[摘要] 在昆山，如果总预算控制在70万左右，可以买到好房子吗？答案是肯定的，按照现在昆山房产市场热销新房刚需均价7千多，买一处80㎡的二房绰绰有余。如果预算70万，首付按照25%来算，纯商业贷款需要52.5万，按30年来算每月月供多3534.72，家庭月收入大于7060即可。
在昆山，如果总预算控制在70万左右，可以买到好房子吗？答案是肯定的，按照现在昆山房产市场热销新房刚需均价7千多，买一处80㎡的二房绰绰有余。如果预算70万，首付按照25%来算，纯商业贷款需要52.5万，按30年来算每月月供多3534.72，家庭月收入大于7060即可。对一些单价在六七千的楼盘来说，可选房源空间更大。
均价：6000元/㎡ 优惠：购房可享受1.5万抵3万的优惠和99折优惠
费用预估：112㎡总价约67.2万，首付3成20.16万，贷款30年月供约2496.54元。
 |
合生国际花园已于2015年9月26号加推66#楼，还剩约100套房源，面积为143㎡的房源均价5500元/㎡，面积112㎡的均价为6000元/㎡。另在售二期62#、57#楼，共约30多套房源，143㎡三房房源均价5600元/㎡，112㎡的2+1小三房均价6000元/㎡，购房可享受1.5万抵3万的优惠和99折优惠。二期62#、57#预计2016年8月30号交房，66#预计2016年年底交房。一期英伦毛坯联排别墅还有4套在售，面积280-310㎡，中间套230万/套，边套260万/套，别墅可享受10万抵50万优惠。
| 合生国际花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 周市镇周市 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底66#交房 | 开发商 | 昆山合生房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26已加推66号楼 | |
| 户型 |
| |||||
印象欧洲400-890-0000 转 3426
费用预估：89㎡总价约57.85万，首付3成17.35万，贷款30年月供约2149.18元。
 |
印象欧洲目前在售四期36#、37#，面积为66㎡、82㎡、83㎡、85㎡、89㎡，均价6500元/㎡，四期房源预计2017年年底交房。另外在售三期16#，17#，18#，19#高层房源，面积为89㎡、119㎡，均价7000/㎡，其中三期房源预计2016年1月31日交房。购房可享受1.5万抵4万优惠。
| 印象欧洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉山镇城西 | |
| 收房时间 | 预计2017年底四期交房 | 开发商 | 交能地产 | 开盘时间 | 2015年6月5号已加推37号楼 | |
| 户型 |
| |||||
均价：7500元/㎡ 优惠：购房交2万抵8万或者10万（根据户型）
费用预估：95㎡总价约71.25万，首付3成21.37万，贷款30年月供约2647元。
 |
千灯裕花园在售12号楼房源，户型有80㎡、91㎡、95㎡、121㎡，均价7500元/㎡，约有100多套房源；在售9号楼房源，户型面积79㎡、93㎡、123㎡，均价7500元/㎡，约有100多套房源。目前购房交2万抵8万或者10万（根据户型），还有98折优惠。预计2016年6月底交房。
| 千灯裕花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 千灯镇千灯 | |
| 收房时间 | 12#预计2016年6月底交房 | 开发商 | 昆山千灯盛世家园置业有限公司 | 开盘时间 | 2月26日已加推 | |
| 户型 |
| |||||
均价：6000元/㎡
费用预估：90㎡总价约54万，首付3成16.2万，贷款30年月供约2006.15元。
 |
舜江碧水豪园在售88#，95#，面积为90㎡、120㎡、130㎡，140㎡多的房源，成交均价6000元/平米，预计今年12月交房；在售96#高层成交均价5700元/㎡，户型面积是130㎡、140㎡，预计2016年5月底交房。另有少量120㎡的商铺，均价13000元/㎡。
| 舜江碧水豪园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张浦镇张浦 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月交房96号楼 | 开发商 | 昆山市舜江房地产置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月12日已加推88#，95# | |
| 户型 |
| |||||
均价：6000元/㎡ 优惠：交5000抵2万
费用预估：112㎡总价约67.2万，首付3成20.16万，贷款30年月供约2496.54元。
 |
清华名城预计2015年12月15日左右推出34#、37#200多套房源， 面积为77-112㎡，均价6000元/㎡，目前火热预约中，交5000抵2万，预计2017年上半年交房。目前在售33#、35#小高层房源仅3套三房，户型面积为117㎡、125㎡三房，一楼价格约5800元/㎡，二楼价格约5900元/㎡，预计2016年3月份交房。
| 清华名城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 千灯镇千灯 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底交房 | 开发商 | 华悦置业 | 开盘时间 | 预计2015年12月15日加推34#37# | |
| 户型 |
| |||||
均价：7300元/㎡
费用预估：93㎡总价约67.89万，首付3成20.36万，贷款30年月供约2522.17元。
 |
首创悦都目前在售中地块6#、7#、8#、9#、10#、13#房源，在售户型80㎡、93㎡、117㎡、136㎡，均价7300元/㎡，6#、7#、9#、13#楼预计2017年6月份交房，8#、10#交房时间预计2016年12月底交房。7-10#楼以及小高层已于2015年6月底交房，共1700户，1#、4#、28#楼预计2015年12月底交房。
| 首创悦都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底中地块6#、7#、9#、13#入住 | 开发商 | 首创奥莱（昆山）置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月24日中地块13#二单元已加推 | |
| 户型 |
| |||||
费用预估：95㎡总价约71.25万，首付3成21.37万，贷款30年月供约2647元。
 |
公元壹号预计将于2015年11月21日加推6号楼边套（01、04室）、7号楼01、02室，12号楼全部，户型面积为88㎡、95㎡、106㎡、126㎡、140㎡，均价7000-7800元/㎡，全系N+1户型，购房享1.5万抵5万优惠，所有房源预计2017年年底交房，B5、C2、F三个户型的样板间可参观。
| 公元壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#入住 | 开发商 | 昆山钜康房产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月21日6#7#12#部分房源加推 | |
| 户型 |
| |||||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
