[摘要] 原有项目总投资3900万元，此次由于建筑面积增加，项目总投资变更为7319万元。
根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审议，我局拟对昆山市周市镇新浦花园三期新建项目环境影响修编报告环境影响评价文件作出审批意见。为保证审批意见的严肃性和公正性，维护公众环境权益，现将建设项目环境影响评价文件的基本情况予以公告。公告期为2015-09-25至2015-10-08（5个工作日）。
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听证告知：依据《中华人民共和国行政许可法》，自公告起五日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定以书面形式提出听证申请。
建设单位在满足规划设计条件的前提下对该项目提出了优化调整方案。主要调整内容为：
①经济技术指标调整：对原环评中总建筑面积、地上、地下建筑面积、住宅和配套用房面积、绿化率等经济技术指标以及建筑布局进行了调整。
②建筑布局变化：原有项目从南至北规划10栋6F多层住宅，现调整为地块北部建设4栋11+1F高层住宅、南部建设3栋1+5F多层住宅、1间配电间及地下车库。
调整后，建设项目占地面积15960.4m2，总建筑面积38628.9m2，地上计容建筑面积30798.7m2（其中高层住宅建筑面积24378.6m2、多层住宅建筑面积5539.3m2、物业管理用房228.6m2、社区综合用房512.2m2），地下建筑面积6858.4m2，容积率1.94，建筑密度20.62%，绿化率40.2%，住宅区总户数为261户，共计914人，项目内共设268个机动车停车位（其中地上停车位146个，122个地下停车位）。
③总投资金额变化：原有项目总投资3900万元，此次由于建筑面积增加，项目总投资变更为7319万元。
④建设单位变化：项目建设单位由昆山市周市镇人民政府变更为昆山蔚洲房产开发有限公司
一、景嘉电子、英灏机械、宏芳香料现已停止生产的前提下，同意你单位按申报内容修编，①对原环评中总建筑面积、地上、地下建筑面积、住宅和配套用房面积、绿化率等经济技术指标以及建筑布局进行了调整。②原有项目从南至北规划10栋6F多层住宅，现调整为地块北部建设4栋11+1F高层住宅、南部建设3栋1+5F多层住宅、1间配电间及地下车库。调整后，建设项目占地面积15960.4平方米，总建筑面积38628.9平方米，地上计容建筑面积30798.7平方米（其中高层住宅建筑面积24378.6平方米、多层住宅建筑面积5539.3平方米、物业管理用房228.6平方米、社区综合用房512.2平方米），地下建筑面积6858.4平方米，容积率1.94，建筑密度20.62%，绿化率40.2%，住宅区总户数为261户，共计914人，项目内共设268个机动车停车位（其中地上停车位146个，122个地下停车位）。③变更为7319万元。④项目建设单位由昆山市周市镇人民政府变更为昆山蔚洲房产开发有限公司。
二、生活废水必须与市政污水管网接管。
三、营运期饮食油烟经净化器处理，有烟执行《饮食业油烟排放标准（试行）》GB18483-2001），停车库废气排放标准执行《北京市大气污染物综合排放标准》（DB11/501-2007）表1标准。
四、噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348－2008)2类声功能区标准。
五、妥善处理固体废弃物，不得造成二次污染。
六、必须按该项目的环境影响报告表所提各项环保措施，在设计、施工过程中按照环境保护设施“三同时”的要求落实。
七、该项目经我局验收合格后方可投产。
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