[摘要] 11号线通车后，前来花桥买房的上海人数量直线上升中。
花桥对于小编这种来昆山没多久的人来讲，反应便是：就“鸟不生蛋的地方”小县城昆山咱都瞧不上，更不用说小乡镇花桥了。可是为什么上海还是把11号线修到了花桥呢？而且，这地铁一通，前来花桥买房的购房者人数也处于直线上升中。但后来，小编跟随昆山房天下看房团活动去过几次花桥，只能说之前小瞧了这上海的小乡镇。
虽说花桥算不上是荒、凉、偏、远，但发展规划自然是比不上“魔都”，但相较于上海动辄两三万每平方米的房价而言，花桥房价可以说是低至谷底。据小编观察，在昆山房天下花桥专线看房团活动中，前来看房的网友中，8成以上来自上海，不仅如此，花桥的很多盘本身就是针对上海购房者，上海购房者在拉动花桥楼市成交量方面可以说是有着举足轻重的作用。
价格：均价9300元/平方米
动态：鑫苑世家在售69#小高层，均价9300元/㎡，目前剩余房源较充足，68#、75#基本售罄，仅剩几套顶楼房源在售，均价9000元/㎡左右。另在售联排别墅，面积132㎡、136㎡、157㎡，边套别墅已售罄，剩中间套在售，均价18000元/㎡.现在购买住宅可享2.5万抵5万优惠，购房别墅享5万抵15万优惠。具体信息以售楼处公布为准。
售楼地址：西环路东侧、金中路
鑫苑世家项目位于江苏省昆山市花桥镇内，地处绿地大道南侧，吴淞江北岸，整个项目占地220亩，规划总建筑面积约35万平方米，计容总建面为285575平米，小区机动车位2034辆，非机动车辆6045辆。物业类型以稀缺的多层，小高层，高层以及双拼，联排别墅组成，外立面采用简约大方的Art Deco风格，法式浪漫欧洲园林风格。鑫苑世家为享有城市罕有2.0超低容积率、45%高绿化率的珍稀五层电梯洋房社区，超低密度、户户临水的岛居生活，用纯粹水景的幽闲调和繁华都市的喧嚣。四周道路四通八达，整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全，更有上海地铁11号线开通至此，在以毫厘划区域的新城市核心，独享疆域奢华！ 鑫苑世家定位为能为居住者带来美满幸福居住感受的宜居型社区，以时尚鲜明ART-DECO建筑风格和水系丰富园林景观为项目的核心特色，着力打造一个宜居型居住社区。其中一期规划建设的产品为多层、小高层，约500多户，主力面积为80~130平米的两房及三房。
价格：均价9100元/平方米
动态：绿地icity即将加推洋房，建筑面积122-135㎡，3层叠加，现在可以交5000元办卡。目前主要在售7#楼房源，5#、6#剩余部分房源在售，在售户型为83-109平精装房，精装标准1200元/平，均价9100元/平，目前购房即可享受3万抵6万优惠，全款96折。5#、6#楼交房时间为2016年12月31日，7#楼交房时间为2017年6月30日。
售楼地址：昆山市花桥镇集善路与金中路交叉口向南100米
绿地icity由绿地集团打造，位于昆山花桥，地铁11号线可直通上海。项目拥有沿江美丽景色，小区内并拥有8.8万方绿化景观带。83-109平米高舒适度户型，采用“科勒”等品牌进行全装修。 绿地icity由高力国际提供物业咨询顾问服务。周边交通便利，并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。
价格：低价8500元/平方米
动态：绿地21城繁华里在售6#、7#两栋楼房源，目前在售主力户型80平㎡，支持首付一成，6万起即可签约。另有少量保留优质房源107平方户型限时抢购中。80㎡、86㎡、107㎡三种户型，8500元/㎡起价，交房时间2017年年底。现在认购即可以享受3万抵6万房款优惠（3万不抵扣房款）。
售楼地址：集善路金中路麦当劳东边
绿地21城滨江汇繁华里是继绿地21城滨江汇系列又一新作，10载深耕花桥，大牌实力，500强企业巨献，630万方城市综合配套，营造醇熟绿地21城，是 5万上海人共同选择。 绿地21城滨江汇繁华里位于花桥西环路东侧，绿地大道北侧，距离花桥地铁站直接距离1.4公里。11号线曹杨路，江苏路，徐家汇，出门易买得、麦当劳、中影国际影城、2.5万方美格菲运动城全搞定，精彩生活一应俱全 。 绿地21城滨江汇繁华里户型约80—107㎡N+1空间，可以改为儿童房、书房、客房等。
价格：均价8000元/平方米
动态：可逸兰亭在售21号楼房源，户型与22号楼一致，为91、93、109㎡三种户型，在售均价为8000元/㎡。此前在售19号楼小高层房源，有92㎡、94㎡、107㎡三种户型，均价8900元/㎡，20、24号楼高层房源，109-131㎡景观房源。23号楼和25号楼三期高层剩余少量房源，23号楼户型面积为91、93、109平米，25号楼面积为92、94平米，均价8000元/平米，购房享3万抵6万元的优惠，三期高层2017年5月交房。
售楼地址：昆山市花桥镇花集路588号
可逸兰亭位于上海与昆山接壤的花桥经济开发区，东依花桥老镇成熟生活片区、西靠集善路、南临花集路、北枕天然河道--木瓜河，项目占地约16万平方米，总建筑面积约54万平方米，项目规划有高层和小高层产品，面积为75-130㎡，户户均附赠超值入户花园，并配建有特色商业街区，满足日常生活需求。 可逸兰亭紧邻312国道，距离上海市地铁11号线花桥站约5，出行便捷。项目采用art deco建筑风格，高贵、时尚感鲜明，结合南派地产对细节把握的精准性和专业度，从客户的实际生活需求出发合理规划空间布局，突出空间的实用性和采光、通风的合理性。可逸兰亭所在的集善路将成为未来花桥区域的核心，众多大型开发商陆续进驻开发，规划中的配套还有：会展中心、国际学校、医院、滨江公园、大卖场、健身中心、行政商务中心等
价格：均价9800元/平方米
动态：万科mixtown已于2015年10月6日加推，目前在售28#、29#，剩约50度套房源，主力户型面积为83-118㎡，均价9800元/平米左右。现在购房可享受1万抵2万优惠。具体详情以开发商公布为准。
售楼地址：花桥镇集善路与滨江路交叉口
万科mixtown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。 核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套；
价格：均价8800元/平方米
动态：目前在售5#、8#，剩余套数100套不到，主力户型面积为89㎡、138㎡，均价8800元/㎡左右。现在购买100㎡以下房源可享2.5万抵6万优惠，100㎡以上房源可享3万抵8万优惠。体详情以开发商公布为准。
售楼地址：昆山花桥绿地大道与薛赵路交汇处
嘉宝梦之城由上海嘉宝集团投资兴建，嘉宝集团专注房地产开发15载，深耕上海市场；多次获得《上海市住宅金奖》、《品质奖》、《规划奖》、《绿化配套金奖》等大奖。 嘉宝梦之城是嘉宝集团在花桥推出的一个新古典主义建筑及景观风格具有生态、自然公园特征的居家花园社区。周边交通便利，地铁11号线，沪宁高速，上海绕城等近在咫尺。紧邻规划中的30万方梦世界电影城商业综合体，项目总占地面积66666.67㎡，小区总建筑面积为约26万方，地上建筑面积约19.9万方，地下建筑面积约6.2万方。小区共计11幢高层，分别由6幢34层、1幢楼33层、2幢楼28层、2幢26层组成，共1940户，均为两梯四户。电梯使用国际一线品牌三菱电梯，确保住户安心安全，主力户型为5种，从一房到三房均有，面积70-142㎡，空间布局大气方正，均有较高的附赠面积，符合现代人的居住理念，适合不同需求的客户。 绿化率高达46.7%，主要由主入口景观、次入口景观、滟澜怡庭、中央名庭和四季悦庭五大景观区组成，栋距达约115米，无敌阳光、景观视野给社区每户居民带来享受充足阳光的美好生活。
价格：均价9500元/平方米
动态：花桥裕花园在售24号楼房源。此前，花桥裕花园在售18、19、20、23号楼，面积为63㎡、65㎡、87㎡、90㎡、122㎡，目前购房享受1万抵4万的优惠，均价9500元/㎡。现在购房，可享受首付一成，公积金贷款97折，7天内签约再享97折优惠。今年年底开始陆续交房。
售楼地址：花桥镇光明西路薛赵路
花桥裕花园位于昆山市花桥镇光明西路薛赵路交汇处，地处花桥国际商务城。占地面积46430㎡ ，建筑面积139511㎡，共有1372户。小区内部配套设施完善，周边配套齐全。
价格：均价9000元/平方米
动态：象屿都城目前主要在售一期1#-10#房源,主力户型65㎡、69㎡，均价8500-9000元/㎡，7#楼所剩房源已经售完，3#、6#还有部分房源没有推出。所有房源预计2017年3月底交房，现所有房源团购3万抵6万优惠。
售楼地址：江苏昆山花桥集善路金捷路路口
象屿都城，由百强企业象屿地产打造的高端品质大盘，总建筑面积约78万方。象屿都城，傲踞花桥，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺，一站式教育平台。象屿都城78万方巨擘规划，共分为五期开发。规划新古典风格建筑，传承经典，格调高雅。社区绿化率高达40%，国际景观大师贝尔高林机构执笔设计运动风情主题园林，打造30多处优美景观，大型水景、园林、缓坡、主题雕塑与慢跑道、篮球场、羽毛球场相得益彰，将四季风景注入运动休闲。景观将中国传统院落与西方中轴园林完美融合，打造出尊贵的三进花园式主题景观。社区还规划有幼儿园、时尚商业、泛会所式邻里休闲文化中心等，带来丰富多彩的优质生活。社区引进先进的“云服务”系统，打造平台共享服务、智能化轻松生活。电子管家解决生活所需，购物餐饮美食一键即享；社交、信息、交友、娱乐平台，为每一位业主提供多角度、全方位、高性价的智能服务体验。
价格：均价10300元/平方米
动态：滨江裕花园已于10月1日盛大开盘，推出1#、6#、8#房源，1号楼建筑面积89㎡、72㎡、69㎡、6号楼91㎡、102㎡、8号楼107㎡，均价10300元/㎡，装修交付，现在购房可享受3万抵6万的优惠，同时3天签约96折，7天办贷96折，房源预计2017年6月份交房。
售楼地址：昆山市花桥镇集善路与金峰路往东100米
本项目位于江苏省昆山市花桥经济开发区，集善路以东，金峰路以南，西环路以西，滨江路以北，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。本地块以居住为主进行开发建设。江苏昆山花桥经济开发区项目总用地面积179040.25平方米。 核心居住价值： 与上海直线距离近，交通便利：班车、轨交、通勤时间短。 健康宜居：清静、水土好、空气好，环境好，生活成本低。 40万方新古典主义住宅，约40%超大绿化率，让您畅享园林绿色生活；高可俯瞰吴淞江波澜水系，近可达沿江公园秀美景观，领略一线沿江高端住宅居住品质。四大主题园林，立体景观品质生活，迎宾园林、乐泉园林、仙踪园林、运动园林； 均价低、总价低轻松置业建滔滨江裕花园社区。 建滔升级版装修小户型，总价低，功能强，品质优。 优乐生活升级，智慧社区。 上海城市文化、生活精粹，不出社区自在享受。 健康丰盛社区文化，富足精神家园。
价格：均价11000元/平方米
动态：星汇兰亭已于9月30日正式开盘10、11号楼，均价为11000元/㎡。10号楼9层花园洋房，为1梯2户，共3个单元，毛坯交付，户型有115㎡；11号楼为18层精装高层房源，共4个单元，1梯3户，有65㎡、89㎡两种户型可供选择。
售楼地址：绿地大道231弄7号6室（项目对面中信银行东侧）
星汇兰亭位于花桥中心，紧邻易买得商圈和安亭商圈；南面绿地大道，2.5公里直通沪宁高速花桥路口；距离11号线光明路站仅1.5公里，来往上海十分便捷；项目三面环河，环境优美。星汇兰亭由越秀地产和广电地产两大百强国企开发商联合打造，是即可逸兰亭之后的又一标杆产品；项目占地约6万方，建筑面积约18万方，项目规划有3栋高层和10栋小高层，规划户型有65-115㎡，有精装房和毛坯房，每一户都有灵动空间，可改+1房，房屋使用率高。外立面采用简约大方的ArtDeco风格，时尚大气，项目三面环河，风景优美，园林通过植被色彩变化表现出四季不同的景观。社区还规划有儿童乐园、环河慢跑道、休闲草场、泛会所等，让生活更自然、更便捷、更情趣。越秀广电星汇兰亭苑——西上海精智HOME+。
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