年终大促销 昆山十大高性价比楼盘大盘点

房天下  2016-01-12 07:01

[摘要] 年终大促销 昆山十大高性价比楼盘大盘点

 “产业向东、居住向西”，目前已成为昆山规划不争的事实。可是，昆山还有城南、城北以及城中。无可置疑，城中乃市中心，现在发展是蒸蒸日上，以周市市政府为主的城北目前也是抢先发展，战备崛起；可是，有谁想过，其实坐拥高铁、新客站、人力资源市场、老火车站的城南张浦也在日新月异，一天一个样，发展当中。

人们都说，城西好，城西绿化高公园大工厂少生态强，连学区也是美美的，很多人都跑到城西买房啦！！其实，小编也承认生态城西环境确实好，重点校区也是棒棒的，可是您可曾想过，城西以改善著称的华润国际社区的房价都涨到13500 元每平啦，观湖壹号也是涨到13000元每平啦，一个小小的80平都要卖到108万啦，额，这个数字108万可以买两栋两栋了，是不是，是不是——如果以刚需为主，如果以初步职业家庭规划的工薪为主，是不是，是不是！！！

好啦，很多人想到城南张浦了，各大开发商也纷纷以“刚需—性价比高—优惠—实在”为大众带来了大量张浦好房源。如以全年龄教育资源为主、让孩子赢在人生起跑线上的森隆·满园成为家长们追逐的对象；再次，拥有美食、SPA、养蜜园、主题公园的碧悦湾将成为昆山体验感全的的项目之一；其次，采用三级物业管理的华德力公园壹号将会给您营造安全、健康 、轻松、休闲舒适的居住环境。如今冬季虽到，但随着降准降息二胎将全面开放等政策的到来，越到年底昆山房源越是抢手火爆，现已是入手高性价比盘佳时机，这里有城南5盘才6字头，快抢吧！ 

刚需性价比高一：价格适中

城南张浦的价格不会如改善居住的城西观湖壹号、华润那般突破一万每平，但是其实用性是非常可见的。如10000元每平的城西80平的房，总价至少800000元，而相应的面积在城南却需要约48万左右，至少少一半的价钱，而房型照样周正、南北通透、照样二房或小三房、大四房，一点不吃亏。买房先买刚需，刚需从你能接受的区域价格开始。 

华德力公园壹号

【均价折扣】6300元/平方米  一次性付款9.8折、贷款9.9折、按时签约9.9折优惠

地址：张浦镇京东路与通湖路交汇处

森隆·满园由拥有国家二级房地产开发资质的森隆(昆山)置地有限公司总开发，项目周边配套成熟，距张浦超市乐购步行仅需3，另有华润万家、大宁购物广场、4大银行环伺，5尽享便捷生活。周边还有张浦中心幼儿园、张浦中心小学、张浦中学等全年龄教育资源，让孩子赢在人生的起跑线上。 

华德力公园壹号在售9#、14#，9#面积89-126㎡，均价6300元/㎡左右。另外在售14#，98-124㎡N+1户型，均价6100元/㎡左右。洋房复式房源已剩不多，面积为131-138㎡，均价在9000元/㎡左右。3#、9#、14#预计2016年年底交房！另外购房可享一次性付款9.8折、贷款9.9折、按时签约9.9折优惠。

地理位置图

自驾线路：昆山市区走长江路-右转至港浦中路-右转至通湖路，到达京东路即可

周边配套图

项目周边有张浦中心小学、张浦中学、小区配套幼儿园、张浦中心幼儿园，综合商场华润万家、大宁购物广场、易家福、上海华联、捷强超市、农贸市场，银行包括中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、张浦邮局，医院有张浦第六人民医院。衣食住行教育医疗商业一应具备，是再适合不过。 

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2015昆山玉山镇涨幅高达62.5%

2015年终白皮书—昆山116盘涨48盘跌高涨幅62.5%

2016年7纯新盘约2000套房源入市 玉山镇占57.13%

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刚需性价比高二：中环在侧，尽享便捷 

森隆·满园

【均价折扣】6300元/平方米  95折优惠

地址：张浦镇京东路与通湖路交汇处

森隆·满园2015年12月25号加推19#，137套，面积84㎡-96㎡，均价6300元/平方米，其中3#均价7200元/平方米，加推期间享受95折优惠，二期预计2017年6月底交房。

森隆·满园2015年9月11日分别加推16#168套和3#22套，16#面积93㎡-98㎡，均价6300元/平方米，3#面积110㎡，均价6800元/平方米。另在售7#、11#和12#，面积为84㎡-120㎡，11#均价6600元/平米，7#、12#均价6500元/平米。3#、7#预计2015年11月30日前交房，11#、12#和16#预计2017年6月30日前交房。目前购房享2万抵4万优惠。

地理位置图

自驾线路：昆山市区走长江路-右转至港浦中路-右转至通湖路，到达京东路即可 。

周边配套图

项目附近有张浦中心小学、张浦中学；华润万家、大宁购物广场、易家福、上海华联、捷强超市、农贸市场；小区配套幼儿园、张中心幼儿园；中国银行、农业银行、建设银行、招商银行；张浦邮局；张浦第六人民医院。

刚需性价比高三：大型商业配套崛起 

碧悦湾

【均价折扣】6500元/平方米  1.5万抵5万

地址：张浦镇港浦路与商鞅路交汇处   

碧悦湾项目共分七期，项目自身规划有6万方的大型商业配套， 包括昆山具特色的主题SPA水疗馆、美食中心、蜜蜂主题酒店、博物馆、蝴蝶主 题公园、婚纱摄影基地、蜜蜂主题购物游乐场、特色COSPLAY秀场等，都是主题鲜明，集聚乐趣的生活体验配套，就目前来看，应该是昆山全体验感全的项目了。

碧悦湾在售25#楼，89平米-120平米。6#和12#，面积112-152平方米，成交均价约8500元/平方米。另外在售一期5号楼，面积89-128平方米，成交均价约6500元/平方米。以上房源预计2016年5月30日前交房。现购房可享受1.5万抵5万优惠。

地理位置图

周边公交路线有：109路从亭林公园到南港（站点张浦交警队下）；125路从老客站到张浦中学（站点张浦下）；231路从交管所到交管所环线（站点交管所下）；161路从红蜂二村到周庄（站点港铺路下）；111路（长江路港浦路站下） 。

自驾路线如下：A沪宁高速昆山站出（张浦出口），沿着长江路往南，（到港浦路往西2公里可到达项目，全程8.5公里，10 左右）经港浦路向北2公里就是该项目。全程13.1公里，自驾15。B苏昆太高速周市区出口长江路往南于港浦路交界再往西2公里就是该项目。全程29.3公里，自驾30。C巴城出口绕城线往南，经过古城南路一直往东到港浦路，沿刚铺路往东3公里就是该项目。全程22公里，自驾23。  

周边配套图

项目周边学校有张浦中心小学、张浦中学、规划幼儿园；综合商场有恒源广场、大宁国际、华润万家；银行有昆山农村商业银行张浦支行、中国建设银行张浦支行、农行张浦支行、中国银行张浦支行、中国邮政 张浦邮政支局；医院有昆山第六人民医院。其他休闲场所有旭宝高尔夫俱乐部、大自然游艇娱乐部、梦莱茵帆船俱乐部等，小区会所等。 

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2015昆山玉山镇涨幅高达62.5%

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刚需性价比高四：大型综合性质开发项目

张浦裕花园

【均价折扣】7200元/平方米  购房享9折优惠

地址：张浦镇新吴街南侧，通湖路西侧、海虹路北侧、新医路东侧  

张浦裕花园是建滔集团另一个大型综合性质的开发项目，总建筑面积约40万㎡，其中包含别墅区、住宅区、高档酒店、大型商业，项目共分S1、S2、S3 三个地块，S1地块东侧规划设计一栋五星级酒店,西侧为3栋高层商业，S2地块为住宅用地，S3地块规划设计一个超市大卖场.张浦裕花园项目建成之后必将成为张浦乃至昆山的大型商业区。 

张浦裕花园目前主要在售20#、21#、22#、24#、26#，其中24#已基本售罄，主力户型面积为69-130㎡，均价7200元/㎡，所有房源均为现房在售，现在购房可享9折优惠。

地理位置图

公交125到学士路海虹路下车往西行至通湖路。

周边配套图

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项目周边有张浦中心小学，张铺中学、小区配套幼儿园；综合商场华润超市、世纪华联、捷强超市；张浦邮局、中国银行，农业银行，工商银行，商业银行；第六人民医院。设施齐全。

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