[摘要] 很多市民在买房的时候，由于对房地产一窍不通，就会完全依赖售楼人员的建议。然而对于售楼人员来说，达到销售业绩才是大的目的，有些小黑幕他们是不会告诉你的。所以，买房之前，你好做足功课，以防忽悠。
很多市民在买房的时候，由于对房地产一窍不通，就会完全依赖售楼人员的建议。然而对于售楼人员来说，达到销售业绩才是大的目的，有些小黑幕他们是不会告诉你的。所以，买房之前，你好做足功课，以防忽悠。
1、整理存款
买房之前件事情是整理现金存款，毕竟买房不是买衣服，不做好买房首付的心理预期，怎么购买这么大的产品。
2、搜集你需要的楼盘资料
准备好了首付，第二步你要做的就是搜集你有意向的楼盘信息。楼盘地段、交通配套、学校教育、楼栋楼层等等信息，你都需要一个全面的了解。
3、咨询楼盘在售情况
这个信息你就需要咨询售楼人员了，毕竟他们才能掌握楼盘的这些情况，比如面积多大，户型朝向，可售房源信息，价格多高等等。
4、倾听项目介绍、规划
为了让自己以后的房子能住的舒适方便，你就必须对楼盘项目的规划状况有各详细的了解，还要确定这些规划是否真实靠谱。
由于大多数都是期房，你无法看到自己的房屋状况，所以你就必须实地考察，随时关注楼盘的施工进度。另外，周边配套、交通和绿化等信息你也要实地考察一下。
6、对比三家以上
有些市民比较冲动，看了立马下定金，完全不做比较也不看下家。其实这样很难购买到适合自己的房子。在搜集和实地考察房产项目之后，把几家楼盘资料做好详细的记载，货比三家，选择性价比高的。
7、做决定
房地产市场风云变幻，谁说不清楚未来走势以及房价涨跌。所以，既然打算买房，就要做好一切所有能发生的事情，比如房价下跌，楼盘延期交房等等。
8、签订购房合同
这是关键的一步，所以在签订购房合同的时候，一定要细心，好有个懂法律的朋友在场，毕竟购房合同是以后楼盘出现任何状况的重要维权证明。
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