[摘要] “已经建好的房子为何不能入住”，近日，昆山市巴城镇三百多户拆迁安置户向本台反映，他们的安置房小区已经建成完工，但是环保验收却不合格，原因是小区南边厂房与小区之间的安全距离不足。厂房搬迁与小区交付之间有什么关系？居民们何时才能搬进自己的新家？
“已经建好的房子为何不能入住”，近日，昆山市巴城镇三百多户拆迁安置户向本台反映，他们的安置房小区已经建成完工，但是环保验收却不合格，原因是小区南边厂房与小区之间的安全距离不足。厂房搬迁与小区交付之间有什么关系？居民们何时才能搬进自己的新家？
小区已经建成等待居民到来
在昆山市巴城镇政府北面不远，临湖景苑小区内22栋建筑已经完工，小区内道路、绿化以及相关配套设施已经做好，干净整洁的小区在“静静地”等待着居民们的到来。听众李先生告诉记者，房屋摇号已经结束，他们知道自己的房子是哪套可却拿不到钥匙：
“这几年在外面找房子住，租的民房天气又炎热九月份热的不得了，老住人家家里买个东西放也不方便啊，本来巴城这边找民房就非常困难现在，所以大家都急的想搬进来住。”
临湖景苑小区是巴城镇农民拆迁安置小区，2012年5月开工建设，建设周期三年，共有住宅805套，分配给395户农民，该小区由昆山阳澄湖房产开发有限公司建设。公司负责人杨先生向记者出示了2015年7月13号的联合验收报告，环保一栏写着：小区南边有企业未搬迁。他说，公司没有办法解决这个问题：
“我们这个层面是不能解决的，这个东西就像企业搬迁肯定是政府说的算的，那么这个要涉及到给他动迁或者拆迁或者置换土地，涉及到一系列问题。”
工业企业和小区之间卫生防护距离不足五十米
记者看到，小区南边隔着运河航道有多家企业一字排开，还有三根大烟囱，近的厂房距小区约20米，巴城镇环保所一名工作人员说，企业和居民区之间不足五十米所以验收不合格：
“问题就是它河南边对岸有几家厂嘛，按照规定小区周边近距离五十米不能不能有相关的工业厂房。(记者：五十米这是什么规定？)就是按照相关的审批验收那个(标准)。”
根据《环保法》相关规定，工业企业和居民区之间要有卫生防护距离，这个距离指的是从有害因素生产生产区、车间或工段的边界至居住区边界的小距离，《环境影响评价技术规范》和《工业企业设计卫生标准》中计算公式十分复杂，南京大学环境学院教授朱晓东说，防护距离根据污染强度来确定：
“他下这个结论的前提肯定是环评单位做了相应的调查研究，只有搬迁以后才具备小区的搬迁使用，否则的话可能就有影响。(距离)不是固定的他(环评机构)要根据这个企业的污染源的强度大小来设定，有的可能是五十米，有的甚至是一公里、五百米都有的。”
新家就在眼前何时能搬进去？
记者了解，这片工业区内有水泥制品厂、玻璃厂等四家大型企业，还有几家面料加工厂。在巴城镇政府情况说明中他们表示：已经组建拆迁工作小组，深入企业与企业负责人协商拆迁事宜，政府争取年底前完成小区交房工作，然而一家企业负责人李先生说，企业还没有搬迁计划：
“我们的企业在这里已经有二三十年了，先有我们的厂子后来才有这个小区的，政府只是现在口头上的书面上的完全都没有，叫我们搬迁厂子然后没有告诉我们在哪边生产，我们这么大一个企业不可能搬到像搬家一样(简单)。”
在2012年小区建设之前，巴城镇政府曾计划搬迁这些企业，如今计划落空，造成企业不搬迁小区环评验收不通过无法交房的矛盾，记者多方了解，企业搬迁、拆迁费用估算需要上亿元。镇政府一名工作人员坦言，小区就不应该立项：
“肯定要照着这个环保要求它不到(距离)肯定是(不合格)，他当时就不应该立这个项，现在问题就是拆迁的问题，主要在拆迁的问题。”
采访中，对于居民何时能搬进新家，昆山市巴城镇政府没有给出明确的时间表。
记者看到这片厂房周边正在被逐渐竣工的新建小区包围，工业区在城镇中心显得突兀。在城镇化发展中，如果做到科学规划有序建设，居民区和工业区之间不会产生矛盾，昆山巴城镇如何解决临湖景苑的问题，我们拭目以待。
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