[摘要] 2016年昆山花桥预计有21盘将推出新房源。
【前言】降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。在8年来强政策的刺激下，昆山楼市量价飙升，前11个月中，销量同比连涨8个月！2015年总卖房超5万套不成问题。成交量些漂亮数据的背后，昆山地价不断刷新，11月中旬昆山市国土局集中出让8宗地块，其中林荫路东、杜克大道南地块的起始价格已经高达8000元/平米。
这一年，精彩纷呈，耐人寻味。这一年，太多的变数难以想象，太多的不同寻常。这一年，“不买房，你又得后悔了”成为网友的家常谈资…2015步入尾声，房天下矩《2015-2016昆山楼市白皮书》，用数据还原真相，360度用事实回眸精彩片段，全方位多角度触摸疯魔的2015，迎接甚可期的2016。
房天下房天下讯：花桥处于苏沪交界处，嵌入上海外环线，是江苏与上海的首位交融区，也是中国目前以现代服务业为主导产业的省级开发区。花桥拥有地铁11号线站点，双城生活吸引了很多昆山乃至上海的购房者，同时也吸引了很多大型的开发商入驻。比如：万科MixTown、可逸兰亭、绿地Icity、鑫苑世家、嘉宝梦之城、绿地21城繁华里等。随着轨交SI线开建，昆山主城区与东西城市副中心、花桥商务城将有机联系起来，花桥从后花园变成卫星城，势必促使房价再度高烧。在2016年，昆山花桥的房源上市情况如何？又有哪些地段的楼盘即将面向购房者？这些都是购房者极为关注的。
据房天下方天下数据中心监控统计，2016年昆山花桥预计有21盘将推出新房源，包括老项目、新项目，以及部分已知的规划地块。
2016年花桥21盘预计上市 智慧广场、万科、象屿占半壁江山
2014年，棕榈湾、可逸兰亭、凯德都会新峰、常发香城湾等楼盘进入销售尾声，可以说花桥住宅的销售是非常快的。老项目中2015年房源量为充足的当属智慧广场，项目主推酒店公寓，共7000套，目前还有4608套未入市。另外万科还有3321套未入市，万科Mixtown2年多的时间，已经推出了54栋楼。另外象屿都城已推出8栋楼，目前还有2913套房未入市，而都城怡园为象屿都城的二期项目，目前已推出440套，还剩2832套未入市。三个楼盘的总剩余房源占据了花桥2016年上市量的半壁江山。
2015年花桥11大纯新盘上市销量持续攀高 楼市量价齐升
2015年花桥新上市的11大纯新盘上市销量十分可观，一贯位居全市销量首位。其中包括新城郡尚海、香逸尚城花园、绿地滨江雅苑、星汇兰亭、花溪公馆、凯德都会晶彩、四季花园、绿地青青家园、鑫苑世家、同城光明馨座、智慧广场。
2015年新上市的楼盘在2016年将持续有新盘推出，预计有1万套左右的新盘将加推。而在价格方面花桥也不断攀升，据房天下11月新楼盘涨跌榜可以看出，涨幅大的为绿地21新城繁华里从8500元/平暴涨到9500元/平。同城光明馨座从11500元/平上涨到12000元/平。其他楼盘均有不同程度的上涨。
规划的地块中，薛赵路西侧、金捷路南侧嘉块为嘉宝梦之城同一开发商项目，预计规划为商住楼，目前还未动工。而中宇新天地目前还未加推，项目规划4栋住宅、4栋商业，预计2016年年初会开盘。建滔裕园为建滔旗下的别墅项目，目前还未动工。
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