米·月
绿化率：40%
新城郡尚海交通图
物业地址：昆山花桥镇绿地大道硅湖学院西
房天下提供的售楼电话：
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价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：总价减5万及98折优惠，可参与总价加1元送装修活动
开盘时间：已于2016年1月16日加推20#、25#
入住时间：预计2017年8月30日24#入住
项目特色：
动态：
花溪公馆效果图
花溪公馆位于绿地大道和花园路交叉口，小区主入口正对花溪公园，紧邻花桥农贸市场，花桥地铁延伸至小区附近，交通方便，配套齐全，发展完善，随着花桥经济技术开发区发展金城的推进，这座被誉为上海后花园的小镇未来的潜力自然不言而喻。小区绿化讲究实用，注重区位，季节造景，绿化形态丰富，结合人形流线，采用点，线，面相结合，高低错落，收放相间，围合沈涛等多种手法，集中绿化结合主体性的景观小品，设置形成丰富环境景观，步行林荫道将不同居住属性的产品形态自然区分，空间与景观相互渗透。时尚大气，优美舒适。根据项目的市场定位的要求，同时在功能取向以及环境配合方面分别进行了多方面的考虑，提供了从“布局紧凑，功能合理”的100平方左右的精致户型，到140平方米左右的豪华大户型，还有有260平左右的低层户型，多层多样，满足各类人群的需求。在控制套型面积的同时，更注意功能性的合理性，表现为明确的动静，内外分区：客厅，餐厅通风采光优良，空间宽敞：厨房开敞明亮。卫生间面积合理，通风良好，个房型南阳台均在1.5米以上，背面设计了生活阳台，设置空调外机。冷凝水统一排放，里面上用间隔，较大的彩铝扁管进行遮挡，既不影响空调运行，又统一了立面造型。 本项目位于昆山市花桥经济技术开发区，依托花桥的优势经济地位和发展前景 有着无可替代的区位优势。南邻花桥的主干道绿地大道，北侧为上海地铁11号钱，交通便利，东侧为花园路，比邻花溪公园，给本项目带来的景观优势。
物业费：2元/平方米·月
绿化率：40%
花溪公馆交通图
物业地址：昆山花桥镇绿地大道和花园路交叉口
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价格：均价6000元/平方米
优惠折扣：购房可享1万抵3万优惠
开盘时间：2014年8月23日二期已加推
入住时间：预计2015年9月30日高层入住
项目特色：经济住宅,景观居所,宜居生态地产
动态： 华城美地·南岸目前在售1#、2#、4#、5#、6#、7#、8#、9#，主力户型面积为63-143㎡，均价6000元/㎡，在售户型中143㎡和63㎡房源较充足，其他面积段户型房源较少，现在购房可享1.5万抵3万优惠，按时签约优惠300元/㎡。
华城美地·南岸效果图
华城美地占地30万方，集别墅、花园洋房、高层于一体的超大造镇规划，致力打造宜居舒适的生活小镇。位于北部新城，一个集居住、行政、商务等功能于一体的城北城市副中心，更是彰显出其巨大的空间。华城美地·南岸设计灵感来自于美国加州，由世界上的建筑规划设计公司之一的RTKL国际有限公司和迪斯尼景观设计团队倾力打造，旨在营造阳光、生态与积极健康的南加州风情小镇。 华城美地·南岸，位于社区西南角，为华城美地高层产品，总建面约16万方，主打产品：92-136㎡。南岸整体设计与南加州风格一脉相承，在景观设计上，引入了高档社区所采用的中央公园概念，将建筑和道路布置在外围，在地块中央堆土造坡因势利导营造出占地约1万㎡的中央公园；“营造自然、和谐、舒适的安居氛围”。
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：38%
华城美地·南岸交通图
物业地址：昆山周市镇长江北路999号（鑫茂路口附近）
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价格：均价7900元/平方米
优惠折扣：3万抵6万
开盘时间：2015年9月26已加推12号楼
入住时间：预计2016年12月底交房
项目特色：景观居所
动态：
韵湖国际效果图
韵湖国际位于昆山市淀山湖镇新乐路1236号，居于镇中心位置，距上海青浦区5公里，距上海虹桥枢纽25公里，与上海共享一个淀山湖资源。距离17号地铁线漕盈路站仅4公里，出门就是苏沪有轨电车，门口新乐大道与上海青浦崧泽大道接驳，一步进入上海市中心。韵湖国际周边配套完善，中心商业街、淀山湖中心小学中学、环湖自行车道、62平方公里天然湖泊、高尔夫球场、游艇俱乐部、现代农业基地等一应俱全。韵湖国际是由30年品牌历史的江苏建伟控股集团倾力打造的高端住宅项目，项目占地约11万平方米，总建筑面积约为25万平方米。项目打造的是浪漫法式风格，是大上海西区音乐主题社区，整个社区处处都融入了音乐元素，如音乐长廊、音乐喷泉、音符园林、音乐培训班等等，极具人文特色，65-126㎡多房经典户型，超大空间赠送，满足不同的选择需求。
物业费：1.6元/平方米·月
绿化率：42%
韵湖国际交通图
物业地址：昆山淀山湖镇新乐路1236号
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价格：均价6800元/平方米
开盘时间：已于2015年12月初二期14#15#开盘
入住时间：2016年12月31日前
项目特色：旅游地产
动态： 鑫河湾目前在售二期14#、15#楼电梯洋房，楼高8层，还剩约20套房源，目前在售主力户型81㎡、103㎡，均价6800元/㎡，现购房享3万抵6万优惠，还可享97折优惠。
鑫河湾效果图
鑫河湾是由昆山鑫和源置业有限公司倾力打造的临湖、亲水高品质、低密度景观社区。项目地处昆山南部水乡旅游产业带的中心，五湖环绕，环境优美，周边商业和生活配套完美无隙，打造“依山傍水”的宜居生活。鑫河湾占地9万方，总建面积约16万方，新中式建筑风格，与水乡完美融合，游走于五保湖生态湿地，坐享江南水乡的温润风雅。鑫河湾位于锦溪长寿路和锦发路，是南部水乡别墅群中的新中式8层电梯洋房，大面宽、短进深，一梯两户的经典布局.62-125㎡多样通透的户型，精致户型，精工细作，是置业、生活的绝佳选择。
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：35%
鑫河湾交通图
物业地址：昆山锦溪镇长寿路与锦发路交汇处
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价格：均价38000元/平方米
开盘时间：2011年1月1日已开盘
入住时间：2012-12-30
项目特色：水景地产
动态： 爱丽舍·皇家在售独栋别墅，剩约6套左右，主力户型面积为1200-1500㎡，均价28000-38000元/㎡左右，总价3500万-5500万之间，所有房源均为现房在售。
爱丽舍·皇家效果图
爱丽舍·皇家总占地面积近百亩，共有35幢千平别墅大宅，平均占地达到了2-3亩，其中的法国香博堡户型面积更是达到了1500多㎡。35座欧式宫邸均为地上三层（附加地下一层）：地上一层约4米，其余层高约3.5米，挑空处约7.5米。
物业费：3元/平方米·月
绿化率：40%
爱丽舍·皇家交通图
物业地址：昆山巴城镇马鞍山路1555号
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