问答：在昆山 给小孩买房可以按首套房交税吗?

房天下房天下  2015-05-14 00:00

[摘要] 父母名下有房子，想给小孩子买一套房子，可以按首套房交税吗？

问：父母名下有房子，想给小孩子买一套房子，可以按首套房交税吗？

答:地税局回复：

关于咨询“给小孩买房可以按首套房交税吗”问题的答复

民声110：

根据昆山市“民声110”城市服务中心交办单的内容，经与咨询人电话联系，对照现行相关政策规定，答复如下：

一、江苏省财政厅、江苏省地方税务局、江苏省住房和城乡建设厅苏财税[2010]33号规定：“自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的普通住宅，减按１％税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。”

二、《中华人民共和国未成年人保护法》第2条规定：“本法所称未成年人是指未满十八周岁的公民”。根据电话联系了解到的情况，你们的小孩未满十八周岁，以小孩及父母作为一个家庭，因你们名下有住房，以小孩名义买房不能享受家庭住房契税优惠政策，按我省原定3%税率缴纳契税。

感谢您对地税工作的支持，如有疑问，欢迎您拨打地税热线：12366、0512-57335889。

地税一分局驻住建窗口

2015/5/12

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