[摘要] 要问昆山哪里繁华，传统的回答就是市中心，然后就是城北商圈，大部分的商业都集中在这些地方。但是现在不一样了，现在的昆山商业遍地开花，城东有世茂广场，现在奥特莱斯也开了，城南有乐购，城西的新江南生活荟也开了，城北就更不用说了，九方购物中心刚开业……整体来说现在的昆山非常繁华。
要问昆山哪里繁华，传统的回答就是市中心，然后就是城北商圈，大部分的商业都集中在这些地方。但是现在不一样了，现在的昆山商业遍地开花，城东有世茂广场，现在奥特莱斯也开了，城南有乐购，城西的新江南生活荟也开了，城北就更不用说了，九方购物中心刚开业……整体来说现在的昆山非常繁华。
但是还不仅如此，除了这些昆山还有几个项目正在进展中，而且都是不小的项目，一旦这些项目完工开业，那必将成为昆山新的黄金地块！
北部中环青阳路版块
一座万达广场、一座港龙城，即将在未来轰炸昆山北部片区。
昆山万达规划有15000㎡万达百货、9000㎡IMAX万达国际影城、2500㎡大玩家、3600㎡宝贝王等十几家主力店，室内商业步行街全长约350米，顶部是透明穹顶设计，采光通透，汇集服饰、珠宝、餐饮、化妆品等国际、国内一线品牌。
港龙·喜临门项目总投资15亿人民币，总建筑面积30万平米，由三座巨型综合市场，两个兼具时尚浪漫氛围及功能性的商务广场，一座高端住宅、一条休闲商业街及10万㎡大型仓储物流基地组合而成。港龙·喜临门将整合建材家居和小商品两大经营主体，导入国内外一线品牌，其中A馆为建材馆、B馆为家居馆、C馆为小商品城。
萧林路版块
萧林路作为昆山商业元老自然不可或缺，传统的北门路商圈、现在的九方购物中心，都非常具有标志性，以后往东延伸还有中南都汇广场，整个一条繁华商业街。
中心湖版块
以生态环境和优质学区闻名的城西板块，一直是大家公认的昆山富人区。随着森林公园景观提升工程、西部医疗中心等重点民生实事工程相继开建，城西各项功能日益完善。目前，城西中心湖区域的概念规划也已基本成型。
围绕中心湖，这里将规划水岸商业、社区健身公园、湿地公园、节庆广场、零售商业广场、邻里商业中心等。其中，区域内的道路、近40万平方米的绿化景观以及3.5万平方米的欧式水岸商业街将作为项目。
城南版块
城南作为昆山重要的交通枢纽，有着城市干道、高速路、高铁站、火车站等重要配套，但是唯独商业并不多，能拿的出手的只有乐购一家，难免有些寒酸。
现在，30万方的商业购物中心将在这里崛起，昆山真正意义集吃、喝、玩、乐、购,且融入目前具时尚的体验式、休闲主题公园+乐园的一站式购物中心。而且但是还请来了范爷，人气可是相当高啊，据说范爷还买了房，没准以后还能碰个面……
华润万象城
城西华润国际社区自带20万方的商业中心——万象城，将汇集集餐饮美食、运动娱乐、影院书吧、亲子休闲、超市卖场等等，而且还将建一座150米的地标性建筑，发展前景非常好。
房天下提供的售楼电话：
动态： 金塘园目前在售的还有1、10、11、13、15、18、24、31、32、33、35号楼，小高层和高层两种，户型面积：90-140㎡，现房销售，均价7800元/㎡，小高层得房率85-86%，高层得房率 77-82%，98折优惠 ，一次性付款再享单价减50每平米，另外每周将会有一口价房源推出。
金塘园效果图
售楼地址：昆山市白塘路614号
金塘园交通图
金塘园位于长江北路东侧、金浦路北侧、白塘路西侧，金塘园小区工程总建筑面积约34万平方米建设38幢住宅楼。目前已全部完工。作为市重点工程金塘园小区由市城市建设投资发展有限公司投资建设的金塘园小区，充分借鉴建设康居新江南、金谷园、澞和苑等动迁安置房的经验和做法，按照商品房的开发理念采用市场化运作的开发模式有效保证安置房的建设质量。城投公司有关负责人介绍，金塘园小区以建设质量创姑苏杯、主体结构创苏州市优质结构为标准建设，采用了世界品牌电梯蒂森克虏伯，使安全更有保障。外立面采用新保温工艺和高品质建筑材料监控系统做到了全覆盖、无盲区，连每户进户门都安装监控系统，整个小区绿化景观面积达48.5%。据介绍项目由20幢高层、18幢小高层和商业群房组成，可安置户数2091户，这些住宅楼均建有一层地下室，大多数为2室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫等户型，套内建筑面积分别从83平方米到160平方米不等。小区除了有配套的地下自行车库，还设有地上和地下的停车位，停车位配比达到11的比例，电梯均直通地下车库，居民停车后可直接乘电梯回家。小区还配套建设了社区活动广场等综合设施，沿街设有商铺，计划引入品牌超市、中式小吃、药店、干洗店等与居民日常生活息息相关的业态，麦当劳目前已正式开业，同时还将塑造景观小品、种植花草竹木打造布局合理、环境优美、管理先进、适宜人居的现代小区、良好的物业管理不仅能保持项目的建筑品质，而且能营造温馨的生活环境，更维护了政府民心工程的形象，金塘园秉承城投公司建管一体化的理念，由其下属子公司昆山乐成置业有限公司负责管理实施全过程物业服务，即物业人员参与从方案规划设计到项目建设的全过程、项目竣工后工程队伍全过程服务于售后维修，更保障了项目的品质。
房天下提供的售楼电话：
动态： 昆山万达广场已于10月30日加推3#，起价7200元/㎡，高价7800元/㎡，主力户型有80㎡、97㎡、121㎡、140㎡四种户型。具体详情以售楼处公布为准。
昆山万达广场效果图
售楼地址：昆山市青阳北路与新纬路交汇处
昆山万达广场交通图
昆山万达广场是万达集团投资40亿打造的昆山档次、品牌多、业态丰富的城市综合体，由昆山规模的国际购物中心、昆山首条时尚的室内步行街、大型国际品牌超市、具人气的城市商业街以及城市住宅、SOHO公寓构成。项目占地150亩，总建筑面积超过42万㎡。万达集团已开工178座万达广场，昆山万达是第133座万达广场，是昆山2014年重点招商引资项目，也是北部新城的一大标杆力作！昆山城北作为昆山规划建设早的一个住宅区域，拥有30万常住人口，城北成熟社区密集，人口众多，市政配套齐全，医院、菜场、高等学府等配套完善，唯独缺乏大型的商业中心。根据市政府十二五规划，城北将成为主城中央居住区，未来这个片区人口将达90万。万达广场的到来，将填补城北没有高端集中的大型商业空白！昆山万达广场位于昆山中央居住区的中心位置，紧邻城市主干道长江路、青阳路、萧林路和中环快速路。中环高架2014年底就会开通，万达广场附近设有上下口，20抵达昆山各组团，届时以昆山万达为核心，将诞生辐射全城200万强劲消费人群，改变昆山商业格局的半生活圈。 昆山规模、档次的国际购物中心总建面积17万㎡，且100%自持。万达采用独创的订单式商业模式，每一座万达广场都会在与万达合作的6000家国内外商家资源中甄选入住品牌，昆山万达规划有15000㎡万达百货、9000㎡IMAX万达国际影城、2500㎡大玩家、3600㎡宝贝王等十几家主力店，开工前已实现80%的商家成功签约，可确保昆山万达广场100%满铺开业。 购物中心之万达百货营业面积约1.5万㎡，共3层，拥有阿迪达斯、耐克、ONLY、VERO MODE等国际一线品牌，商场将设立约300个专柜，以“引领时尚、超越期待，让生活精彩”为使命，以“品味、关怀、阳光”为追求。届时，万达百货将真正成为昆山的时尚中心。 购物中心之万达影城营业面积9000㎡，拥有11间影厅，包括昆山IMAX影厅，IMAX是世界上强大、先进的高精密度电影系统。投射在巨型银幕上的令人惊叹的、水晶般清晰的图像，配以先进音响系统带来的震撼声IMAX胶片音，给予观众世界上身临其境的电影观赏体验。 购物中心之大玩家超乐场大玩家是中国领先的室内综合娱乐的开发商与探索者。在中国，大玩家超乐场遍布北京、上海、武汉、哈尔滨、青岛、西安、乌鲁木齐、海口等一、二线城市。昆山大玩家超乐场拥有国内先进的电玩设备，市内的PS3联机对抗体验，为市民提供时尚刺激的娱乐产品和专业服务，将逐步成为年轻人展现自我，放松身心，体验潮流，健康游乐的新高地。 购物中心之宝贝王昆山的室内儿童主题乐园——宝贝王，首次入驻昆山，一座以原创童话为主题，以高科技为依托，融娱乐、体验、教育于一体，为12岁以下儿童及家长提供主题游乐、主题活动、互动教育、主题餐饮、主题商品等全方位的寓教于乐的儿童主题乐园。 购物中心之室内商业步行街室内商业步行街全长约350米，顶部是透明穹顶设计，采光通透，汇集服饰、珠宝、餐饮、化妆品等国际、国内一线品牌，其中一层、二层为国际前沿时尚休闲名品街，通常会拥有星巴克、必胜客、H&M、UNIQ（优衣库）、丝芙兰、拉夏贝尔、CK JEANS、ZARA、莎莎等国际一线时尚品牌，三层为国内外知名餐饮品牌，让您在昆山就能品尝全球各大美食。
房天下提供的售楼电话：
动态： 九方城目前在售13#、16#，39#、40#大平层房源，面积以230㎡为主，均价11000元/㎡左右；另有2#、6#毛坯公寓在售，主力户型面积为47-71㎡，均价8500元/㎡左右，目前两栋楼房源正在预约中。现在购买公寓可享2万抵4万优惠，购买住宅可享2万抵10万优惠。具体信息以开发商公布为准。
九方城效果图
售楼地址：玉山镇紫竹路与萧林路交叉口
九方城交通图
九方城位于萧林路以北，柏庐路、北门路之间，处于萧林路商圈核心位置，是一个110万方的城市综合体项目，弥补昆山城市缺少一个大规模、集中、高端、完善的一站式商业集群的空白。整体项目拥有一条长达1.5公里的繁华商业带，自东向西3个地块依次规划有：3万方的品牌超市旗舰店，2栋非毛坯的行政公寓，5万方的BLOCK商业街区，1栋生态5A甲级写字楼，1栋五星级酒店，12万方的九方国际购物中心，结合皇仓泾河和昆北路合力打造一条水岸风情商业街以及西边的1栋国际名品店。 九方城A6地块（原通力电梯）东至紫竹路、南至萧林路、西至昆北路（紧邻皇仓泾河景观带）、北至友缘路，规划有26万方高端住宅、12万方九方购物中心、五星级酒店、社区幼儿园、市民公园等丰富的物业业态及配套。有上市央企中航地产，携手世界规划设计公司RTKL、景观规划公司EDAW联合打造。住宅面积段覆盖91-230㎡，重点针对城市改善型住宅需求的提升；更有一线高端业态配备。九方城一期天玺共4栋，分别为18、20、27、34层。一期位于整个项目的北侧。 停车位租价需要240元租金+60元/月管理费；售价8-10万元/位，外加60元/月管理费。
房天下提供的售楼电话：
动态： 方正·名门在售2号楼高层，户型面积88㎡的2+1房、100㎡的3+1房1卫、126㎡的3+1房2卫，139㎡顶楼复式，均价7500元/㎡。现有团购优惠2万抵4万，预计2017年3月底交房。
方正名门效果图
售楼地址：昆山市玉山镇北门路1115号
方正名门交通图
方正名门，位于昆山城北板块，紧邻北中环商圈，东依皇仓泾河，西临昆山南北中轴线北门路。项目总建面约18.5万方，容积率2.0，产品类型包括81-180㎡高层/小高层，及137-213㎡花园洋房；景观打造，以内外双景观轴系和系列精品组团花园为格局呈现，车库配比达1:1.5，充分满足业主泊车需求。项目的主力户型面积为84㎡、98㎡、122㎡、137㎡。项目配套设施，除9100㎡自建精品主题商街，更可近享北门路繁华商圈，同时还可享受城北首席体育生态公园自然呵护，以及圣欣双语幼儿园/秀峰中学/城北中学等精锐名校资源，圆梦下一代远大前程。
房天下提供的售楼电话：
动态： 华润国际社区目前主要在售15号楼，面积约135㎡，100多套房源在售；在售14号楼约10套在1-3层，户型面积140㎡、190㎡。所售房源价格在11000元/㎡-12000元/㎡，均价12000元/㎡，都是大面积房源。15#、14#、22#、23#预计2016年底交房。购房95折优惠。
华润国际社区效果图
售楼地址：昆山市前进西路与鹿城路交叉口向北200米
华润国际社区交通图
华润国际社区项目位于城西门户与市中心交界之核心地段，地处城级主干道前进西路与鹿城路交汇处西侧，坐拥前进西路、马鞍山路、中环等城市交通中枢干道，并有规划中地铁一号线接驳停靠，出入享便捷；项目总建筑面积约60万平方米。周边紧临1000亩昆山体育中心、3150亩生态都市森林公园、850亩亭林公园，尽享12万方昆山大剧院等成熟人文配套资源。
房天下提供的售楼电话：
动态： 江南理想在售二期房源，建筑面积106-260㎡，小高层均价11000-12500元/㎡，只剩12#底楼4套房源，高层房源已经全部售完，洋房均价12800-14500元/㎡，剩21#1套2楼房源在售，现购房商业贷款98折，公积金贷款99折，一次性付款97折，所有房源2018年5月份交房。
江南理想效果图
售楼地址：昆山前进西路与祖冲之路交接处康居商业街内
江南理想交通图
江南理想位于前进西路以北，思常路以西，康居以南，祖冲之路以东，地处于昆山城西板块，昆山市政府重点打造的高端生态居住区。项目由12幢洋房及13幢高层组成。面积从85-170平方，全通透户型。项目交通非常便捷，南北就是前进路和马鞍山路主干道，东面临近中环快速路，另外，规划中的昆山地铁1号线将连接上海和苏州，在前进路和江浦路口将设有站点，又为本项目增加了一条快速便利的交通路线。江南理想西边为邻里中心、康居商业街包含超市，菜场，购物，银行，餐饮等一应俱全。
房天下提供的售楼电话：
动态： 昆城景苑在售一期现房89-130㎡，带装修，2#、3#、7#、8#，二房至三房，均价13000元/平米，购房98折，贷款98折、案场交付99折。紧邻双轨交通，社区内星级度假酒店式双会所，恒温泳池、桑拿和蒸汽房、健身中心、VIP宴会厅全能级配套。
昆城景苑效果图
售楼地址：衡山路1500号
昆城景苑交通图
昆城项目是由外资企业崇邦集团在昆山倾力打造的集商业（昆城广场）、住宅（昆城景苑）、办公（昆城国贸）于一体的80万方城市综合体，曾在上海先后成功打造了大宁国际、金桥国际、思南公馆、嘉亭荟等诸多城市综合体，这些项目均成为上海的地标性建筑和上海的新名片。住宅【昆城景苑】，江南园林华宅的现代演绎，处处彰显以人为本的宜居理念:40000平米的江南园林、6600平米星级度假酒店式双会所、世界500强世邦魏理仕（CBRE）物业管理、丹麦KOMPAN户外儿童游乐设施…国际生活配套缔造品质生活，89—143㎡的两房-四房，房型运用合理空间布局，室内面积零浪费的理想化居住条件，同时引入家居品牌打造品质全装房，先锋理念淬炼打造昆山真正的国际社区！
房天下提供的售楼电话：
动态： 象屿珑庭已于2015年10月25日加推8号楼，也是珑庭的仅剩的一栋楼，本次加推西单元52套，157平米，1梯1户，优惠后均价9000元/平米，另二期6#、7#、9#、10#在售房源，面积为128㎡至187㎡，得房率78-80%，参加团购即可尊享3万抵20万元优惠活动，均价9000元/㎡。一期高层现房非毛坯房源，还剩5套左右，面积160㎡-200㎡，得房率80%，3万抵20万优惠，均价11500元/平米，全部现房在售。
珑庭效果图
售楼地址：中华园路1555号(中华园路与小虞河路交汇处)
珑庭交通图
象屿·珑庭由大型国有企业象屿集团精心打造，踞中华商务区CBD核心版块，靠近昆山繁华的人民路商圈。北临昆山南站，京沪高铁、沪宁城际、轨交3号线以及BRT快速1号线四铁交汇，形成超便捷的立体交通网络：畅达苏州，上海，速达人民广场。 珑庭项目位于昆山城南中华园路与小虞河路交汇处，总占地8.79万平方米，地上建筑面积28万平方米，地下建筑面积5.08万平方米，容积率3.5，绿化率35.3%。总户数为1146户，一期有513套房源,皆为非毛坯房；二期有633套房源，皆为毛坯房。 项目一、二期为住宅公寓部分，面积90-200㎡，三期商业规划集4星级酒店、酒店式公寓、法式风情街、高档精品街、大型超市、3000㎡SPA会所等为一体，形成了一站式的Shopping mall！地中海式建筑景观在昆山独树一帜，品质尊贵。更有四大公园环绕，悦享城市稀缺生态。教育资源丰厚，正对面的昆山国际学校是昆山一个三星级教育机构，同时临近中华园小学、大公小学、葛江小学、鹿峰中学。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
