[摘要] 说起昆山楼市的"熟价格"你能想到多少？城东7000元/平米？城北7500元/平米？还是城西9000元/平米？花桥9000元/平方米，想想看这些熟价格在昆山有了区域代表性！
说起昆山楼市的"熟价格"你能想到多少？城东7000元/平方米？城北7500元/平方米？还是城西9000元/平方米？花桥9000元/平方米，想想看这些熟价格在昆山有了区域代表性！
但是这样的价格能维持多久，近日昆山再现8大地块集中出让，将于2015年12月16日下午13点，在国土资源土地交易大厅集中交易。其中值得一提的是，相比2013年，本次花桥2大地块挂牌价为7950元/平米，逼近八千，上扬低500元/平米；而此次城西板块纯住宅挂牌价为8000元/平米，与2013年8月份出让的观湖壹号地块相比，单价上浮3500元/平米，城西地价2年时间已翻了一番，几乎不可同日而语。2016昆山房价上涨趋势明显。想买的抓紧了，趁着现在形势一片大好，商贷首付2.5成、央行连续6次降准降息，赶快下手吧！毕竟好房源已经不多了！
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均价：14000元/㎡
楼盘地址：九华山路60号(昆山高铁南站北侧)
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中星城际广场一期鼎苑2#楼现房在售，2梯2户，30层，还剩10多套房源，面积181㎡、194㎡、均价14000元/㎡。二期萃苑13#楼还有少量在售，为毛坯房源，均价9000元/㎡，面积142㎡，推出3.5万抵20万优惠。
| 中星城际广场·鼎苑（一期）基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉山镇城南 | |
| 收房时间 | 预计2013年12月底1-7号楼入住 | 开发商 | 中星（昆山）城际置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月6日加推2# | |
| 户型 |
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均价：11500元/㎡
楼盘地址：体育场路168号（马鞍山路与体育场路交叉口）
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伯爵大地在售的20#大户型、四房，面积有93㎡-175㎡，面积127㎡的均价在12000元/㎡，面积166㎡和175㎡的均价在10800元/㎡，其余小户型均价在11500元/㎡，预计2016年年底交房。另外在售12#还有少量房源在售，面积有94㎡、127㎡、166㎡、175㎡，均价11000元/㎡，预计2016年年底交房。
| 伯爵大地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉山镇城西 | |
| 收房时间 | 预计2016年底12#交房 | 开发商 | 昆山鼎耀房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日加推20# | |
| 户型 |
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均价：5200元/㎡
楼盘地址：长江北路与中华路交汇处
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纯翠预计2016年2月加推二期小高层83号楼、84号楼，以及高层90号楼、91号楼，共约200多套房源，面积为94-105㎡，均价为5200元/㎡。现预约可享1.5万抵3万优惠。
| 纯翠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 周市镇周市 | |
| 收房时间 | 2015年底8、15、17、18号高层 | 开发商 | 昆山阳澄湖房产有限责任公司 | 开盘时间 | 预计近期加推二期83、84、90、91号楼 | |
| 户型 |
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均价：6300元/㎡
楼盘地址：北门路和迎宾路交叉口
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神州通·北城新境当前在售一期11、15号楼（层高18）房源，14号楼（层高26）房源，共303套房源，均价为6300元/㎡，11号楼剩余少量房源，团购可享交3000购两房抵10000，购三房抵15000优惠。
| 神州通北城新境基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉山镇城北 | |
| 收房时间 | 2017年10月31日一期11、14、15号楼入住 | 开发商 | 昆山华昌房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月16日一期已开盘 | |
| 户型 |
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均价：11800元/㎡
楼盘地址：桃花江路199号
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御澜湾目前在售1#、2#、3#，剩约40套左右房源，主力户型为159㎡，178㎡，210㎡，均价11800元/㎡左右。御澜湾近期有特价房推出，1#302室，建筑面积178㎡，总价172万，折后均价9663元/㎡左右，2#14层房源建筑面积159㎡，总价175万折后均价11006元/㎡左右。
| 御澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 2016年3月31日 | 开发商 | 昆山市振宇房产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月21日加推 | |
| 户型 |
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均价：待定
楼盘地址：泗泾路与外青松公路交汇处（泗泾路南侧、外青松公路东侧）
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中宇新天地暂未开盘，开盘时间待定，预计推出300余套住宅，面积为82、84、86㎡两房及113、120㎡三房，详情咨询售楼处。
| 中宇新天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
| 收房时间 | 预计2016年入住 | 开发商 | 中宇置业集团 | 开盘时间 | 待定 | |
| 户型 |
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均价：5000元/㎡
楼盘地址：绿地大道1325号（花园路与绿地大道交汇处）
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光华时代蓝钻目前在售一期现房高层公寓，剩80多套房源，主力户型面积101㎡。预计2015年年底加推二期，现购房享受3万抵6万优惠，全款97折，贷款98折。
| 光华时代蓝钻基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 花桥镇花桥 | |
| 收房时间 | 2013年8月底高层公寓入住 | 开发商 | 苏州市置业有限公司昆山分公司 | 开盘时间 | 2013年7月5号已第2次加推 | |
| 户型 |
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均价：15000元/㎡
楼盘地址：东新街与黄河路交汇处西南侧
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金鹰国际公馆目前在售7#、8#、9#、10#共4栋楼，剩约100多套房源，面积在107-238㎡之间，均价在13000-15000元/㎡左右，购买107-170㎡之间的户型可享受5万抵10万优惠，购买196-238㎡之间的房源可享受6万抵12万优惠。
| 金鹰国际公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉山镇市中心 | |
| 收房时间 | 2015-1-31 | 开发商 | 昆山金鹰置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月25号加推 | |
| 户型 |
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