[摘要] 土拍后引涨价狂潮 不知这6盘还以为刚需消失了
12月16日经历了昆山两年以来的一次强势土拍后，昆山的房价一周内“咯噔咯噔”往上涨，先是众多开放商集体封盘，后是开发商们瞅准形势纷纷在墙上和官方微信上贴出或发出告示，“即日起我们要涨了，涨价金额是......”这些金额三五百是常事，1000、1500是普通可以想见的，其中某盘还只剩后10套房，都硬生生的趁机涨了1000元，问它，理由是“因为我们在花桥啊，花桥土拍中不是产生了地王吗？”
真的有这么玄乎吗？？就一次土拍，全城皆涨，三五百、以前、两千的不是钱吗，工资可赶不上房价，这不要把刚需一族给憋死了。小编下了狠心，决定在全部涨价潮还未涌来前，给您一定要找出分散于昆山周市城北等地还剩的6个5字头刚需房源。不一定要到城中，多走几步路，您可省几十万！这些5字头盘，一定要睁大眼，看了！！
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：认购享200元/㎡；首付20%惠450元/㎡
开盘时间：2015年9月3日已加推8#
入住时间：预计2017年10月8#、9#入住
动态： 宇业·天逸华庭在售8、9#80-146㎡2室2厅、3室2厅和4室2厅房源，均价5800元/㎡，预计2017年10月31日交房。 现客户缴纳15000元电商团购费可享受以下优惠（以下优惠除第1外，2-4不可重复享受。）： 1、认购客户可享受200元/㎡优惠。2、按揭贷款首付20%，优惠450元/㎡。3、按揭贷款首付30%，优惠550元/㎡。4、按揭贷款首付50%，优惠700元/㎡。享受以上优惠，须符合以下条件：1、选择一次性付款必须在签订认购协议后七日内全款付清，同时签订《昆山市商品房购销合同》。2、选择按揭必须在签订认购协议后七日内付清首付且办理完毕银行按揭手续，同时签订《昆山市商品房购销合同》。3、如未按上述内容执行，则所有优惠政策取消。
宇业天逸华庭效果图
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：2.50
宇业天逸华庭交通图
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价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：高层1.5万抵3万，商业贷款98折，公积金99折，别墅5万抵20万
开盘时间：2015年4月12日已加推29号楼
入住时间：2017年8月底
动态： 金瑭·珑沐湾目前主要在售29号楼和30号楼约30多套房源，主力户型是98㎡（2+1）房和120㎡大三房，均价5800元/㎡，预计2017年8月交房。高层享1.5万抵3万优惠，外加商业贷款98折，公积金99折。另在售几十套联排别墅和几十套叠加别墅，小联排面积330平米，总价250/万套起，大联排现房面积360平米，总价380万/套起，具体一房一价，2016年8月份交房。别墅是5万抵20万。
金瑭·珑沐湾效果图
物业费：元/平方米·月
绿化率：38%
容积率：2.00
金瑭·珑沐湾交通图
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价格：均价5600元/平方米
优惠折扣：1.5万抵3万的优惠和99折优惠
开盘时间：2015年9月26已加推66号楼
入住时间：预计2016年年底66#交房
动态： 合生国际花园在售66#楼，面积为143㎡的房源均价5500元/㎡，面积112㎡的均价为6000元/㎡。另在售二期62#、57#楼，共约30多套房源，143㎡三房房源均价5600元/㎡，112㎡的2+1小三房均价6000元/㎡，购房可享受1.5万抵3万的优惠和99折优惠。二期62#、57#预计2016年8月30号交房，66#预计2016年年底交房。一期英伦毛坯联排别墅还有4套在售，面积280-310㎡，中间套230万/套，边套260万/套，别墅可享受10万抵50万优惠。
合生国际花园效果图
物业费：2.80元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：0.66
合生国际花园交通图
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价格：均价5200元/平方米
优惠折扣：预约可享1.5万抵3万优惠
开盘时间：预计2016年2月加推二期
入住时间：2015年底8、15、17、18号高层
动态： 纯翠预计2016年2月加推二期小高层83号楼、84号楼，以及高层90号楼、91号楼，共约200多套房源，面积为94-105㎡，均价为5200元/㎡。现预约可享1.5万抵3万优惠。
纯翠效果图
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：41%
容积率：1.79
纯翠交通图
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价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：购房可享1万抵3万优惠
开盘时间：2014年8月23日二期已加推
入住时间：预计2015年9月30日高层入住
动态： 华城美地·南岸目前在售二期1#、2#、4#、5#楼，价格在5800-6000元/㎡左右，2#主力户型面积有63㎡、90㎡公寓；4#主力户型面积为89㎡、140㎡、143㎡；5#户型面积有92㎡、120㎡、136㎡。购买2#楼63㎡可享5万首付优惠，剩余款项需一个月内缴清。
华城美地·南岸效果图
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：38%
容积率：2.56
华城美地·南岸交通图
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价格：均价5400元/平方米
优惠折扣：1万抵3万
开盘时间：2015年10月1日已加推二期7#、11#、14#
入住时间：2015年12月底1期14-15#、二期1-14#入住
动态： 湖畔雅居目前在售7#、11#、14#剩约100套左右房源，均价5400元/㎡左右，主力户型为89㎡、94㎡、106㎡、126㎡，现在购房可享1万抵3万的优惠，预计年后还将继续加推。
湖畔雅居效果图
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：40%
容积率：1.56
湖畔雅居交通图
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