[摘要] 经纪机构分为A、B、C级三个等级。A级的经纪机构，相关主管部门将给予相应奖励。低于C级的，列入失信机构名单。列入失信名单的经纪机构及其人员信用信息将在网上公示3年，相关信用记录将作为历史数据 保存在信用信息档案中。
8月1日起，找房地产中介可以先看信用等级，据了解，由苏州市住房和城乡建设局发布的《苏州市房地产经纪与信用管理办法（试行）》将于2015年8月1日起实施，届时全市1200多家房地产经纪机构都将进行信用等级核定，并在网上予以公示。此项举措旨在更好地规范房地产经纪行业，推进诚信经营，从而营造公平竞争环境。
根据该办法，经纪机构及其经纪人信用信息将作为信用评价的主要依据。经纪机构信用信息由基本信息、良好信用信息、不良信用信息构成。人员信用信息由良好信用信息和不良信用信息构成。两者信用信息的采集主要通过经纪机构自行申报、房产 主管部门提供、社会公众举报和其它相关部门提供等多种方式获取。值得一提的是，公众可以通过网上信箱、举报投诉等方式，将经纪机构、经纪人的行为向当地房产 主管部门反映，经核查属实后就可录用。
此举规定，经纪机构信用等级分为A级（信用 ）、B级（信用合格）和C级（失信警告）三个等级。低于C级的，列入失信机构名单。信用等级1年有效，但在评级周期内当动态分值低于C级，或者出现重大失信行为的经纪机构，即取消其信用等级，列入失信机构名单。人员不良行为信息记录累计超过3次或出现重大失信行为的，列入失信人员名单。
该办法中明确，经纪机构重大失信行为主要包括：为群租房、不符合上市交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；向 管理部门提供伪造、假冒、涂改证件或虚假材料；在一个评级周期内出现2次以上同一事项的 处罚；提供的居间服务违法而受到刑事处罚的。
人员重大失信行为主要包括：伪造房地产经纪人资格证书、从业上岗证书；为法律、法规规章明令禁止交易的房地产提供经纪服务的；房产交易中提供虚假材料或为提供虚假材料提供便利的；因提供的居间服务违法构成犯罪，被追究刑事责任的。
对信用等级被评为A级的经纪机构，相关主管部门将给予相应奖励，包括授牌、在各交易大厅公示、通过各类媒介向公众推介等；对C级经纪机构，将给予警示，并列入重点 范围。
列入失信名单的经纪机构及其人员信用信息将在网上公示3年，相关信用记录将作为历史数据 保存在信用信息档案中。对存在重大失信行为的经纪机构，由房产 主管部门注销其经纪机构备案，向工商等公共信用平台通报信息，并建议吊销营业执照。失信人员则将被取消存量房买卖网上签约资格，并将通报各经纪机构不得聘用，限制从业2年。
市房地产市场管理处副处长顾正东介绍，目前全市共有房地产经纪机构1200多家，房地产经纪人员8000多名。预计快今年底之前，将建立统一的苏州市房地产经纪信用信息平台，届时房地产经纪机构及经纪人的信用情况在网上可以一目了然。
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