[摘要] 市民高先生向记者反映，他所居住的昆山绿洲家园小区管理不到位，不仅卫生工作马虎，公共设施坏了也没人修。“
上周，市民高先生向记者反映，他所居住的绿洲家园19832元/平方米[玉山]绿洲家园29套在售小区管理不到位，不仅卫生工作马虎，公共设施坏了也没人修。“物业公司根本不管理，街道说要进行小区改造，但迟迟没动静。”高先生说。
9月10日下午，记者来到绿洲家园19832元/平方米[玉山]绿洲家园29套在售，发现这个小区的管理的确不尽如人意：绿化带内杂草不少，还有垃圾；一些楼栋下的建筑垃圾无人清理，部分木料开始腐烂；草坪被居民私自开垦成菜地；树枝长期不修剪，挡住了部分居民家中采光。记者找到物业管理方，对方表示，物业很想把小区管理好，也曾十分认真地处理每一个业主的诉求，但因为大多数小区业主不缴纳物业费，导致物业工作无法顺利开展下去，久而久之就变成现在这样的情况。记者随后又找到小区所在的珠江社区，工作人员告诉记者，1998年该小区交房之初是作为商品房对外出售的，所以小区管理是由物业公司进行的。后来，该小区内70%的房屋被作为动迁房安置了周边的动迁居民，而这些居民一致要求，该小区应该像其他动迁小区一样，由街道、社区进行管理。“前期，在我们的协调下，物业公司都会满足居民的基本诉求，比如维修坏了的路灯、修剪树枝等，但到后期，经费严重不足，物业公司有心无力，渐渐管理就跟不上了。”该工作人员说。记者还了解到，该小区原本在去年就已经列入老小区改造范围，但迟迟没有动工，居民们对此感到费解的同时，社区也很焦急：“我们已经和开发商协商好了，小区改造到位后，就直接移交社区管理。”
记者又找到长江街道工作人员，对方表示，街道一直在盯着小区改造工程，各项能做的工作都已经做到了，如确定小区需要改造的项目、招投标确定施工单位等，目前只等施工单位拿到施工执照。但施工单位却犯了难：“开发区规建局规定，需要改造外墙的小区楼栋必须要把居住在其中的居民中转出去才能开工，但这项工作具有一定难度，所以我们迟迟没拿到执照。”长江街道工作人员表示，9月8日，街道、社区、开发区规建局、施工单位等所有涉及小区改造的部门召开了一个协调会，就如何又快又好地开工进行商讨，并确定将于近期落实改造工程。
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