[摘要] “ ”概念满天飞，仿佛不跟 拉上点儿关系，就会不好意思跟购房者介绍。但是面对着众多的 楼盘，置业者如何辨别真伪呢？在购买过程中该注意什么呢？
“”概念满天飞，仿佛不跟 拉上点儿关系，就会不好意思跟购房者介绍。但是面对着众多的 楼盘，置业者如何辨别真伪呢？在购买过程中该注意什么呢？
俗话说“一响， 万两”， 的开通也正搅动着郑州的房地产市场。眼下，郑州多处 沿线的楼盘“”概念满天飞，仿佛不跟 拉上点儿关系，就会不好意思跟购房者介绍。但是面对着众多的 楼盘，置业者如何辨别真伪呢？在购买过程中该注意什么呢？
注意一：距离 并非越近越好
国外一项研究数字显示，从安全性和私密性角度而言，社区与 站的距离少要保持200米，人流量较大的站口与社区之间则应距离300米左右，购房者不妨考虑步行时间15可到达 站点的项目，这样既可享受 的便利，又可有相对幽静的居住环境。
注意二： 终通车时间与入住时间
由于预售房一般都是在售后一到两年内交房，如果 规划5年后开通，那在没有开通 的这段时间里，工作生活会受到影响。因此购房者在选择 盘时应尽量考虑那些接近通车或者业已通车的线路。
但是，因 突出，均价常高于同地段产品，因此，只有在 尚未开通前入手置业才能抢占先机，房产未来的保值 空间才更大。
注意三： 盘不一定都会 需综合考虑
决定房地产的价值有多方面的因素，除交通条件外，还有市场、政策、规划水平、周边环境和配套水平等。在选择 时，应充分考虑城市的潜在住房需求量和城市的大 环境。比如，房产周边是否有完善的生活配套?是否有更多的有力政策保证房产价值的上升？这一地区是否是 规划发展的地区?不要过度夸大 对楼市的影响力。
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