[摘要] 土拍一周后遗症“加剧” 某盘一夜喜涨1000元
12月16日一场土拍，让驰骋了大半年的昆山房价，终于起飞了。本次土拍5个吸金近50亿，总成交面积约达59.23万方，10多家著名房企参与了7宗地块的竞争，以高15280元/㎡的成交价迎来“花桥、城西”新地王的产生，刷出房价新高度！
不出所料，土拍完开发商们做的件事，就是涨价。尤其是拍卖地块邻近的一众楼盘，直接封盘不售，都要等到涨价确定之后才开卖。经过这么一折腾，原本就难找房的刚需一族们，直接就被逼上了绝路。曾经的花桥、城西、城东等热门版块，土拍后短短一周竟发狂似涨价数千，更有甚者价格甚至往上涨。
如Smart智慧城原价10000元每平，土拍才过一周商量出的结果就是涨到11000元，纯涨1000元不是事；还有滨江御花园原价10200元每平，现在涨到11000元每平，直涨800元每平，好像钱是捡来的似的。另外，还有疯涨200、500、600的， 照现在的情形看，眼看年底降价无望，刚需们究竟是追涨呢，还是追涨呢？而对于聪明的购房者而言，年底佳购房时机已到！！赶快加入！！
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：购房享3万抵6万优惠。
开盘时间：已于2015年11月28日加推17#西边套
入住时间：预计2017年3月17号楼、18号楼、19号楼入住
项目特色：科技住宅
动态： 香逸尚城目前在售17#、18#、19#，主力户型为65㎡、87㎡、92㎡、94㎡四种，均价9000元/㎡，现在购房可享3万抵6万优惠。 目前65㎡房源剩余较多，可选择楼层较充裕，87-94㎡户型主要有低楼层和高楼层房源为主。
香逸尚城效果图
交通状况：昆山124路,昆山136路,昆山253路
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：40%
香逸尚城户型图
房天下提供的售楼电话：
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价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：团购2万抵4万、一次付款98折优惠。
开盘时间：2015年6月6日已开盘2、3#
入住时间：预计2017年12月2#、3#入住
项目特色：
动态： Smart智慧城在售2号楼非毛坯公寓房源，主力户型面积均为30.85㎡，均价11000元/㎡，每层6梯44户，现在行动可享团购2万抵4万、一次付款98折优惠，预计入住时间2017年12月30日。
Smart智慧城效果图
交通状况：地铁：11号线兆丰路站公交：101、102、103、225、229路赛格电子站下
物业费：4元/平方米·月
绿化率：20%
Smart智慧城户型图
房天下提供的售楼电话：
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价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：当天下定98折，3天签约96折，7天办贷96折。
开盘时间：2015年10月1日已开盘
入住时间：预计2017年6月底交房入住
项目特色：科技住宅
动态： 滨江裕花园目前主要在售1#、6#、8#房源，均价11000元/㎡，主力户型面积为69㎡、72㎡、89㎡、91㎡、102㎡、107㎡，房源装修交付，现在购房可享受3万抵6万的优惠，当天下定98折，3天签约96折，7天办贷96折，预计2017年6月份交房。
滨江裕花园效果图
交通状况：地铁：11号线花桥延伸段花桥站下昆山公交：102路a线、102路b线、102路c线、101路、253路
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：40%
滨江裕花园户型图
房天下提供的售楼电话：
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价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：100㎡以下2.5万抵6万，100㎡以上3万抵8万。
开盘时间：2015年6月2日8#已开盘
入住时间：预计2016年底入住
项目特色：不限购
动态： 嘉宝梦之城目前在售3#、4#、5#、8#，剩余20多套房源，主力户型面积为67-138㎡，均价9500元/㎡，预计2016年年底交房，现在购买100㎡以下房源可享2.5万抵6万优惠，100㎡以上房源可享3万抵8万优惠。
嘉宝梦之城效果图
交通状况：公交：220路、101 路、228路地铁：地铁11号线花桥站下，换乘220路，国际采购中心站（集善路）下
物业费：2.35元/平方米·月
绿化率：47%
嘉宝梦之城户型图
房天下提供的售楼电话：
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价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：交5000元享受每平米抵300元的优惠
开盘时间：2015年11月22日已开盘1#、2#
入住时间：预计2017年1-2#交房
项目特色：不限购
动态： 神州通城西印象在售1号楼、2号楼，200多套，共27层，面积有92㎡、102㎡的两三房，均价7000元/㎡，交5000元享受每平米抵300元的优惠，预计2017年年底之前交房。
神州通城西印象效果图
交通状况：115路、学生公交35号线神州通城西印象站下城北大道、苏州绕城高速巴城出口
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：41%
神州通城西印象户型图
房天下提供的售楼电话：
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：3万抵6万
开盘时间：2015-11-28已开盘18号楼
入住时间：2017年3月31日18号楼预计交房
项目特色：科技住宅,湖景地产
动态： 象屿都城在售盘18号楼，共264户。均价在9000/平米—9500/平米。目前在售还有一期1#-10#房源,主力户型65㎡、69㎡，均价8500-9000元/㎡，所有房源预计2017年3月底交房，现所有房源团购3万抵6万优惠。详情咨询售楼处。
象屿都城效果图
交通状况：11号线花桥站，公交220、228路到轨道交通花桥站下车。
物业费：2.3元/平方米·月
绿化率：40%
象屿都城户型图
房天下提供的售楼电话：
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