[摘要] 据房天下数据监控 统计，昆山7月预计12盘开盘，其中有4个纯新盘，分别是方正· 、神州通·北城新境、博悦城、帝宝国际大厦。对于这些纯新盘，敏感的莫过于其首次开盘的价格。那么，昆山楼市4大热门纯新盘首期价格将会是多少？一起来个价格大猜想吧。
房天下房天下讯 近楼市调控政策加上央行降息又降准利好，不管是哪里的楼市都 的红火。城东还是城西，新盘入市还是老盘加推， 地产还是 ，低总价还是低首付......昆山各个楼盘谁也没有闲着，都动起来抢占客源，争业绩。
昆山的纯新盘也是加快速度争抢面市，生怕落后别的楼盘，错过了这难得的机会。据房天下数据监控 统计，昆山7月预计12盘开盘，其中有4个纯新盘，分别是方正·、神州通·北城新境、博悦城、帝宝国际大厦。对于这些纯新盘，敏感的莫过于其首次开盘的价格。那么，昆山楼市4大热门纯新盘首期价格将会是多少？一起来个价格大猜想吧。
动态：方正·一期预计7月底开盘，预计推出13#、15#2栋高层，共计170套房源，户型面积88㎡的2+1房、100㎡的3+1房1卫、126㎡的3+1房2卫。目前正在 中，交1000元即可，详情咨询售楼处。
价格猜想：8000元/平方米
售楼地址：昆山市玉山镇北门路1115号
方正·效果图
方正 ，位于昆山城北板块， 北中环商圈，东依皇仓泾河，西临昆山南北中轴线北门路。项目总建面约18.5万方，容积率2.0，产品类型包括81-180㎡高层/小高层，及137-213㎡花园洋房；景观打造，以内外双景观轴系和系列精品组团花园为格局呈现，车库配比达1:1.5，充分满足业主泊车需求。项目的主力户型面积为84㎡、98㎡、122㎡、137㎡。项目配套设施，除9100㎡自建精品主题商街，更可近享北门路繁华商圈，同时还可享受城北首席体育生态公园自然呵护，以及圣欣双语幼儿园/秀峰 /城北 等精锐名校资源，圆梦下一代远大前程。
动态：神州通·北城新境预计7月中旬开盘，售楼处已于5月10日开放，目前户型已公开，现在近期将有活动回馈到场人员。
价格猜想：6500元/平方米
售楼地址：北门路西迎宾路北
神州通·北城新境效果图
北城新境位于北门路和迎宾路交叉口，总建筑面积约为29万方，是集生活居住、商业办公、运动休闲等功能为一体的宜居生活区。占位北门路，往南直线对接主城商业配套，往北建伟新天地等辅助商业配套。 陆杨镇拥有更多生活、商业、 、金融、医疗等配套，生活闲适无忧。美陆幼儿园、美陆 让孩子就学无忧，陆扬医院、各类超市等 。 1路公交车24H全天候出行，5发车间隔快速便捷，快速衔接城 。
动态：博悦城预计2015年7月中旬开盘，具体信息待定，详情咨询售楼处。
价格：9000元/平方米
售楼地址：昆山玉山镇柏庐路与中华园路路口
博悦城效果图
博悦城位于昆山市玉山镇柏庐路与中华园路 。建设用地西临柏庐路，南接中华园路，周边交通便利。并有昆山高铁南站和汽车客运南站。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有葛江 和乐购超市。
动态：帝宝国际大厦写字楼预计7-8月开盘，面积为200㎡-1500㎡，均价12400元/㎡，共计132户房源，详情咨询售楼处。 价格：均价12400元/平方米
售楼地址：春旭路188号
帝宝国际大厦效果图
帝宝国际大厦由昱东研发科技（昆山）有限公司开发的昱东总部大楼，位于昆山市前进东路以北，夏驾河东侧，顺陈路西侧，企业科技园内。东侧为科技广场，南侧为世贸广场，西侧为东安大厦，北侧为东创大楼。办公楼总用地面积4920平方米，总建筑面积43484平米，其中地上部分34473平米,，地下部分9011平米，配有约可以停放203个车位的停车场。容积率7，建筑覆盖率30%，绿化率25%，建筑层高：负一、负二层分别为4.75米、3.8米，一层为4.5米，二~二十四层各为4.1米，办公面积分别有99平米、199 平米、247 平米、256平米、275平米等。可自由分隔及组合，得房率73.4%，公摊率26.6%左右。 设计采用南北向轴线对称的双子楼总体设计理念，将高层办公写字楼延南北方向对称布置，双子塔楼之间顶部用构架相连，地上布置 集中绿化带，通过建筑与自然的融合，充分展现昆山市的现代风貌，成为发展总部的示范区。大楼内配置5台通力快速电梯。楼内设有银行、会议室、咖啡、休闲等商务辅助功能。目前本项目已获得了《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等证。预计可于2014年7月交房。
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