任志强：2016房价继续暴涨 昆山你是不是慌了

房天下  2016-02-04 07:01

[摘要] 中国房地产业协会副会长任志强表示，随着城市家庭户数的成倍增加将带来大量的住房需求，未来房地产仍将是支柱，仍有很大的发展机会。他分析，对于房价上涨的判断，是基于供求关系的变化。如果按眼下的趋势判断，2016年房价又会上涨。短期政策无法熨平市场的波动。

“他们总觉得我是开发商，所以会说房价上涨，但人们恰恰忽视的是供求关系。”

中国房地产业协会副会长任志强表示，随着城市家庭户数的成倍增加将带来大量的住房需求，未来房地产仍将是支柱，仍有很大的发展机会。他分析，对于房价上涨的判断，是基于供求关系的变化。如果按眼下的趋势判断，2016年房价又会上涨。短期政策无法熨平市场的波动。

连“预言帝”都说2016房价还要涨，小编觉得昆山也逃不出要涨价的趋势，各种利好政策以及配套的完善都在促进房价上涨。在昆山的你是不是慌了？小编推荐昆山刚需楼盘，百万内置业，仅供参考。

万科MixTown(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价10500元/平方米

动态：

万科MixTown在售77#，主力户型面积为82㎡、85㎡，均价9500/㎡左右，剩余房源不足100套，另有售83㎡、118㎡高层房源、88㎡电梯洋房，92、119㎡的I别墅等，均价约9000-12000元/㎡，认购总价立减2万元，准时签约再享受99折。

万科MixTown效果图

  万科MixTown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。 核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套.

香逸尚城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价9200元/平方米

动态：

香逸尚城目前在售17#、18#、19#，主力户型面积为65㎡、87㎡、92㎡、94㎡，均价9200-9300元/㎡，目前87㎡房源仅剩顶楼房源，65㎡、92㎡、94㎡户型主要有低楼层和高楼层房源为主，购房可享3万抵6万优惠。

香逸尚城效果图

  香逸尚城住宅共有14幢，以中小户型为主，户型面积区间60平方米~110平方米共设计6种户型，主要以及18层、33层两种标准平面为主，共12幢单体，另外在地块东南角设计两栋3层住宅。

新城郡尚海(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价11000元/平方米

动态：

新城郡尚海目前主要在售2#、3#、6#、9#，89-117㎡宽景电梯洋房，均价11000元/㎡，现购房享3万抵6万优惠，按时签约优惠5000元，所有房源2017年9月30日交房。另在售1#楼高层住宅，89-117㎡。新城郡尚海位于轨交11号线花桥主城区，周边享两座生态公园、成熟商业配套。

新城郡尚海效果图

  新城郡尚海位于绿地乐和城、易买得等商业正对面，紧邻花桥中央商务区，360°繁华汇聚，购遍国际大牌的时尚专区，项目地块环水宜居，且坐拥花溪、黄墅江双生态公园，穹顶之下，为业主打造出众的宜居天地。80~120㎡稀缺洋房，20万方醉美社区，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。即关注现代生活舒适性，也让亚洲传统文化得以传承、发扬。

金塘园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7800元/平方米

动态：

金塘园现房在售38#，主力户型面积为96㎡、113㎡、143㎡，均价7800元/㎡左右，另有其他楼栋小高层和高层房源在售，主力户型面积为90-140㎡，均价7800元/㎡，小高层得房率85-86%，高层得房率 77-82%，购房享98折优惠 ，一次性付款再优惠50元/㎡。所有房源均为现房在售。

金塘园效果图

  金塘园位于长江北路东侧、金浦路北侧、白塘路西侧，金塘园小区工程总建筑面积约34万平方米建设38幢住宅楼。目前已全部完工。作为市重点工程金塘园小区由市城市建设投资发展有限公司投资建设的金塘园小区，充分借鉴建设康居新江南、金谷园、澞和苑等动迁安置房的经验和做法，按照商品房的开发理念采用市场化运作的开发模式有效保证安置房的建设质量。城投公司有关负责人介绍，金塘园小区以建设质量创姑苏杯、主体结构创苏州市优质结构为标准建设，采用了世界品牌电梯蒂森克虏伯，使安全更有保障。外立面采用新保温工艺和高品质建筑材料监控系统做到了全覆盖、无盲区，连每户进户门都安装监控系统，整个小区绿化景观面积达48.5%。据介绍项目由20幢高层、18幢小高层和商业群房组成，可安置户数2091户，这些住宅楼均建有一层地下室，大多数为2室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫等户型，套内建筑面积分别从83平方米到160平方米不等。小区除了有配套的地下自行车库，还设有地上和地下的停车位，停车位配比达到11的比例，电梯均直通地下车库，居民停车后可直接乘电梯回家。小区还配套建设了社区活动广场等综合设施，沿街设有商铺，计划引入品牌超市、中式小吃、药店、干洗店等与居民日常生活息息相关的业态，麦当劳目前已正式开业，同时还将塑造景观小品、种植花草竹木打造布局合理、环境优美、管理先进、适宜人居的现代小区、良好的物业管理不仅能保持项目的建筑品质，而且能营造温馨的生活环境，更维护了政府民心工程的形象，金塘园秉承城投公司建管一体化的理念，由其下属子公司昆山乐成置业有限公司负责管理实施全过程物业服务，即物业人员参与从方案规划设计到项目建设的全过程、项目竣工后工程队伍全过程服务于售后维修，更保障了项目的品质。

中南世纪城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价8500元/平方米

动态：

中南世纪城目前在售18#、19#、20#，剩余房源20多套房源，其中18#为非毛坯房源，在售户型面积为118㎡和142㎡，均价约8500元/㎡，预计2017年年底交房。19#、20#为毛坯房源，主力户型面积为130㎡和140㎡，均价约7600元 /㎡，预计2017年9月交房。

中南世纪城效果图

  中南世纪城是由上市房企，中国房产开发企业30强品牌中南集团倾力打造。项目位于城东版块核心区域，四大学区环伺，周边生活配套齐全，交通便利，区域前景无可限量。中南世纪城占地30万方，总建面积约100万方，西班牙式建筑风情，宫廷景观美不胜收，坐享160万方夏驾河景观带，更独享区域内三面环水的自然惬意。作为中南地产在昆山的开山之作，项目品质精工细作，是昆山置业、生活的绝佳选择。把我当下机遇，璀璨未来触手可及。

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