[摘要] 万科以2610亿元的销售金额领跑行业
2015年中国房企销售情况放榜，中指研究院监控数据显示2015年共有104家房地产企业跻身百亿军团，比2014年增加24家。其中万科以2610亿元的销售金额领跑行业，恒大则以2004亿的销售额从2014年的第五名杀入三强。
104家房地产企业跻身百亿军团，较2014年增加24家，销售总额共计3.5万亿元，市场份额已超40%，市场集中度持续增加。
数据显示2015年销售过千亿的房企有7家，其中万科、绿地、恒大三家销售金额超过2000亿。千亿俱乐部成员平均销售金额1821亿元，比2014年增长15.6%，平均进驻87个城市，在房地产黄金时代收尾之前，完成大面积布局，通过不同品类的产品线为企业提供销售贡献，在7家千亿房企中，基本都明确了多元化发展的方向，为白银时代奠定基础。
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值得关注的是9家500亿-1000亿之间的房地产企业，目前华润以851亿在这个阵营中显得更为突出，世茂、融创、华夏、绿城、金地、招商、龙湖、富力8家企业则混战在500亿-700亿的区域，显得更为胶着。相比较千亿，“半千亿”房企平均布局30个热点城市，销售额高城市贡献率均值达25%，过于集中的定位，和该部分房企主攻中高端产品的定位，或将在楼市下半场面临后继乏力的情况。2015年该梯队平均增长率10.5%，为各个阵营低。
而销售金额在200亿-500亿之间的房企，多布局于京津冀、长三角、珠三角等核心区域。
2015年，百亿房企继续主推140平米以下刚需产品，住房需求集中的一二线重点城市的销售贡献率达到84.4%，仍然是业绩主要来源。具体而言，百亿房企结合城市级别采取推行一二线城市提价、三四线城市降价并行的产品策略，在二三四线城市，以消化库存为首要目标，着重扩大首改类产品的销售去化。
值得关注的是，在加快去化的基础上，百亿房企重点补仓一二线城市土地：25家百亿代表房企一线城市拿地金额提高7.13个百分点，南京、苏州等热点二线城市经济发展良好，人口吸纳能力较强，库存规模合理，成为百亿房企布局的重要选择。此外，东莞、廊坊、佛山等部分三四线城市承接北京、深圳等一线城市外溢的购房需求，市场增长潜力较大，受到百亿房企的青睐。
万科MixTown效果图
价格：均价9500元/平方米
动态： 万科MIXTOWN在售房源为83、118平米的高层房源，以及88平米的电梯洋房，92、119平米的墅等，均价约9000-12000元/平米，认购总价立减20000元，准时签约再享受99折。现开始预约77号楼高层房源，面积82、85平米，通过余额宝预约交1万可享受4万优惠。详情咨询售楼处
绿地icity效果图
价格：均价9500元/平方米
动态： 绿地icity目前在售2#、3#高层房源，还剩300多套房源，均价9500元/㎡，2#面积132㎡、95㎡、91㎡、103㎡，3#面积115㎡、95㎡、88㎡、103㎡，预计2018年6月30日交房。预计2016年2月加推洋房23#、24#共44套房源，建筑面积122-135㎡，3层叠加，现交5000元可办卡。购房即可享受3万抵6万优惠，当天签约立减1万，按时签约再立减1万，全款97折。
华润国际社区效果图
价格：均价14000元/平方米
动态： 华润国际社区四期预计2016年1月上旬开盘，价格待定，目前主要在售15号楼，面积约135㎡，100套左右房源在售；在售14号楼还有几套在1-3层，户型面积140㎡、190㎡。所售房源价格在11000元/㎡-12000元/㎡，均价12000元/㎡，都是大面积房源。15#、14#、22#、23#预计2016年底交房。购房95折优惠。
昆山万达广场效果图
价格：均价25000元/平方米
动态： 昆山万达广场3#住宅已售罄。45-200平米湖景商务集群办公楼即开即售罄。45-150平米金街旺铺，火爆热销中，一楼35000元/㎡，二楼25000元/㎡，三楼15000元/㎡。车位即将开盘。具体详情以售楼处公布为准。
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