[摘要] 昨日开始，本市对个人住房公积金（组合）贷款政策进行调整，首付比例下调、贷款额度提升，让不少计划用公积金贷款买房的市民享受到利好。此外，昨日记者走访本市工商银行、农业银行、中国银行、建设银行获悉，目前公积金（组合）贷款可以享受利率优惠。
昨日开始，本市对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整，首付比例下调、贷款额度提升，让不少计划用公积金贷款买房的市民享受到利好。此外，昨日记者走访本市工商银行、农业银行、中国银行、建设银行获悉，目前公积金(组合)贷款可以享受利率优惠。
银行推利率优惠
“目前我行公积金(组合)贷款，按揭部分按照我行标准认定是否为首套房，如果是首套房，利率可执行基准利率的9折。”昨日，中行相关人士介绍，贷款首付比例、贷款高限额执行公积金贷款新政策。工行、建行相关负责人也表示，目前公积金(组合)贷款中的按揭部分，利率低能执行基准利率的9折优惠；农行表示，组合贷款中的按揭部分利率低能有8.5折优惠。
纯按揭贷款方面，目前国有银行的利率同样有优惠，如工行、农行、建行均表示，纯按揭贷款的利率低为基准利率的9折。
已申贷款能否重办
采访中还发现，当前有银行针对个人住房公积金(组合)贷款做起了“促销”活动。例如，中国银行就表示，从昨日至今年12月31日，实现放款的个人住房公积金(组合)贷款客户，均可获得一次抽奖机会，整个活动期进行7次抽奖，当月兑现；同时还对办理公积金(组合)贷款的客户赠送ETC设备一部。
在公积金新政策出台后，也有读者向本报咨询，已经提交的贷款能否重新办理。昨日中国银行方面表示，如果客户要求重新办理，需按如下标准执行：对公积金中心已审批通过，尚未划拨款项的贷款，在公积金系统中进行中止处理；对公积金中心已审批通过划拨款项，但中行尚未发放的贷款，按照退款程序办理；如贷款已发放，则不能变更。此外，其他银行也有类似处理办法，详情可向贷款银行咨询。
首套利率降幅明显
融360金融搜索平台昨日发布的5月房贷报告显示，本月，受降息的影响，首套房平均贷款利率相比上月降幅明显。如果剥离降息因素，单从首套房平均折扣来看，4月首套房平均折扣为基准利率的9.73折，5月为9.66折。
二套房利率方面，35个重点城市中，共有14个二三线城市、共计21家银行二套房贷款利率突破了基准利率1.1倍的底线，出现了松动。融360认为，二套房贷款利率松动的现象未来在库存量较高、严重供过于求的二三线城市将更加普遍，而一线城市及部分二线城市楼市回暖势头强劲，二套房贷款政策相对保守。
央行降息，深圳房贷利率会有何变动呢？
近日，深圳房天下致电建设银行、中国银行、邮政储蓄银行和工商银行等深圳17家主流银行，调查政策出台后深圳房贷利率情况。调查结果显示，深圳地区首套房主流利率多集中在93折，共有5家银行执行，分别是：中国银行、工商银行、招商银行、农业银行和光大银行；共有4家银行执行95折房贷优惠，分别为建设银行、交通银行、兴业银行和渣打银行；中信银行、浦发银行和花旗银行为92折。平安银行和深圳发展银行仍然不做房贷，广东发展银行首套房贷利率依旧上浮30%也等于变相不做房贷。
通过调查得知，目前深圳大部分银行还是执行原来的房贷优惠政策，但是有2家银行已经收紧首套房贷折扣。因此，小编建议，何不趁房贷利率还有优惠时把“房事”解决了呢！
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