[摘要] 根据昆山房天下的统计，上周（6.12-6.18）昆山共有152座楼盘产生400来电，和上上周相比，环比下跌18.21% 。昆山各大区域中，玉山、花桥、开发区一如既往的排在前三名。其中,开发区的绿地21新城上周400来电量高，持续高烧！
房天下房天下讯 根据昆山房天下的统计，上周（6.12-6.18）昆山共有152座楼盘产生400来电，和上上周相比，环比下跌18.21% 。昆山各大区域中，玉山、花桥、开发区一如既往的排在前三名。其中,开发区的绿地21新城上周400来电量高，持续高烧！
数据来源：昆山房天下
10跌1持平 锦溪镇下跌幅度大
根据昆山房天下的统计，上周昆山400来电各大区域情况如下：除了千灯来电量与上周持平外，玉山、花桥、开发区、周市、张浦、陆家等10区均有所下跌。其中，玉山镇上周400来电占比33.75%，为各区域高。锦溪镇上周400来电量下跌60%，为各区域下跌多。
花桥镇为昆山热门区域，上周400来电量下跌17.11%，排名第二。花桥镇上周共有3个楼盘进入400来电10，分别是棕榈湾、可逸兰亭、万科MixTown。
数据来源：昆山房天下
开发区绿地21新城来电量高 白鹭湾暴涨85%
上周昆山400来电10楼盘中，玉山镇4个，花桥镇3个，开发区2个，周市镇1个。开发区的绿地21新城上周400来电量高，环比上上周下跌30.77%，排名楼盘榜。绿地21新城预计6月底加推复式小高层洋房50套，户型面积为141㎡、144㎡，价格在8000-9500元/㎡左右。目前主要在售49#楼，约30套房源，面积为70㎡、88㎡、89㎡，团购可享3万抵8万优惠，优惠后均价为7500元/㎡。
城西观湖壹号上周400来电下跌35.48%，位居第二。观湖壹号在售二期房源，1号楼、3号楼、5号楼、7号楼，户型面积约105㎡、120㎡、140㎡、170㎡，均价10000元/㎡，商业贷款总价享97折，预计2017年上半年交房。详情请咨询售楼处。
上周来电量排名前十的楼盘中白鹭湾来电量暴涨85%，为各楼盘上涨多。白鹭湾5月底首推4#、8#、12#、16#140㎡-240㎡三室至四室的大平层和复式洋房，平层均价9000元/㎡、复式均价11000元/㎡，共计92套。
价格：均价7500元/平方米
动态：绿地21新城预计6月底加推复式小高层洋房50套，户型面积为141㎡、144㎡，价格在8000-9500元/㎡左右。目前主要在售49#楼，约30套房源，面积为70㎡、88㎡、89㎡，团购可享3万抵8万优惠，优惠后均价为7500元/㎡。详情咨询售楼处。
售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口
绿地21新城效果图
绿地21新城由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，位于震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万㎡(含地下)，占地面积约56.4万㎡，容积率为2.5，绿化率为40%。绿地21新城包括高层、别墅、办公、商业、公园等多种物业形态，社区中规划了36万㎡的商业中心和学校。整个项目采用内底外高的建筑特设，小区由低层住宅和高层住宅形成的混合型住宅。绿地21新城一期盛世帝景于2010-04-22开盘，全部为高层公寓，建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，总户数约1500户，车位数在1050个。
价格：均价10000元/平方米
动态： 观湖壹号在售二期房源，1号楼、3号楼、5号楼、7号楼，户型面积约105㎡、120㎡、140㎡、170㎡，均价10000元/㎡，商业贷款总价享97折，预计2017年上半年交房。详情请咨询售楼处。
售楼地址：萧林西路与观林路交汇处
观湖壹号效果图
观湖壹号位于昆山市城西板块核心地段，两大主题公园——森林公园和中心湖公园南北相依；昆山省级重点中小学及美国杜克大学、加拿大国际学校一站式精英教育资源；周边昆山规划等级高大型商业圈，是昆山城西具发展潜力地块；小区内十字中轴景观，新亚洲风格建筑耸立，尽显高贵典雅品质；一期二房至三房80~185㎡多种户型选择，南北通透，每户多个阳台设计，附加值高。
价格：均价7700元/平方米
动态：昆山颐景园3月28日已加推10号楼后两个单元，还剩50套左右，面积有87-113平米，均价7700元/平方米。另外9号楼楼王在售，面积为138平方米，均价8500元/平方米，11、12号楼面积为88-127平方米两到三房，其中包括N+1户型，得房率79%，均价7700元/平方米，一期2015年9月份交房，二期预计2016年11月份交房。昆山颐景园现携手房天下电商启动优惠2万抵4万，详情可咨询售楼处。
售楼地址：青阳路东侧与金浦路南侧交界处
昆山颐景园效果图
昆山颐景园位于周市镇的青阳北路与金浦路交汇处。项目总占地面积9.9万平方米（约148亩），总建筑面积25万平方米，由2栋商业及13栋24层－26层的高层住宅构成。项目距离昆山市政府仅3公里，规划中的城市轨交2号线从旁边青阳路穿过，周边道路四通八达，出行便捷。附近的生态公园、裕元实验学校、国际学校、等优质学校资源和易初爱莲、常客隆、麦德龙等众多卖场构建了项目成熟的商业、教育及生活配套。
价格：均价7200元/平方米
动态： 首创悦都目前在售中地块10号楼，共204套房源，81㎡、95㎡、136㎡，均价7200元/㎡，同时在售8#楼（三月初开盘），面积为80㎡、93㎡、113㎡，均价7100元/㎡，预计2016年12月底交房。7-10#楼以及小高层预计2015年6月底交房，1#、4#、28#楼预计2015年12月底交房。具体优惠请咨询售楼处。
售楼地址：东城大道东侧昆嘉路北侧
首创悦都效果图
首创悦都的开发商首创置业是中国领先的房地产综合营运商,以发展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多种物业类型综合营运的优势突出，首次进入昆山，携带力作“首创·悦都”，在2013年面世。 首创悦都项目总占地面积约45万㎡，总建筑面积约127万㎡，含有21万㎡的奥特莱斯等商业建筑，同时社区也规划有部分沿街商铺，整体绿化率近40%，建筑采用arte-deco建筑风格，高贵、时尚感鲜明。首创悦都项目户型主要由80㎡经济型，92-95㎡的舒适型 ，114-136㎡的尊享型组成，户型方正、通透，并且每个户型都有赠送面积，性价比极高。
价格：待定
动态： 江南理想二期预计6月底开始认筹，6月底7月初开盘，目前理想护照正盖章办理中，每盖一个章开盘即可优惠5000元，详细请咨询售楼处。
售楼地址：昆山前进西路与祖冲之路交接处康居商业街内
江南理想效果图
江南理想位于前进西路以北，思常路以西，康居以南，祖冲之路以东，地处于昆山城西板块，昆山市政府重点打造的高端生态居住区。项目由12幢洋房及13幢高层组成。面积从85-170平方，全通透户型。项目交通非常便捷，南北就是前进路和马鞍山路主干道，东面临近中环快速路，另外，规划中的昆山地铁1号线将连接上海和苏州，在前进路和江浦路口将设有站点，又为本项目增加了一条快速便利的交通路线。江南理想西边为邻里中心、康居商业街包含超市，菜场，购物，银行，餐饮等一应俱全。
价格：均价8000元/平方米
动态：棕榈湾在售41号楼，有80㎡和105㎡两种户型，80㎡均价为7200元/㎡，105㎡均价为8000元/㎡，购房享2.5万抵5万。详情请咨询售楼处。
售楼地址：花桥镇绿地大道1339号
棕榈湾效果图
棕榈湾位于花桥绿地大道南侧，总建筑面积26万㎡，由独栋、双拼、联排别墅和高层公寓组成。地中海建筑风格，东南亚风情园林。社区内有1.5万㎡的中心湖，1.6万㎡的景观河，规划种植100多种东南亚特色的植物。 棕榈湾拥有3000㎡的会所，并由新中华管理机构提供酒店式的物业服务。项目将地中海浪漫建筑与东南亚风情园林结合，被15000㎡湖泊、16000㎡景观河环绕，容积率小于2.0，由独栋、双拼、联排别墅和高层公寓组成。
价格：均价7000元/平方米
动态：白鹭湾5月31日首推4#、8#、12#、16#140㎡-240㎡三室至四室的大平层和复式洋房，平层均价9000元/㎡、复式均价11000元/㎡，共计92套。白鹭湾5月16日加推20号楼68套，面积为85㎡、93㎡、126㎡、140㎡，有2室2厅1卫1厨和3室2厅2卫1厨，均价7000元/㎡；4.28加推的20号楼58套，面积85㎡-140㎡，为2室2厅和3室2厅，均价7000元/㎡。3.28加推21号楼136套房源，面积为88㎡、93㎡、121㎡、141㎡，四户型，均价7000元/㎡。目前在售的22、23号楼，剩余18套房源，面积多为61㎡，其余87㎡、88㎡、125㎡和141㎡，起价6800元/㎡，高7000元/㎡。另外19#楼目前在售30多套房源，面积为113㎡、137㎡和141㎡的2+1房和3+1房，均价8000元/㎡。现可享受公寓2万抵4万，洋房3.5万抵8万优惠。详情请咨询售楼处。
售楼地址：昆山市萧林路339省道北500米
白鹭湾效果图
白鹭湾踞于昆山新中环线之上，富士康路、寰庆路西侧, 是由昆山中节能环保投资有限公司投资兴建的一座大型生态综合体项目。规划占地面积114.3万平方米（其中玉湖500亩），规划总建筑100万平方米。 白鹭湾从建筑的宜居属性出发，在降低能耗的同时为客户创造出长久的增值效益。加上主题公园式社区的超高绿化率，从人居与环境相互融合的角度，体现出返璞归真、回归自然的生活境界，是昆山城西真正意义上的百万方国际化生态大盘。项目建成后将成为“一流，世界先进”的绿色主题典范，树立现代化城市建设和产业发展的样本，有力推动城市社会经济发展，成就昆山都市繁华中臻稀的核心生态居住区。
价格：均价8000元/平方米
动态： 可逸兰亭6月13日推出“你买房我贴息”活动，高补贴8000元，购房面积达100㎡以上，补贴利息8000元/套，购房面积小于100㎡，补贴利息6000元/套。另在售22#、23#和25#楼三期高层房源，大概还剩两百多套，22号楼面积为70-109平米，23号楼面积为91、93、109平米，25号楼面积为92、94平米，7500元/平米起，均价8000元/平米，购房享3万抵6万 元的优惠，三期高层2017年5月交房。下半年会推出新房源，具体待定。详情请咨询售楼处。
售楼地址：昆山市花桥镇花集路588号
可逸兰亭效果图
可逸兰亭位于上海与昆山接壤的花桥经济开发区，东依花桥老镇成熟生活片区、西靠集善路、南临花集路、北枕天然河道--木瓜河，项目占地约16万平方米，总建筑面积约54万平方米，项目规划有高层和小高层产品，面积为75-130㎡，户户均附赠超值入户花园，并配建有特色商业街区，满足日常生活需求。 可逸兰亭紧邻312国道，距离上海市地铁11号线花桥站约5，出行便捷。项目采用art deco建筑风格，高贵、时尚感鲜明，结合南派地产对细节把握的精准性和专业度，从客户的实际生活需求出发合理规划空间布局，突出空间的实用性和采光、通风的合理性。可逸兰亭所在的集善路将成为未来花桥区域的核心，众多大型开发商陆续进驻开发，规划中的配套还有：会展中心、国际学校、医院、滨江公园、大卖场、健身中心、行政商务中心等
价格：均价9500元/平方米
动态：中大未来城在售19号楼159套高层房源，户型面积115㎡、120㎡、167㎡、168㎡、170㎡，均价9500元/㎡，预计2017年6月底交房。19号楼层高32,分东西单元，东单元2梯3户，西单元2梯2户。并在售三期25#、26#、27#楼少量余房，2、3层和顶楼房源，面积143㎡、172㎡，均价在9500元/㎡。 目前购房享受98折优惠。详情请咨询售楼处。
售楼地址：玉山镇前进路与体育场（共青路）交汇处
中大未来城效果图
中大未来城位于昆山城西生态居住区，占地约13.4万㎡，总建筑面积约45万㎡，绿化率约40%。集生态居住、商业街、酒店公寓的45万㎡的综合商业体项目，同时是有13万方的大型综合商业体。 中大未来城由18幢共25万方的公寓组成，整体采用现代建筑风格，高层低密度规划形态，围合式的规划布局，另外还有3栋I–soho(精品酒店公寓)。 中大未来城首倡昆山“回家就是度假”的生活模式，2700㎡星尚休闲会所，内设羽毛球、桌球、动感单车、健身房、瑜伽室等多项运动设施，聘请职业教练定期指导。 中大未来城周边交通发达，贯穿整个昆山的东西向，驱车只需3就可以到达市中心，6就可以到达城际铁路正仪站和苏州绕城高速。规划中有S地铁1号线，进一步拉近了与上海、苏州的距离。规划中的快速公交B3号线和中环高架，轻松到达昆山各个区域。
价格：低价9000元/平方米
动态： 万科mixtown主要在售97㎡（2室2厅2卫）、110㎡（3室2厅2卫）跃层复式，均价11000元/㎡。另售105㎡高层标准户型，均价9000元/㎡，所剩房源不多。现购房可享受四重优惠：购房直降20000元的优惠；5天内签约，享受98折优惠；万万合作特惠，97折优惠；首付5成及以上，享受总价99折优惠；全款购房，享受98折优惠。详情请咨询售楼处。
售楼地址：花桥镇集善路与滨江路交叉口
万科MixTown效果图
万科mixtown位于昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。万科mixtown建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。 核心居住价值：万科mixtown为百万方社区，自有齐全配套；
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