[摘要] 吴江土拍楼面价也是首次破万，而昆山当前高记录仅为7640元/㎡。
去年是苏州的土拍年，地价的大爆发让苏州楼市成为焦点，而吴江是昆山的近邻，曾经与昆山一样同为苏州的一个县级市，后被撤县划成了苏州的一个区。而就在2月的天，吴江区2016年首场土拍正式启幕。值得注意的是，本次土拍中位于太湖新城板块3宗住宅地块被中南包揽，更是创造了10054元/平超高楼面价，吴江土拍楼面价也是首次破万！
与昆山在2015年12月份的土拍结果来看，昆山城西的一宗住宅用地楼面价被拍到了7640元/㎡，却已被称为昆山地王，相比吴江过万的楼面价距离还很大。昆山周边高房价城市环伺，这就说明了昆山楼市的房价上升还很大。
神州通城西印象效果图
神州通城西印象,沉迷于浪漫生活的法国人，总是把每一处生活细节作为艺术品来琢磨，就是因为这样近乎苛刻的理念，法式生活才值得追逐。神州通城西印象，秉承法式生活理念，原味移植法式建筑风格，双轴对称的法式景观，融合法国文化艺术内涵，在每1个细节之处妥帖呵护您的生活，在这里，把日子过成诗，简单而精致！项目以“6s”理念为开发宗旨。营造生态、浪漫、有爱的宜居氛围，旨在改变您一成不变的生活，让生活更鲜活！ 6S社区： super prospect（前景）:城西大学城宜居住区 scenery（景观）：昆山首席主题景观社区 School（学堂）：昆山儿童四点半学堂 Science（科技）：昆山wifi覆盖社区 Sport（运动）：少有所娱，中有所为，老有所乐 Surprise（惊喜户型）：南北通、高赠送、空间“百变”神州通·城西印象，40万㎡法式风情社区，以细节传递人文关怀，用创新理念礼赞美好生活！
绿化率：41%
容积率：2.30
价格：均价7500元/平方米
动态： 神州通城西印象在售1#、2#，100多套，面积为92㎡、102㎡的两三房，均价7500元/㎡，交5000元享受每平米抵300元的优惠，预计2017年年底之前交房。
阳澄尚东效果图
阳澄尚东地处苏州园区与昆山两地交界处，位于昆山市正仪镇处于昆山城西板块。本案向西三公里即为苏州唯亭，向东三公里即是昆山市城西，地理位置及其优越，本案位于正仪镇中心君子亭东路与林场路的交叉路口，西连苏州唯亭、南靠苏州胜浦、东面临昆山，周边自然环境无与伦比，西边是阳澄湖旅游度假区，北面紧邻傀儡湖，东面比邻城市森林公园。
绿化率：41%
容积率：2.15
价格：待定
动态： 阳澄尚东目前已无房可售，预计2016年3月加推新房源。
观湖壹号效果图
观湖壹号位于昆山市城西板块核心地段，两大主题公园——森林公园和中心湖公园南北相依；昆山省级重点中小学及美国杜克大学、加拿大国际学校一站式精英教育资源；周边昆山规划等级大型商业圈，是昆山城西具发展潜力地块；小区内十字中轴景观，新亚洲风格建筑耸立，尽显高贵典雅品质；一期二房至三房80~185㎡多种户型选择，南北通透，每户多个阳台设计，附加值高。
绿化率：49%
容积率：2.50
价格：均价13000元/平方米
动态： 观湖壹号目前仅剩6#房源在售，只剩几套房源在售。面积约166平米、188平米的小高层，4房2厅3卫，均价为13000/平米。
江南理想效果图
江南理想位于前进西路以北，思常路以西，康居以南，祖冲之路以东，地处于昆山城西板块，昆山市政府重点打造的高端生态居住区。项目由12幢洋房及13幢高层组成。面积从85-170平方，全通透户型。项目交通非常便捷，南北就是前进路和马鞍山路主干道，东面临近中环快速路，另外，规划中的昆山地铁1号线将连接上海和苏州，在前进路和江浦路口将设有站点，又为本项目增加了一条快速便利的交通路线。江南理想西边为邻里中心、康居商业街包含超市，菜场，购物，银行，餐饮等一应俱全。
绿化率：35%
容积率：2.39
价格：均价11000元/平方米
动态： 江南理想目前仅剩12#楼1楼1套房源在售，面积120㎡，单价11000元/㎡，现购房商业贷款98折，公积金贷款99折，一次性付款97折，所有房源2018年5月份交房。
华润国际社区效果图
华润国际社区项目位于城西门户与市中心交界之核心地段，地处城级主干道前进西路与鹿城路交汇处西侧，坐拥前进西路、马鞍山路、中环等城市交通中枢干道，并有规划中地铁S1号线接驳停靠，出入享便捷；项目总建筑面积约60万平方米。周边紧临1000亩昆山体育中心、3150亩生态都市森林公园、850亩亭林公园，尽享12万方昆山大剧院等成熟人文配套资源。
绿化率：35%
容积率：3.20
价格：均价15000元/平方米
动态： 华润国际社区四期已于2016年1月17日开盘，均价15000/㎡。目前主要在售15号楼，面积约135㎡，100套左右房源在售；在售14号楼还有几套在1-3层，户型面积140㎡、190㎡。所售房源价格在14000元/㎡-16500元/㎡，均价15000元/㎡。购房95折优惠。
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