[摘要] 房价牵动着购房者的心，大家都想听到降价消息，感觉离心仪的房子又近了一步有木有？可是房价上涨却令购房者开心不起来，顿时觉得楼盘开始走高冷范，累觉不爱。
楼市变化莫测，如同股市大盘让人难以把握规律。但是有一点可以肯定，大家都想买物美价廉的房子，都想趁某项目处于价格低谷时，撒网捕鱼。有意向的购房者几乎每时每刻都在关注昆山各大楼盘的新动向，昨天哪个楼盘涨价，今天哪个楼盘降价，他们都清楚，敬业程度简直可以秒杀小编。
房价牵动着购房者的心，大家都想听到降价消息，感觉离心仪的房子又近了一步有木有？可是房价上涨却令购房者开心不起来，顿时觉得楼盘开始走高冷范，累觉不爱。
殊不知，项目价格显示涨价实际上却没有涨，这样的情况可不少。所以一些楼盘不明不白登上涨价榜，实在太冤枉，今天小编就带大家一起来八一八昆山楼市冤枉的楼盘，来给各位申申冤。
冤情波真相：卖完毛坯卖现房
和现房相比，毛坯价格更便宜也更容易清盘。一些项目卖完毛坯后，将项目价格调整为现房价格，却被认为涨价，真的是低价产品（毛坯）已经卖完了而已。
时代中央社区价格走势
时代中央社区紧邻昆山新体育中心，南依玉山镇新镇政府，北靠华东地区的森林公园，西面是昆山大学城。总建筑面积逾30万㎡，一期7栋11-18层小高层、高层，二期10栋28-32层高层。
项目在售三期8#楼现房，还有约12套房源，面积为270㎡（建筑面积），均价11500元/㎡（建面）；8#得房率80%左右，购房享受5万抵15万团购优惠。
国润溪香米兰价格走势
国润溪香米兰踞守北部副中心核心，两公里内，萧林路商圈、北门路商圈、昆山商贸城等商圈环绕，超市、学校、医院、银行、购物中心一应俱全，城市繁华尽在左右。
项目目前主要在售一期现房2号楼、3号楼约20套房源，面积为98㎡的两房、139、147㎡的三房和176、187㎡的4+1房，得房率80%，均价7800元/㎡，购房享2万抵4万，另按时签约98折。
冤情第二波真相：恢复原来价格
先降价后涨价，我们真的只是恢复原来的价格，没有涨价啊！
常发豪郡价格走势
常发豪郡，重点发展区域的60万体量大盘，由高层、多层公寓和沿街商铺组成，绿化率40%，容积率2.5，建筑风格为Aredeco风格，一期建筑类型有高层和多层两种。
项目在售10号楼小高层，5、6、11号楼高层房源，面积为75㎡-110㎡，均剩余少量房源，均价为7000元/㎡。团购可享3万抵10万，预计交房时间2016年10月。
海上印象花园价格走势
海上印象花园位于昆山城南居住区，张浦行政中心，占地面积10万㎡，总建筑面积18万㎡，集花园洋房、多层、高层、商铺、会所等多种形态，是融合海派建筑风格的综合性社区。
项目目前在售19#、24#小高层房源，还剩20套左右，户型为86㎡2房和116㎡3房，均价6400元/㎡，买房1万抵2万元优惠，已于2015年6月份交房，预计10月份加推25#-28#，大约180套房源，具体待定。
南城亲水佳苑价格走势
南城亲水佳苑位于张浦镇，占地约18万㎡，总建筑面积约25万㎡，其中规划商业约4万㎡，社区共计1800户，其中有一小部分是拆迁安置房，大部分作为商品房对外销售。南城亲水佳苑紧邻张浦汽车站和交管所，离张浦中心小学近。小区内设标准9班幼儿园。
项目目前在售40多套商铺，面积120平方米—620平方米，价格在15000元/平方米-18000元/平方米之间，现场看房一房一价，住宅后期加推请期待。
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