[摘要] 昆山城东作为传统的刚需盘聚集地,今年的表现则低调许多,据房天下数据监控中心统计,2016年昆山城东预计11盘有新房源推出,总计约1.7万套。
【前言】降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。在8年来强政策的刺激下,昆山楼市量价飙升,前11个月中,销量同比连涨8个月!2015年总卖房超5万套不成问题。成交量些漂亮数据的背后,昆山地价不断刷新,11月中旬昆山市国土局集中出让8宗地块,其中林荫路东、杜克大道南地块的起始价格已经高达8000元/平米。
这一年,精彩纷呈,耐人寻味。这一年,太多的变数难以想象,太多的不同寻常。这一年,“不买房,你又得后悔了”成为网友的家常谈资…2015步入尾声,房天下矩《2015-2016昆山楼市白皮书》,用数据还原真相,360度用事实回眸精彩片段,全方位多角度触摸疯魔的2015,迎接甚可期的2016。
房天下房天下讯:昆山城东作为传统的刚需盘聚集地,今年的表现则低调许多,据房天下数据监控中心统计,2016年昆山城东预计11盘有新房源推出,总计约1.7万套。
这其中,体量大的是今年的纯新项目公元壹号。公元壹号号称百万方大盘,在沉寂的城东算是一抹亮色。项目目前已经推出7栋楼并热销,还剩5956套房在接下来将陆续推出。城东的另一百万方大盘中南世纪城,一期已经推出17栋高层住宅,还剩部分多层、低层住宅,以及二期西地块项目。首创悦都南地块还剩1119套房、中地块927套,以及北地块的储备量。城东老牌大盘绿地21新城已经推出147栋楼,还剩2032套房的剩余量。因为房源储备量充足,这四个楼盘在未来仍旧是城东销量的主力军。
城东经过多年的开发,不少项目进入了销售的中后期,别墅、商业等产品开始面向市场。如左岸尚海湾、东晶国际花园。珠江御景、建滔御景园、东城蓝郡后期都有住宅将推出。帝宝花园的帝宝国际大厦写字楼部分火热开工,预计明年面向市场。而建滔的裕花园昇悦居则明年推出的可能性不大。
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