[摘要] 11月28日，阳光明媚，昆山近段时间难得的好天气，我们昆山房天下也迎来了又一次的大看房。本次看房团四线齐发，花桥、城南、城西、城北，带您了解昆山热卖的楼盘详情。
11月28日，阳光明媚，昆山近段时间难得的好天气，我们昆山房天下也迎来了又一次的大看房。本次看房团四线齐发，花桥、城南、城西、城北，带您了解昆山热卖的楼盘详情。
本次城南线包含了珑庭、森隆满园、顺江碧水豪园，吸引了昆山乃至上海的购房者前来参与看房。
因为天气晴朗的原因，大家的热情也都非常高，每看完一个盘都会分享下各自对这个盘的看法，户型、地段等等。
整个过程中有位本地的购房者和上海的一对购房者让我印象尤为深刻，每个楼盘他们都会把户型研究的非常到位，有样板间的也会仔细看一遍，后还找置业顾问把几个户型算了下价格，关于贷款什么的也是问的清清楚楚，整体意向还是非常高的。
站：珑庭
珑庭位于中华园路与小虞河路交汇处，珑庭距离昆山南站非常近，出行也是非常方便，小区又是属于相对比较高端的楼盘，性价比还是蛮高的，但是现在户型面积比较大，住宅只剩157平米的大户型，剩下的就是酒店式公寓了。那对来自上海的小夫妻，特地跑来参加看房团，想买套100平左右的房源，本来珑庭是个不错的选择，距离高铁站那么近，来往昆山上海也方便，无奈户型太大，只能放弃……
第二站：森隆满园
森隆满园位于张浦镇京东路与通湖路交汇处，目前一期的房源即将在今年年底交房，有部分准现房的房源在售，100平左右的房源又比较多，像92、98等等，户型设计也很合理，还有赠送面积，购房者的评价还是蛮高的。看户型、看样板间、算价格，热情非常高。
第三站：舜江碧水豪园
地理位置 顺江碧水豪园和森隆满园相互挨着，周边的配套也差不多，同样，舜江也有不少的现房，相比森隆，舜江的均价要低一些，舜江后期房源的可选性少一些。
在舜江，客户去看了实体现房，感受就是：很实惠，价格便宜、户型宽敞，得房率又高，性价比同样蛮高的，而且周边的配套之类也很齐全，又处于张浦的中心地带。
房天下提供的售楼电话：
动态： 象屿珑庭已于2015年10月25日加推8号楼，也是珑庭的仅剩的一栋楼，本次加推东单元48套，157平米，1梯1户，均价8800元/平米，另二期7#、10#在售房源，面积为128㎡至187㎡，面积为128㎡，132㎡已售完，得房率78-80%，均价8800元/㎡。一期高层现房非毛坯房源，还剩5套左右，面积160㎡-200㎡，得房率80%，均价13000元/平米，优惠方式：贷款98折，一次性付款额外99折。
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珑庭效果图
售楼地址：中华园路1555号(中华园路与小虞河路交汇处)
珑庭交通图
象屿·珑庭由大型国有企业象屿集团精心打造，踞中华商务区CBD核心版块，靠近昆山繁华的人民路商圈。北临昆山南站，京沪高铁、沪宁城际、轨交3号线以及BRT快速1号线四铁交汇，形成超便捷的立体交通网络：畅达苏州，上海，速达人民广场。 珑庭项目位于昆山城南中华园路与小虞河路交汇处，总占地8.79万平方米，地上建筑面积28万平方米，地下建筑面积5.08万平方米，容积率3.5，绿化率35.3%。总户数为1146户，一期有513套房源,皆为非毛坯房；二期有633套房源，皆为毛坯房。 项目一、二期为住宅公寓部分，面积90-200㎡，三期商业规划集4星级酒店、酒店式公寓、法式风情街、高档精品街、大型超市、3000㎡SPA会所等为一体，形成了一站式的Shopping mall！地中海式建筑景观在昆山独树一帜，品质尊贵。更有四大公园环绕，悦享城市稀缺生态。教育资源丰厚，正对面的昆山国际学校是昆山一个三星级教育机构，同时临近中华园小学、大公小学、葛江小学、鹿峰中学。
房天下提供的售楼电话：
动态： 森隆·满园2015年9月11日分别加推16#168套和3#22套，16#面积93㎡-98㎡，均价6300元/平方米，3#面积110㎡，均价6800元/平方米。另在售11#和12#，面积为84㎡-120㎡，11#均价6600元/平米，12#均价6400元/平米。3#、7#预计2015年11月30日前交房，11#、12#和16#预计2017年6月30日前交房。目前购房享2万抵4万优惠。
森隆·满园效果图
售楼地址：张浦镇京东路与通湖路交汇处
森隆·满园交通图
森隆(昆山)置地有限公司隶属于森隆集团，置地公司拥有国家二级房地产开发资质。森隆(昆山)置地有限公司是立足昆山本地的具实力开发商之一，专业致力于房产开发。成立于2003年，公司秉承集团公司“创新为魂，携手共赢”的核心价值观，10年专注，打造精品。继森隆·蓝波湾、森隆大厦之后，置地公司于2013年初着手开发“森隆·满园”项目。森隆·满园总开发量约36万平方米，产品物业形态有小高层和高层，局部配套型商业。乐购在旁，中环在侧，尽享便捷。森隆·满园坐落于张浦新城核心，京东路与通湖路交汇处，中环通车，可全城。项目周边配套成熟，距张浦超市乐购步行仅需3，另有华润万家、大宁购物广场、4大银行环伺，5尽享便捷生活。第二中心小学旁，出了家门即入学门。森隆·满园近邻第二中心小学，目送孩子安全上学是您的特权。周边还有张浦中心幼儿园、张浦中心小学、张浦中学等全年龄教育资源。优质学区，让孩子赢在人生的起跑线上，置业更有保障！ 3大主题公园，绿色氧吧随时亲近。森隆·满园，三大公园环抱，绿色生活随心开启。市民广场公园、蜂尚园、丹桂园，集市民休闲、娱乐、健身、观光等功能于一体，宛如天然城市氧吧，全天候提供生态绿肺生活。 51%超高绿化率，家在花园里。森隆·满园于花园之中再造园，绿化率高达51%。小区构筑了以乔木、灌木、草坪等植被组成的5重立体坡地景观。前厅广场、盈月广场、中庭漫步园、丹桂后花园、四季花兰苑、远香园6个社区主题公园，移步换景，花园式居家生活，风光无限。约84%高得房率，更多超值实用空间。森隆·满园在空间设计上精益求精，为刚需家庭定制了85-110㎡多种精致户型。三房主力户型，得房率高达84%，大开间朝南、观景阳台、空中花园等灵动设计，房屋实用面积更大，可充分满足一家老小生活所需。精选一线品牌建材，采用三玻两空中空玻璃，建筑节能、降噪性能大幅提升。配备U家一卡通，人车分流更舒心。森隆·满园物业服务充分彰显人性化。不仅高成本打造U家“一卡通”智能化系统，一卡一户，专属楼层，业主生活更安心舒心。同时，小区内部交通设计了人行、车行两套系统——机动车道沿小区内环绕设置，人行步道串联起各个组团绿地，实现严格的人车分流。深耕本土24年，品牌铸就品质。森隆·满园是由由森隆集团旗下森隆置地开发，森隆集团创建于1990年，先后开发过“森隆·蓝波湾”、“森隆大厦”等项目，其中昆山张浦的“森隆蓝波湾”房地产项目荣暨2004年度中国地产卓越榜。森隆集团在为社会创造价值的同时，积极承担起企业社会责任，已先后在湖南和江西无偿捐献两所希望学校。
房天下提供的售楼电话：
动态： 舜江碧水豪园在售88#，90#、95#、96#，面积为90㎡、120㎡、130㎡，140㎡左右的房源，成交均价6000元/平米，88#，90#、95#预计2015年12月交房；96#高层成交均价5700元/㎡，户型面积是130㎡、140㎡，预计2016年5月底交房。另有3套套商铺在售，均价13000元/㎡-14000元/㎡。
舜江碧水豪园效果图
售楼地址：京东路789号（张浦京东路与通湖路交汇处）
舜江碧水豪园交通图
舜江碧水豪园位于港浦路与银河路交汇口，项目为现代简约风格。舜江碧水豪园项目总建筑面积38万㎡，共4182户，以多层、小高层为主，户型面积为85-140㎡，绿化率40%，得房率多层在88%，小高层83%，预计交房时间大概为2013年初。 舜江碧水豪园二期舜江首府总建面20万㎡，面积从83至142㎡不等，首推一批5栋多层，共132套，面积80-130㎡。小区周边配套完善，交通便利。沪宁高速、苏沪高速高铁路国道，十内均可到达。第六人民医院、新客运中心、星级大酒店、体育中心、大剧院、学校、政府、市民文化中心等公共配套一应俱全。
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