[摘要] 8月份昆山楼市样本均价为9202元/平方米，同比上涨1.29%。为金九银十的到来做好了一个很好的铺垫，金九银十的到来，昆山房价会不会再出现波动，开发商会有怎样的举动，都是购房者关心的。针对这些问题，房天下房天下将对昆山不同区域地段的房价进行搜索，做到昆山房价GPS，精准锁定你的“价”。
房天下房天下 8月份昆山楼市样本均价为9202元/平方米，同比上涨1.29%，环比下跌0.91%。此次房价同比7月下跌也为金九银十的到来做好了一个很好的铺垫，金九银十的到来，昆山房价会不会再出现波动，开发商会有怎样的举动，都是购房者关心的。针对这些问题，房天下房天下将对昆山不同区域地段的房价进行搜索，做到昆山房价GPS，精准锁定你的“价”。
金九银十将成购房黄金时机，为何会有如此效应，结合今年楼市政策与行情来看，是目前昆山楼市房价相对下降，开发商为了去库存，冲击年底销量大关，会持续推出一系列的特价房及优惠活动，此时购房价格相对较低。第二，8月底房贷利率再度下调，5年期以上商业贷款利率已降至历史低值5.15%，公积金贷款利率更低，此时不失为购房的的一个绝佳时机。
昆山比较大的区域可以分为老城市中心、新城城东、生态城西，高铁城南、宜居城北以及花桥，每个区域都有自己不同的特点。市中心作为昆山老城的中心，其各项配套相对成熟，加上特殊的区域优势，片区房价相对较高，均价过万的项目较多。
城东一方面从原先的传统制造业大区域逐渐转变为科技金融与制造业并存的格局，另一方面又逐步加强人居格调，打造多样化的人文公园。另外规划的轨交S1号线，S1号线将穿越昆山城东，未来城东的房价一定会逐步攀升，目前区域内房价大都在7000-8000左右，是刚需购房者的天堂。
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