[摘要] 楼市政策的促进以及土拍之后的效应无不在推动着花桥的房价上涨。
回顾2015年花桥楼市，地铁效应越来越明显。楼市政策的促进以及土拍之后的效应无不在推动着花桥的房价上涨。曾经追逐花桥这一块肉的购房者绝大部分来自上海。而今苏州园区的购房者也开始瞄准这一肥肉。大抵是因为S1、S2号线通行后，苏昆沪将形成。S1号线将直通园区。
万科MixTown的一位置业顾问表示，春节期间认购的几位购房者一部分是来自苏州园区，她们买来用于投资，比较有远见。
据花桥那里的房天下顾问了解到，花桥区域年后的房价早已有了变化。据不完全统计。花溪公馆单价上涨了500元/平，新城郡尚海的单价也上涨至13000元/平等等，花桥已迫不及待的展开政势来迎接年后楼市的个春天。
话不多说，赶紧来看看花桥这些潜力楼盘吧！
价格：均价10500元/平方米
动态： 万科MixTown在售77#，主力户型面积为82㎡、85㎡，均价9500/㎡左右，剩余房源不足100套，另有售83㎡、118㎡高层房源、88㎡电梯洋房，92、119㎡的I别墅等，均价约9000-12000元/㎡，认购总价立减2万元，准时签约再享受99折。
万科MixTown效果图
万科MixTown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。 核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套.
价格：均价13000元/平方米
动态： 新城郡尚海原先在售的楼栋已经售完，已于2016年2月14日应市加推8#，全是89㎡的小户型，88套，均价13000元/平米，预计2017年9月底交房，具体优惠请到售楼处咨询。
新城郡尚海效果图
新城郡尚海位于绿地乐和城、易买得等商业正对面，紧邻花桥中央商务区，360°繁华汇聚，购遍国际大牌的时尚专区，项目地块环水宜居，且坐拥花溪、黄墅江双生态公园，穹顶之下，为业主打造出众的宜居天地。80~120㎡稀缺洋房，20万方醉美社区，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。即关注现代生活舒适性，也让亚洲传统文化得以传承、发扬。
价格：均价9300元/平方米
动态： 象屿都城在售盘18号楼，共264户。均价在9000/平米—9500/平米。目前在售还有一期1#-10#房源,主力户型65㎡、69㎡，均价8500-9000元/㎡，所有房源预计2017年3月底交房，现所有房源团购3万抵6万优惠。详情咨询售楼处。
象屿都城效果图
象屿都城由百强企业象屿地产打造的高端品质大盘，总建筑面积约78万方。象屿都城，傲踞花桥，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺，一站式教育平台。象屿都城78万方巨擘规划，共分为五期开发。规划新古典风格建筑，传承经典，格调高雅。社区绿化率高达40%，国际景观大师贝尔高林机构执笔设计运动风情主题园林，打造30多处优美景观，大型水景、园林、缓坡、主题雕塑与慢跑道、篮球场、羽毛球场相得益彰，将四季风景注入运动休闲。景观将中国传统院落与西方中轴园林完美融合，打造出尊贵的三进花园式主题景观。社区还规划有幼儿园、时尚商业、泛会所式邻里休闲文化中心等，带来丰富多彩的优质生活。社区引进先进的“云服务”系统，打造平台共享服务、智能化轻松生活。电子管家解决生活所需，购物餐饮美食一键即享；社交、信息、交友、娱乐平台，为每一位业主提供多角度、全方位、高性价的智能服务体验。
价格：均价9200元/平方米
动态： 香逸尚城在售17#、18#、19#，主力户型面积为65㎡、87㎡、92㎡、94㎡，均价9200-9300元/㎡，目前87㎡所剩不多，65㎡、92㎡、94㎡主要在售低楼层和高楼层房源，现在购房可享3万抵6万优惠。
香逸尚城效果图
香逸尚城住宅共有14幢，以中小户型为主，户型面积区间60平方米~110平方米共设计6种户型，主要以及18层、33层两种标准平面为主，共12幢单体，另外在地块东南角设计两栋3层住宅。
价格：均价8900元/平方米
动态： 嘉宝梦之城在售8#少量房源，主力户型面积为118㎡，均价8900元/㎡，项目现场其他楼栋还有89㎡小三房、138㎡大三房还有数余套。
嘉宝梦之城效果图
嘉宝梦之城由上海嘉宝集团投资兴建，嘉宝集团专注房地产开发15载，深耕上海市场；多次获得《上海市住宅金奖》、《品质奖》、《规划奖》、《绿化配套金奖》等大奖。嘉宝梦之城是嘉宝集团在花桥推出的一个新古典主义建筑及景观风格具有生态、自然公园特征的居家花园社区。周边交通便利，地铁11号线，沪宁高速，上海绕城等近在咫尺。紧邻规划中的30万方梦世界电影城商业综合体，项目总占地面积66666.67㎡，小区总建筑面积为约26万方，地上建筑面积约19.9万方，地下建筑面积约6.2万方。小区共计11幢高层，分别由6幢34层、1幢楼33层、2幢楼28层、2幢26层组成，共1940户，均为两梯四户。电梯使用国际一线品牌三菱电梯，确保住户安心安全，主力户型为5种，从一房到三房均有，面积70-142㎡，空间布局大气方正，均有较高的附赠面积，符合现代人的居住理念，适合不同需求的客户。绿化率高达46.7%，主要由主入口景观、次入口景观、滟澜怡庭、中央名庭和四季悦庭五大景观区组成，栋距达约115米，无敌阳光、景观视野给社区每户居民带来享受充足阳光的美好生活。
价格：均价13500元/平方米
动态： 花溪公馆目前在售20#、24#、25#约50套房源，均价13500元/㎡，主力户型面积有101㎡、116㎡、124㎡、126㎡、143㎡，现在购房可享总价减5万、98折优惠。毛坯房源预计2017年6月份交房，非毛坯房源预计2017年年底交房。
花溪公馆效果图
花溪公馆位于绿地大道和花园路交叉口，小区主入口正对花溪公园，紧邻花桥农贸市场，花桥地铁延伸至小区附近，交通方便，配套齐全，发展完善，随着花桥经济技术开发区发展金城的推进，这座被誉为上海后花园的小镇未来的潜力自然不言而喻。小区绿化讲究实用，注重区位，季节造景，绿化形态丰富，结合人形流线，采用点，线，面相结合，高低错落，收放相间，围合沈涛等多种手法，集中绿化结合主体性的景观小品，设置形成丰富环境景观，步行林荫道将不同居住属性的产品形态自然区分，空间与景观相互渗透。时尚大气，优美舒适。根据项目的市场定位的要求，同时在功能取向以及环境配合方面分别进行了多方面的考虑，提供了从“布局紧凑，功能合理”的100平方左右的精致户型，到140平方米左右的豪华大户型，还有有260平左右的低层户型，多层多样，满足各类人群的需求。在控制套型面积的同时，更注意功能性的合理性，表现为明确的动静，内外分区：客厅，餐厅通风采光优良，空间宽敞：厨房开敞明亮。卫生间面积合理，通风良好，个房型南阳台均在1.5米以上，背面设计了生活阳台，设置空调外机。冷凝水统一排放，里面上用间隔，较大的彩铝扁管进行遮挡，既不影响空调运行，又统一了立面造型。 本项目位于昆山市花桥经济技术开发区，依托花桥的优势经济地位和发展前景 有着无可替代的区位优势。南邻花桥的主干道绿地大道，北侧为上海地铁11号钱，交通便利，东侧为花园路，比邻花溪公园，给本项目带来的景观优势。
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