[摘要] 2015年的城东开发区，中南世纪城和首创悦都已成为其主力楼盘，而为满足更多刚需购房者需求的公园壹号或将在下半年新推上市。
房天下房天下讯 城东作为昆山的经济技术开发东部新区，其主打产品为刚需小户型，受到众多首套购房者的青睐，在销量上一直位于昆山各个区域的前列。随着2015年昆山轨交S1号线开建消息的确定，城东作为S1号线的必经之地占据了很大的优势，不论从房价还是销量上都得到了很好的体现。近几年世茂等大牌房企渐渐成尾盘或开发过半，2015年的城东开发区，中南世纪城和首创悦都都已成为其主力楼盘，而为满足更多刚需购房者需求的公元壹号或将在下半年新推上市。
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据房天下统计，2015年下半年城东开发区预计有11盘面向市场，其中9盘为老项目，仅有2个为纯新盘。相对于前两年的纯新盘扎堆，2015年的市场则显得有些冷清。而根据近几年的土地成交情况来看，开发区的住宅地块已经基本都已推出，剩下的多为小块的商业项目。
城东预计11盘加推 约2万套房源待上市
据房天下数据统计，2015年下半年城东预计有11个楼盘会有加推的动作，大约有2万套房源待上市。除了中南世纪城、首创悦都、绿地21新城以及新项目公元壹号房源剩余较多，其他几个楼盘未上市房源均不多。绿地21新城剩余2126套房源未上市，预计7月底加推复式小高层洋房50#、51#，约50套，户型面积为139㎡、141㎡，价格在8000-9500元/㎡左右。
中南世纪城和首创悦都作为近两年城东的主力，加推的大部分房源均为小户型刚需房，满足了众多首套购房者的需求。中南世纪城已于6月25日加推15#和16#非毛坯房源，均价8500元/平，一期项目已加推完，预计下半年会加推二期住宅项目。首创·悦都已于7月6日加推中地块6#楼，共204户，均价7200元/㎡，目前南地块已加推22栋楼，剩余16栋楼未加推，中地块已加推8栋楼，剩余15栋楼未推。
2015年城东开发区仅有2个纯新项目将有可能入市，分别是公元壹号和裕花园昇悦居，两个盘也均主打中小户型。鉴于昆山的“裕花园”项目过多，此项目已经被搁置多年，因此2015年下半年入市的希望不大。而公元壹号售楼处已于7月10日盛大公开，主打80-120平小户型，预计2015年下半年新推上市的希望很大。
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